+ Konuyu Yanıtla
1 den 7´e kadar toplam 7 ileti bulundu.

Konu: Tarlama ev yaptım

Tarlama ev yaptım Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Nov 2008
    İletiler
    39
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Post Tarlama ev yaptım

    2 sene önce miras yolu ile bana intikal eden tarlamın içine 50 m2 lik küçük bir ev yaptım. Şu an için bir sorun yok. Ancak bu evimi projelendirmek suretiyle ruhsat almak ve resmileştirmek istiyorum. Nasıl bir yol izlemem gerekir. Yada bunun bir cezası varmı. Tarlam sit alanı değil normal tarla vasfındadır. Teşekkür ederim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Tarlama ev yaptım konulu yargıtay kararı ara
    Tarlama ev yaptım konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Apr 2006
    Nerede
    Ankara, Çankaya, Turkey.
    İletiler
    16
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Tarlama ev yaptım

    Öncelikle tarlanızın belediye sınırları içinde olup olmadığının bilinmesi lazım. Belediye sınırında olmayan yerlerde köy muhtarından alacağınız bir yazı ile eviniz ruhsatlı hale gelir. Aksi takdirde İmar Kanununda yazan belgelerle birlikte belediyeye başvurmalı ve ruhsat almalısınız. Asıl olan önce runsat alıp sonra inşaat yapmak olduğundan sizin önceden yapılan yapıyı ruhsata bağlatmanız için ödemeniz gereken harçlar cezalı olarak tahsil edilecektir. Ruhsat almadığnız takdirde de yapınız kaçak olacağından belediye tarafından yıkılmasına karar verileceği gibi size de para cezası uygulanacaktır.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Nov 2008
    İletiler
    39
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Tarlama ev yaptım

    Sayın awolkan,
    Yardımınız için teşekkür ederim. Dediğiniz yolda işlemlere başlayacağım.

    Saygılar...

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Nov 2008
    İletiler
    39
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Tarlama ev yaptım

    Tarlama yaptığım ev için ruhsat girişiminde bulundum. Kadastral yolu olmayınca alınamıyormuş. Başka bir yolu varsa bilgilendirirseniz sevinirim. Tarla belediye sınırları dahilindedir.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Aug 2006
    Nerede
    konya, Turkey.
    İletiler
    99
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Tarlama ev yaptım

    kadastro yolu olmasa bile mürür hakkı kullanılır.ama tarlanız imar planındaki konumu çok önemli.belki büyük bir bölümü yeşil alan,yol,park,okul vs. ye denk geliyordur.bunları bedelsiz terk etmeniz gerekir.ondan sonra mimari,sıhhitesisat,elektrik projeleri ve harçlara sıra gelir.bunlar çok masraflı ve meşekkatli işlerdir.biri bitince hemen öbür iş devreye girer.ruhsata ihtiyacınız yoksa böylece kullanın.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Apr 2009
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Tarlama ev yaptım

    Tarla vasıflı parsellerde, parsel alanının %6' sı kadar ancak toplamda 250 m²' yi geçmeyecek şekilde inşaat izniniz var. Kadastral yol için ilk önce kadastroya bir gidin. Ama bildiğim kadarıyla inşaat iznini bağ evi şeklinde almanız gerekiyor ve kadastral yola ihitiyacınız yok. Sonuçta imar görmemiş bir tarladan bahsediyoruz. Eğer imar uygulaması görmüş olsaydı zaten planda bir şekilde yol geçirmeleri yada başka parsellerden mürur hakkı vermeleri gerekirdi.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Nov 2009
    Nerede
    Zonguldak
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Re: Tarlama ev yaptım

    1- İlgili parselin Belediye sınırları yada mücavir sahasında kalıp kalmadığına bakılır. İçinde ise Belediye dışında ise İl Özel İdareleri yetkilidir..

    2-Dışında ise, ilgili köyün köy yerleşik alanında kalıp kalmadığına bakılır. YErleşik alanda ise Plansız Alanlar İmar yönetmeliğinin 5. bölümüne tabi olarak inşaat yapılır.

    3- Yerleşik alanda ise ve malik köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturduğunu belgelerse ( tabi parselin bir imar planı olmaması durumunda) ımar kanunun 27. maddesı ve plansız alanlar ımar yönetmeliğinin 57. maddesı kapsamında ınsaat ruhsatına iskan iznine tabii olmadan inşaat yapılabilinir.

