Size kısaca konuyu özetlemek ve sizden bilgi almak istiyorum.
Biz Etiler'de butik bir sitede oturuyoruz,ev sahibiyiz. Eve 4 ay önce tasındık ve 2 aydır küçük ırk 'King Charles' cinsi köpeğimiz bizimle beraber yasıyor. 2 aydır hiç avlamadı ve dışarı çıkmıyor kesinlikle site ortak alanlarında bulunmuyor. Kimsenin 2 aydır varlığından haberi bile yok. Bizim oturdugumuz blokta 'Evcil hayvan beslenemesi yasaktır diye türkçe ve ingilizce olarak .........Shall never feed pets without committe permission ' diye tabelalar asılı fakat toplam 14 blok bulunan sitede sadece bizim blokta köpek beslemek yasak,bloklar bitişik herkesin bloğunda yanımda,sağımda ,solumda köpekleri,kedileri var ama sadece bizde yasak.Benim sizin açıklamalarınızdan anladığım kadarıyla apartman yönetim kararında böle bir ifade var ise işler bizim açımızdan zorlaşıyor.Fakat sitelerin yönetim planı vardır,blok blok yönetim planı ne kadar geçerli ve baglıyıcı? Ben tartıstıgım komsuma otaparkta beni görmeseydi ,2 aydır varlıgından kimsenin haberi olmadıgını ,1 kere bile havlamadıgını ve havlamayacagını söyledim,yasaksa butun sitediki herkes için yasak olması gerektiğini söyledim,kendiside bunun için ugrastıklarını söyledi.Kısaca, site yönetmeliğinde böyle bir madde yok var ise bizim blok harici kimse uymuyor diye düşünüyorum. Bu karar blok'daki eski oturanların aldıgı karar ama nezaman alındıgını bilmiyorum ama ondan sonra 3-4 dairenin değiştiğini biliyorum,kaç yıl önce artık bu blokta ikamet etmeyen insanların aldığı karlar ne kadar yeni mevcut apartman sakinlerini bağlıyor ve her apartmana yeni gelen ev sahipleriyle yeni kararlar alınması gerekmiyor mu?Konuyu daha da derinleştirebilirim ama değerli vaktınızı almamak için kısaca özetledim.Daha yeni gelişen bu olay olarak su an bir ihtarneme açıkcası bekliyoruz ,ben sizden olayların bu şekilde olumsuz gelişmesi durumunda umarım mahkemeye tasınmaz ,ne gibi kendimizi savunucak haklarımız var ,hangi belgeleri alıp incelememiz gerekir? diye danışmak istiyorum.
Her vatandasın maalesef haklarını bilip,kendini ve yükümlü oldugu canlıların haklarını savunabileceği bilgilere ulaşmak zor ,sizler gibi değerli avukatlarımızın iş sizlerlik raddeye gelene kadar ne yapmamız gerektiğini bilmeye ihtiyacımız var.Anlayışınız ve degerli bilgileriniz için şimdiden teşekkürler.
Re: Site yönetim planında yok ama blokta hayvan beslemek yasak
cerus rumuzlu üyeden alıntı
Lütfen konu ile bilgili Avukat arkadaşlar var ise ya da benzer olay yaşıyanlar yardımcı olabilir mi? Çok rica ediyorum.
Kat Mülkiyeti Kanununa göre düzenlenen,yönetim planında; bağımsız bölüm, eklenti ve ortak yerlerinde hayvan beslenmesi yasaklanmışsa, kat malikleri kurulunun izin verdiğine dair belge ibraz etmeyenin etrafına rahatsızlık vermemiş olsa bile, bağımsız bölümde köpek beslenmesi mümkün değildir.
Re: Site yönetim planında yok ama blokta hayvan beslemek yasak
Yönetim Planı'nda "apartmanda hayvan beslemek yasaktır" şeklinde bir hüküm var ise, bu ibare mevcut ve sonraki tüm kat malikleri ve kiracılar için bağlayıcıdır. Hayvan beslemenizin hukukileştirilmesi, tersi yönde alınacak bir karar ile mevcut olabilir.
Re: Site yönetim planında yok ama blokta hayvan beslemek yasak
Sizi üzmek istemem ama; bu konuda katıldığım bir dava oldu.Yine lüks bir semtte oturan müvekkilim, üst katta bulunan köpekten rahatsızdı.Köpek Rus çoban köpeği idi.Atlayıp,zıplıyor,gerçekten büyük gürültü çıkarıyordu.Ben özellikle yönetim planında yer alan "Apartman"da hayvan beslemek yasaktır" maddesine dayandım.Karşı taraf çoban köpeğinin yerine küçücük bir fino köpeğinin resmini mahkemeye sundu.
