+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon
1 den 10´e kadar toplam 13 ileti bulundu.

Konu: Hisseli Tapuda Habersiz Satış

Hisseli Tapuda Habersiz Satış Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Apr 2008
    İletiler
    21
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Arrow Hisseli Tapuda Habersiz Satış

    3 kardeşin hissesinin bulunduğu tapuda
    kardeşlerden biri diğerine hissesini satıyor fakat diğer kardeşin haberi yok.
    Bu durumda haberi olmayan kardeş ne yapabilir.itiraz etse tapudaki satış bedeli üzerinden hissenin yarısına yada başka bir şartla hepsine talip olabilirmi?
    Kısacası satılan bu hisse üzerinde bir hak iddia edebilrmi (gerekli ödemeleri yapmak şartıyla)?
    Eğer böyle bir şey varsa zaman aşımı nedir?
    Saygılar.
    Not:Hisseli yerlerin taksimi yapılmış durumda değil.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Hisseli Tapuda Habersiz Satış konulu yargıtay kararı ara
    Hisseli Tapuda Habersiz Satış konulu hukuk haber
    Konu velibilge tarafından (22-12-2008 Saat 21:45:50 ) de değiştirilmiştir.

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Dec 2008
    Nerede
    İzmit / KOCAELİ
    İletiler
    233
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Hisseli Tapuda Habersiz Satış

    merhaba.

    olayda şufa (önalım) hakkı söz konusu olmaz. zira şufa hakkı ancak payın paydaşlar dışında üçüncü bir kişiye satılması varsayımında söz konusu olur. burada bir paydaş payını diğer paydaşa satması nedeniyle şufa hakkı kullanılamaz.
    yapacak başka bir şey de görünmemekte.

    esen kalın.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Apr 2008
    İletiler
    21
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Hisseli Tapuda Habersiz Satış

    Verdiğiniz cevap için çok teşekkür ederim.
    Saygılar.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Oct 2009
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Hisseli Tapuda Habersiz Satış

    Merhabalar sormak istediğim bir sorum var.
    Dedem 1/3 hisse sahibi olduğu bir arazişdeki hissesini 3.6.2008 tarihinde bana tapuda satış yaparak devretti.Hissedarları olan 2 kardeşinin bu durumdan haberi yok.Ancak şimdi öğreniyorum ki diğer hissedarları olan (babamın amcalarının ön alım hakları varmış).Şimdi ben bu hisseyi babama devretsem dedemin misarçısı olduğu halde ona karşıda önalım hakkı ileriye sürülebilirmi yada hissemi yüksek bir bedelle başka bir kişiye satıyormuş gibi göstersem ön alım hakkı ileri sürdüklerinde bu yüksek bedeli ödeyerekmi ön alım hakları doğacaktır.Ne yapacağımı bilemiyorum köşeye sıkışmış durumdayım.

    Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Nov 2009
    Nerede
    İSTANBUL
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Re: Hisseli Tapuda Habersiz Satış

    37 000 ( 37 dönüm ) tarlada 5 ayrı hisse var. ben hissemi satmaya kalktım fakat hisedarlar imza vermek istemedi. müşteri ise imza isterim diye tutturdu. peki sorum şu ? müşteri diğer hissedarların imzası olmadan tapudan direk tapu devri yapsam hissemi. ne sakıncası var. ben diğer hisselere bağlı kalmak zorundamıyım. diğer hisselerin tuzu kuru yani ihtiyaçları yok. izali şuyu davasıda açmak istemiyorum çok düşük fiyata gideceği için. ben dediğim gibi diğer hissedarların imzası olmadan satma imkanım varmı bu tarlayı. TAPUDA İŞTİRAK HALİNDEKİ MÜLKİYETİ MÜŞTEREK MÜLKİYETEKALB VE HİSSEDARLIK ESASINA KABULLE.... yazıyor bunu bilerek belirtttim diğer hissedarların imza vermesi şartmı bu şartlarda. ilgileneceğinizi umarak iyi çalışmalar dilerim herkze