    Lakin bunun için muhtardan alacağınız bir yazılı izin tamamen yeterlı olmamaktadır. Plansız alanlar ımar yonetmeliği 36 maddesınde belirtilen evraklar ve projelerle il özel idaresine muracaat edilir. Projelerın fen ve sağlık kurallarına uygun olduğu gorusu alınmalıdır.

    Ayrıca söz konusu yönetmeliğin 46 ve 47 maddeleri gereği köy ihtiyar heyetince bina istikameti ve çekme mesafelerini belirtir bir kararında bulunması gerekir.

    4- Köy yerleşik alanları bayındırlık il müdürlüğünce veya günümüzde il genel meclisince onaylanmayan her yer köy yerleşik alanı dışındadır. Bu durumda Plansız alanlar imar yönetmeliğinin 6. bölüm kuralları gecerlı olmakta ve parselin %5 ıne (TAKS) ve toplam inşaat alanı 250 metre kareyı gecmemek uzere bağ evı yapabılırsınız.

    Lakin burada yapılacak her yapı İnşaat ruhsatına tabidir ve ruhsat il özel idaresince düzenlenir. Ve kamu elıne gecmıs bır yola cephesı olmayan bır parsele ınsaat ruhsatı duzenlenemez.

    ( tabi burada şu da önemli , söz konusu il de 1/100.000 lik cevre duzenı planının olmadıgını varsayıyorum. Ayrıca bilenler bilir Çevre duzenı planın kim tarafından yapıldıgı da önemlidir. İl özel idaresi yapmış ise gecerlidir. Çevre bakanlığı yapmış ise, Bayınıdrlık ve İskan Bakanlığının bu planların imara esas olmadığına dair genelgesi de memcuttur.)

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Borcum Varlık yönetimine devredildi ama bankanın hisseli tarlama yaptığı şerh çekilmemiştir ne yapmam gerekiyor?
    Borcum Varlık yönetimine devredildi fakat borcumdan ötürü zaten hesabımdan kesim yapılmaktaydı. Mal müdürlüğünce bankanın gönderdiği tutar hesabımdan...
    Yazan: ridade Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 25-06-2016, 19:10:49
  2. Tapulu tarlama hazine tarafından tapu tescili ve iptali davası
    100 yıldır işledişğimiz ancak 83 yılından bu yana vergisini ödediğimiz kayıtları bulunan osmanlı dönemi tapumuz olan tarlamız 2007 yılında kadastro...
    Yazan: sedatif Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 05-02-2011, 18:30:22
  3. Anlaşma yaptım
    Merhabalar ben işten çıkartıldım sırada iş vereni iş-kur ve çalışma müdürlüğüne şikayet etmiştim.suan işverenimle anlasma yaptık.bu şikayetimi nasıl...
    Yazan: berk80 Forum: Bireysel İş Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 08-05-2009, 20:09:11
  4. Kaza Yaptım
    Dün akşam saatlerinde evime giderken biraz hız, biraz dikkatsizlik sonucu elektrik direğine çarptım. Çok şükür bende ve arkadaşımda bişey yok....
    Yazan: Sevimli_19 Forum: Tüketici Hakları
    Yanıt: 4
    Son İleti: 08-10-2008, 12:58:49
  5. Şahitlik yaptım ama
    Ben 2007 yaz sezonunda kendi yazlığımızda otururken ordaki komşuların kavgasıa ister istemez şahit oldum. Her hangi bir darp olayı yoktu ama sözlü...
    Yazan: frik Forum: Kişiler Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 28-02-2008, 11:14:48

Bu sayfada bulunan kavramlar:

http:www.hukuki.netshowthread.php50982-Tarlama-ev-yaptim

https:www.hukuki.netshowthread.php50982-Tarlama-ev-yaptim

tarlaya ev yapmak

bağ evi nasıl yapılır

tarlaya ev yapabilirmiyim

bağ evi ruhsatı

tarlaya elektrik almak

tarlaya elektrik nasıl alınır

bağ evi ruhsatı nasıl alınır

köyde elektrik abonesi nasıl olunur

bahçeye ev yapma izni

tarlama ev yapmak istiyorum

tarlaya ev yapmanın cezası

tarlaya elektrik aboneliği

tarlaya ev yapma

kaçak bağ evi cezası

tarlaya bağ evi yapma şartları

bağ evine elektrik aboneliği

tarlama nasıl elektrik alırım

bag evi yapma kosullari

tarlaya ev yapmak için gerekli belgeler

bağ evi için elektrik çekme şartları nedir

bağ evi yapma şartları

tarlaya bag evi yapmak

tarlaya ev yapmak istiyorum

Forum

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.