+ Konuyu Yanıtla
1 den 5´e kadar toplam 5 ileti bulundu.

Konu: Kira kontratı bitince ne olur?

Kira kontratı bitince ne olur? Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jun 2006
    Nerede
    Turkey.
    İletiler
    25
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Kira kontratı bitince ne olur?

    Sayın hukukçular,
    Kiracıyla imzalanmış bir kira kontratı var. 2 yıllık kontrat ve 31 Aralık 2009'da sona eriyor. Noterde yapılmamış bir tahliye taahhütname de imzalamış.
    Araştırmalarıma göre noterde yapılmamış olan tahliye taahhütnamesi geçersizmiş. Hadi buna tamam dedik.

    Sonra öğrendim ki kontrat süresinin bitimine bir süre kala(sanırım 1 ay) kiracı sözleşmeyi bitirmezse 1 yıl daha uzarmış. Ev sahibi olarak bu hak bana tanınmamış, hatta uzamasına itiraz hakkım bile yok galiba. Sadece kiracı ne derse onun dediği oluyor gibi.

    Yani kiracı isterse sonsuza kadar evimde oturabilecek mi? Zor kullanmadıkça asla çıkmayacak mı?



    Hukuki NET Güncel Haber

    Kira kontratı bitince ne olur? konulu yargıtay kararı ara
    Kira kontratı bitince ne olur? konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Dec 2008
    Nerede
    İzmit / KOCAELİ
    İletiler
    233
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Kira kontratı bitince ne olur?

    Sn. Thedino,


    durum anladığınız kadar vahim olmasa da bu emvalde. zira 6570 sayılı gayrımenkul kiraları hakkında kanun'da tahliye sebepleri sınırlı sayıda sayılmış. bu konuda kanunun özellikle 7. maddesini inceleyebilirsiniz.

    bu anlamda olmak üzere, anılan tahliye sebeplerinden birini haiz değilseniz, ve kiracı da taşınmazı rızasıyla tahliye etmeyecek ise bu ilişki sürüp gidecektir.

    şayet kiracınızı çıkarmak istiyorsanız onun sözleşmeye aykırılık teşkil edebilecek davranışları (kira parasını gecikerek ödeme, komşuları rahatsız etme vb.) derhal avukatınıza bildirmenizi ve onun direktifleri ile tahliyeyi sağlamaya gayret etmenizi öneririm.

    esen kalın.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Jun 2006
    Nerede
    Turkey.
    İletiler
    25
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Kira kontratı bitince ne olur?

    Gokhan Bey,
    Okudum okudum ama olmadı, avukata sordum yine olmadı. Dediğiniz maddeyi okudum ama bu hukuk sisteminde bir soru bin soru doğuruyor.

    Kira sözleşmesi bitince bile çıkartamadıktan sonra bu ülkede neden ev sahibi olunur ki? Kontrat bitimine 1 ay kala kiracı kiraya nasıl ödeyecek? Ben tüm banka hesaplarımı kapatsam ne yapacak? Bir tobaya koyup evimin bahçesine atsa ispat edemez. Bu bir yol mudur? Ben zorla bir şey istemiyorum. Sözleşme süresi bitince çıkıp gitsin istiyorum. O kadar.

    Alıntı Av.Gökhan Dirican rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Sn. Thedino,


    durum anladığınız kadar vahim olmasa da bu emvalde. zira 6570 sayılı gayrımenkul kiraları hakkında kanun'da tahliye sebepleri sınırlı sayıda sayılmış. bu konuda kanunun özellikle 7. maddesini inceleyebilirsiniz.

    bu anlamda olmak üzere, anılan tahliye sebeplerinden birini haiz değilseniz, ve kiracı da taşınmazı rızasıyla tahliye etmeyecek ise bu ilişki sürüp gidecektir.

    şayet kiracınızı çıkarmak istiyorsanız onun sözleşmeye aykırılık teşkil edebilecek davranışları (kira parasını gecikerek ödeme, komşuları rahatsız etme vb.) derhal avukatınıza bildirmenizi ve onun direktifleri ile tahliyeyi sağlamaya gayret etmenizi öneririm.

    esen kalın.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Kira kontratı bitince ne olur?

    Noterde yapılmayan tahliye taahhüdü de geçerlidir.
    Tahliye taahhüdünü geçersiz yapan kira sözleşmesi sırasında alınmasıdır.
    Kiracılık başladıktan sonra alınan tahliye taahhütnamesine kiracı ancak imza yönünden itiraz edebilir ama imzanın kendisine ait olduğu anlaşılınca çıkmak durumunda kalır.

    Kendiniz kullanmayacaksanız bir başkasına kiraya vermek için kiracıyı tahliye edeceksiniz demektir, bu gibi durumlarda kanun pek tabii ki kiracıyı korur.
    6570 sayılı kanun ve borçlar kanunu hükümleri dışında kiracıyı tahliye etmek mümkün değil.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Jun 2006
    Nerede
    Turkey.
    İletiler
    25
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Kira kontratı bitince ne olur?