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Nov 2009
    Nerede
    İSTANBUL
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Re: Hisseli Tapuda Habersiz Satış

    ÖNCELİKLE MERHABALAR çok kısaca anlatmak istiyorum sorunumu. 37351 metre kare ( 37 dönüm ) 6 hisseli tarlamız var miras yoluyla üztümüze geçen. elimizdeki TAPUDA aynen şu yazıyor. .... .... SULH HUKUK MAHKEMESİNİN 14/3/2002 Tarih ve 2002/89 esas ve 2002/225 karar sayılı veraset ilamından anlaşılmakla İŞTİRAK halindeki mülkiyeti müşterek Mülkiyete Kalb ve Hissedarlık esasını Kabulle adlarına HİSSELERİ oranında intikalinden Tescil edildi. SORUM ŞU.. Bizim ailemize babadan kalma bu hisseli tarlanın diğer hisseleri uzak akrabalarımız. biz hissemizi satmak istedik. müşteri olan kişi DİĞER HİSSEDAR alrdan imza isterim dedi. bende hissedarları aradım YOK İMZA VERMEYİZ dediler. bende siz satın alın ozaman dedim. YOK dediler . anlayacağınız ben tapulu yerimi satamıyorum . izali şuyu davası açarım bedavadan ucuza satılır dedim ^^ git ver mahkemeye herkes hakkını alır ^^dediler anlayacağınız tam bir komedi oldu. sorum şu HİSSEMİ ben müşteriye diğer hissedarların imzaları olmadan satabilirmiyim. TOPRAK koruma kanunu dışında büyüklükte bu arazi TARLA. acil yanıt verirseniz sevinirim şimdiden herkeze teşekkür ediyorum.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Apr 2007
    Nerede
    Aydın
    İletiler
    1.962
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Hisseli Tapuda Habersiz Satış

    Peşin olarak söyleyeyim:"Hukukçu değilim." Satacağınız hissenin bulunduğu arazi büyüklük olarak Toprak Koruma Kanunu dışında ise de; satacağınız hisse bu kanun kapsamında.Bildiğim kadarıyla tapu daireleri bu tür hissenin satışında, İlçe Tarım Müdürlüğünün görüşünü alıp, sonra işlem yapmaktadır.Uygulama halen böyle ise; tapuda işlem yapmanız mümkün değil.Bunu da; bir tanıdığımın başına gelenlerden dolayı, konuyu incelediğimde öğrendim.
    Tanıdığım, yaşlı bir kadının 13 dönüm civarındaki hissesinin parasını öder.Tapu; İlçe Tarımın "Yer 20 dönümden az olduğu için ilgili mevzuat çerçevesinde, tapu devri mümkün değildir." görüşüyle işlem yapmaz.Kişi bana gelir ve "Tapuyu alamıyorum, para mı da alamam.Çünkü kadın parayı harcadı.Perişanım." der.Konuyu incelerim ve aldığı hissenin Bağ olduğunu ve "Dikili tarım arazisi" niteliğinden dolayı beş dönüme kadar hisse satışının tapu işleminin yapılacağını anlatır ve durumu İlçe Tarıma bildirmesini söylerim.Gider anlatır, inceleme yapılır, onay verilir ve tapu alınır.
    Bence, sizin yapabileceğiniz tek şey; "Ortaklığın giderilmesi" davası.
    İyi günler...