Köpeğin karnesini istedim; mahkemeye sunuldu.Devasa bir köpek.
Ayrıca bizzat köpeği de gördüm; çok sevimli ama cüssesinden dolayı gürültü yapan bir köpek.Sonuçta hakim yönetim planına dayanarak talebimiz doğrultusunda karar verdi.Ne mi oldu; üzücü ama, aile köpekleriyle beraber başka bir semte taşındı..
Re: Site yönetim planında yok ama blokta hayvan beslemek yasak
Hukuki.net sitesinde hayvan beslemek yasak değildir. Her türlü hayvan burada ağırlanır, hatta kediler için özel bir bölüm blok dahi vardır yalnız o bloka köpeklerin girmesi köpeklerin sağlığı için pek tavsiye edilmez çünkü ordaki kedi cinsleri köpekleri ham edebilir. Ayrıca papağan bloku da vardır mesela arayan bulabilir adresini. İki ayaklı hayvanlar bile burada misafir edilmiştir kanguru gibi, devekuşu gibi, Bunlar biraz acayip hayvanlar olmakla bereber oldukça sevimlidirler. Kutup ayıları için de özel bir mekan açılmış ise de site yönetimince tehlikeli bulunmuş ve tekrar bedevileri ile birlikte çöllere geri gönderilmişlerdir.
Re: Site yönetim planında yok ama blokta hayvan beslemek yasak
milo rumuzlu üyeden alıntı
Hukuki.net sitesinde hayvan beslemek yasak değildir. Her türlü hayvan burada ağırlanır, hatta kediler için özel bir bölüm blok dahi vardır yalnız o bloka köpeklerin girmesi köpeklerin sağlığı için pek tavsiye edilmez çünkü ordaki kedi cinsleri köpekleri ham edebilir. Ayrıca papağan bloku da vardır mesela arayan bulabilir adresini. İki ayaklı hayvanlar bile burada misafir edilmiştir kanguru gibi, devekuşu gibi, Bunlar biraz acayip hayvanlar olmakla bereber oldukça sevimlidirler. Kutup ayıları için de özel bir mekan açılmış ise de site yönetimince tehlikeli bulunmuş ve tekrar bedevileri ile birlikte çöllere geri gönderilmişlerdir.
Ben de köpeğimi arıyordum!
Demek ki uğramamış buraya! Yoksa bir tek kedicik bile kalmazdı buralarda, bundan eminim!
Re: Site yönetim planında yok ama blokta hayvan beslemek yasak
[QUOTE=milo;259231]Hukuki.net sitesinde hayvan beslemek yasak değildir. Her türlü hayvan burada ağırlanır, hatta kediler için özel bir bölüm blok dahi vardır yalnız o bloka köpeklerin girmesi köpeklerin sağlığı için pek tavsiye edilmez çünkü ordaki kedi cinsleri köpekleri ham edebilir. Ayrıca papağan bloku da vardır mesela arayan bulabilir adresini. İki ayaklı hayvanlar bile burada misafir edilmiştir kanguru gibi, devekuşu gibi, Bunlar biraz acayip hayvanlar olmakla bereber oldukça sevimlidirler. Kutup ayıları için de özel bir mekan açılmış ise de site yönetimince tehlikeli bulunmuş ve tekrar bedevileri ile birlikte çöllere geri gönderilmişlerdir.[/QUOTE
Kutup ayısı-çöl-bedevi espriniizi çok beğendim..)))
Kat Mülkiyeti Kanunu ve Site Yönetim Planında ki görevlerini yapmayan site yönetimine karşı ne yapılabilir? Mesela; bütçede olmasına rağmen, bahçeye...
Yorumum babaniz hayatta oldugu icin size va abilerine henuz bir miras dusmuyor ama, dedenizin mirasdan mal kacirma icinde olmasi dolayisi ile babaniz...
Merhaba biz 3 kardeşiz. Babamız sağ. Dedem sağlığında (15 yıl kadar önce) oturduğumuz evin tapusunu kendi üzerinden, iki abimin üzerine yapmış. Satış...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Vekalet sözleşmesinde zamanaşımı...
23-04-2024, 05:24:38 in Borçlar Hukuku