    Aslında kendim kullanacağım, alır almaz ihtarname de çektim. Ama kiracı çıkmak istemediğini söyledi. Aldığım ev hisseli olduğu için biraz sıkıntılı, başka bir konu açtım bu konuda ama cevap veren olmadı. Kiracıyı korumaya yönelik olan kanun kötü niyetli kiracıların kötü emellerine alet oluyor.

    Kendisine yeni ev bulalım, emlakçı parasını verelim, taşınma masraflarını karşılayalım dedik. Hatta abarttık, yeni ev bul sen, biz 1 yıllık kira farkını verelim bile dedik. Sanırım bu iyi niyetimiz sonucu fazladan ne koparabilirsem diye kötü niyetini uygulamaya soktu, 2 yıllık farkı istedi adam, terbiyesiz...!

    Bizi de zor kullanmaya zorluyor. Yanlış anlamayın, zor dediysek şiddet değil. Olabildiğince ona zorluklar çıkartarak bıktırmak zorunda kalacağız. Evin inşaat halindeki alt katı diğer hissedarın. Aramızda rızai taksim yaptık. Beni destekleyeceğine söz verdi.
    Binayı sürekli inşaat durumunda bırakacağız. Alt kata amelelerin konaklamasına açacağız. Sürekli inşaat pisliklerini giriş kapısına yakın dökeceğiz falan. Ne gerek var tüm bunlara anlamıyorum ki. Ne biçim adamlar var şu hayatta şaşırıyorum.

    Alıntı sdt23 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Noterde yapılmayan tahliye taahhüdü de geçerlidir.
    Tahliye taahhüdünü geçersiz yapan kira sözleşmesi sırasında alınmasıdır.
    Kiracılık başladıktan sonra alınan tahliye taahhütnamesine kiracı ancak imza yönünden itiraz edebilir ama imzanın kendisine ait olduğu anlaşılınca çıkmak durumunda kalır.

    Kendiniz kullanmayacaksanız bir başkasına kiraya vermek için kiracıyı tahliye edeceksiniz demektir, bu gibi durumlarda kanun pek tabii ki kiracıyı korur.
    6570 sayılı kanun ve borçlar kanunu hükümleri dışında kiracıyı tahliye etmek mümkün değil.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Kira kontratı 2 kişinin adına olur mu?
    merhaba restaurant olarak bir yer kiralacagım, bir an once kira kontratını yapmam gerekiyor ama restorantın benim adıma veya eşimin uzerine olacagı...
    Yazan: ali_evran Forum: Vergi Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 18-03-2014, 18:50:26
  2. Kira Kontratı Geçerli olur mu?
    Merhaba 1 yıl önce kiralık ev tuttum, bize evi kiralayan şahıs evin asıl sahibi değilmiş.Ev sahibinin kardeşiymiş.Kontrat geçerli olurmu?Kendisiyle...
    Yazan: netmacig Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 01-05-2011, 18:48:39
  3. Malsahibi vefat ederse kira kontratı ne olur?
    oturduğumuz dairenın 20 yıldır sahibi yurt dısında idi kendisi 5 yıl önce vefat etti ve kendisinin burada işlerine bakan bir emlakçı vardı kiraları...
    Yazan: mari Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 13-04-2009, 14:58:21
  4. Süresiz kira kontratı olur mu?
    İlk önce bu sitede emeği geçen herkese teşekkür ederim. Tarih belirtilmeyen kira kontratları geçerli olur mu? Tarih bölümüne süresiz ibaresi...
    Yazan: Susağlık Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 10-06-2008, 01:44:43
  5. Kira kontratı yapılmamışsa ne olur?
    merhaba, uzun zamandır misafir olarak gezdiğim hukuki.net forumlarında rastlayamadığım bir konuda bilgi edinmek istedim.umarım tüm üyelere faydası...
    Yazan: euyar Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 23-11-2007, 00:01:52

Bu sayfada bulunan kavramlar:

kira sözleşmesi bitince tahliye

kira sözleşmesi bittikten sonra tahliye

kira kontratı bitince ne olur

http:www.hukuki.netshowthread.php51243-Kira-kontrati-bitince-ne-olur

kontrat yenilenmezse ne olur

kontratbitincekiracicikarilabilimi

kira kontratı bittiğinde yeniden kontrat yapılmazsa ne olur

kira sözleşmesi bittikten sonra

kira kontratı bittikten sonra

kira sözleşmesi yenilenmezse ne olur

Kira sôzleşmesi bittiğinde yenilenmezse ev sahibi evden çıkarırmı

kira sözleşmesi bittiğindekira kontratı süresi bitincebes senelik kontrat bitti tahliye ettirmek icin ne yapmalikira suresi bitince kac gunde evden cikmalikira sözleşmesi yapılmazsa ne olurkira sözleşmesi bitince otomatik yenileniyor muyeniden kontrat yapılmazsa ne olurkira sozlesmesi suresi bittikten sonra ev sahibi1 yillik kira sozlesmesi bitincekontrat bitince kiracikiraci kira sozlesmesi bittikten sonra kac ay kalir1seneli kiraci cikartmakiracıyım kontrat bitti ne kadar daha oturabilirim1yillik kira sozlesmesi bittiginde yeniden sozlesme yapilmamasi
Forum

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2019 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2019 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2019 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.