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Dec 2013
    Nerede
    izmir
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Hisseli Tapuda Habersiz Satış

    SİZLERDEN BİR RİCAM BANA BİLGİVERİRSENİZ SEVİRİM 1/2 HİSSELİ BİR YER ALDIK İKİ KARDEŞTEN BİRİNİN HİSSESİNİ ALDIK ALDIĞIM YER 3 KATLI 3 DÜKKAN VAR 1 DÜKKANDA VE EWDE PAY SAHİBİYİM
    DİĞER ORTAĞA NOTERDEN YAZI GÖNDERDİK ALDIK DİE BU ORTAĞIN İTİRAZ ETME HAKKI VARMI ELİMİZDE HİSSEYİ ALMAK ihtar çektiğimiz için hakkı 3 ay diye biliyorum bu zaman zarfında hissemizi mahkeme karırı ile alabğilrmi

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Jun 2009
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    756
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Hisseli Tapuda Habersiz Satış

    Hisseli taşınmazlarda paydaşlar yasal Şufa Hakkı (Ön Alım Hakkı) sahibidirler. Doğrudan size değil belki ama satan hissedara dava açıp, tapuda görüle satış değeri üzerinden kendileri alabilir, dolayısı ile tescilin kendi adına yapılmasını isteyebilir.

  11. #10
    Kayıt Tarihi
    Dec 2013
    Nerede
    izmir
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Hisseli Tapuda Habersiz Satış

    ismail bey peki bu karşı tarafın yasal olarak belli bir süresi varmıdır.

+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon

Benzer Konular :

  1. Hisseli tapuda hata var
    Merhabalar benim babam 60 lı yıllarda bir hisseli yer almış ve üzerine 90 metre ev yapmış bugüne kadarda bunun üzerinden vergisi ödendi 2014 yılında...
    Yazan: akarsu25 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 12-01-2015, 03:15:49
  2. Hisseli tapuda haciz
    merhabalar; 2 hafta önce hisseli bir arsadan %50 hissesi olan bir kişiden %25 lik hisse satın alıp kendi adımıza tapumuzu aldık fakat tapuyu...
    Yazan: afus Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 17-05-2009, 22:34:11
  3. Hisseli tapuda baba adı yer
    Hisseli tapuda Hakan U. , Mehmet oğlu yazması gerekirken Hakan U, Fatma oğlu yazılmış. Satış işlemi gerçekleşmedi. Diğer hissedar olarak...
    Yazan: ihkn Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 04-10-2008, 17:37:37
  4. Hisseli tapuda icra
    Merhaba. Amcamın üzerine arsa tapulu olan 5 katlı apartmanın 1/2 hissesini geçen yıl anneme devretti.Fakat amcamın bir galeriye olan borcu yüzünden...
    Yazan: gul85 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 26-03-2008, 08:57:02
  5. Hisseli tapuda satış iptali
    iyi günler 4 hisseli (her kişide ayrı ayrı tapu bulunuyor) tapuda hissedarlardan birisi kendi hissesini bir müteahhite sattı ancak satarken diğer...
    Yazan: illemez Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 27-05-2007, 18:31:29

Bu sayfada bulunan kavramlar:

hisseli tapu satışı

hisseli tapu kanunu

hisseli tapu devri

hisseli tapuda kendi hissemi satabilirmiyim

http:www.hukuki.netshowthread.php49677-Hisseli-Tapuda-Habersiz-Satis

hisseli tapu örneği

hisseli tapuda habersiz satış

hisseli tapu kanunu 2016hisseli tapu satışı nasıl olurhisseli tapuda satışdört dönüm ortak arsadan kendi hissemi başkasına satabilirmiyim müşterek tapuda hisse satışıdort.kisi.hissesini.bir.kisiye.verirsetapu.ona.verilirmihisseli tarla satmak istiyorumhisseli tapu satışı 2014müşterek tapu satışıhissedarlarin isimlerini bulma12 hisseli tapu satışımusterek tArlada 2 0rtak biri satilmasini istemiyorsa ne yapilirönalım hakkı hissedarlara nasil bildirilir8 donüm satabilirmiyimhisseli dükkan satışımüşterek tarlayı müşterek dışındaki kişiye satılırmıhisseli tapumu satabilirmiyimhisseli tapu nedir
Forum

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.