Anne ve babadan direk tapu alma ilerde sorun açar mı?

[mehm3t]

merhabalar.

bundan 3 yıl önce evlendim ve evlenmeden evvel daire satın aldım.ancak benim bazı sorunlarım ve davalarım oldugu için ogün şartlarında daireyi kendi üzerime degilde annemin üzerine almıştım..şimdi daireyi yekrar uzerime almak istiyorum ama ilerde kardeşlerim tarafından mirasla alakalı bir problem olabilir idye düşünüyorum..

1-bu durumda tapuyu üstüme almam sakıncalımı?
2-tapuyu kayınvalidemin veya kayınbiraderimin üzerine alsam daha sora kendi üzerime gecirsem problem olurmu acaba?
3-baska ne gibi bi çözüm önerebilirsiniz?

teşekürler.

[sdt23]

merhabalar.

bundan 3 yıl önce evlendim ve evlenmeden evvel daire satın aldım.ancak benim bazı sorunlarım ve davalarım oldugu için ogün şartlarında daireyi kendi üzerime degilde annemin üzerine almıştım..şimdi daireyi yekrar uzerime almak istiyorum ama ilerde kardeşlerim tarafından mirasla alakalı bir problem olabilir idye düşünüyorum..

1-bu durumda tapuyu üstüme almam sakıncalımı?
2-tapuyu kayınvalidemin veya kayınbiraderimin üzerine alsam daha sora kendi üzerime gecirsem problem olurmu acaba?
3-baska ne gibi bi çözüm önerebilirsiniz?

teşekürler.

Direk almanızla başka birinin üzerinden almanız arasında fark yoktur.
Diğer kardeşlerinizden şimdi muvafakatname alın.
Veya o evin sizin paranızla alındığını ispatlayacak delil toplayın.

[mehm3t]

tesekkurler ilginiz için..

kardeşlerimin biriyle aramız ailece bozuk ve eminim eline böyle bir koz gecerse sonuna kadar ugrasır..

bu yüzden ne yapacagımı bilemiyorum tapuyu kayınbilader veya kayınvalideme verip bi süre sonra almayı düşünüyorum ama ilerde bi sıkıntı cıkarmı bilmiyorum

[Erdoğan Kırcalı]

...eminim eline böyle bir koz gecerse sonuna kadar ugrasır..

O koz kardeşinizin eline geçmiş.
Evi bedelini ödeyerek satın alıp,anneniz üzerine kaydettirdiğinizi belgeleyemezseniz,yapacağınız her tür işlem iptal edilebilir.

[mehm3t]

tesekkurler cevap için

yani 3.sahısa devretsek tapuyu bi işe yaramazmıı sadece bosunamı masraf etmiş oluruz?

[Av.Gökhan Dirican]

sn. Mehmet

ilk olarak kesinlikle üçüncü kişilere devrettikten sonra üzerinize almayın.

benim önerim doğrudan kendi adınıza almanız. ancak,
1- ilk dönemde o taşınmazı anneniz adınıza aldığınıza ilişikin (bedelini ödediğinizi ispatlayabileceğiniz) belgeleri toparlayın.
2- anılan dönemde üzerinize mal alamama nedenlerini gösteren belgeleri muhafaza edin (aleyhinize yapılan icra takipleri vs.)
3- annenizin sağlığında ondan anılan taşınmazı yukarıda bahsedilen nedenlerle kendi üzerine alındığı şeklinde bir ikrar alın (mümkünse noterden)

zira olayda borçlar hukuku anlamında dolaylı temsil ilişkisi söz konusu olup; kural olarak annenizin adına aldığı taşınmazı size devretmesi gerekir. bu nedenle yukarıdaki ispat vasıtaları eşliğinde taşınmazı adınıza almanız varsayımında ileride açılacak davaları bertaraf edebilirsiniz.

esen kalın.

[mehm3t]

ilginize tesekkürler

1- ilk dönemde o taşınmazı anneniz adınıza aldığınıza ilişikin (bedelini ödediğinizi ispatlayabileceğiniz) belgeleri toparlayın

ilgili pek bi belge yok ancak şimdiki evimi almadan 15-20 gün önce daha önceki dairemi satıp bu daireyi almıstım.bu bir delil veya belge olabilirmi?

2- anılan dönemde üzerinize mal alamama nedenlerini gösteren belgeleri muhafaza edin (aleyhinize yapılan icra takipleri vs.)
bunla alakalı belgeler elimde mevcut.

3- annenizin sağlığında ondan anılan taşınmazı yukarıda bahsedilen nedenlerle kendi üzerine alındığı şeklinde bir ikrar alın (mümkünse noterden)
bu sartlarda yukarda bahsettiginiz ikrar'ı annemden alırsam sonuç ne olur.

ilgilenen arkadaşlar ve site kurucularına cok tesekkürler.

[sdt23]

Kardeşiniz dava açtığında elinizde lehinize deliller toplanmış olur.

[mehm3t]

kafam iyice karıstı:D

[NILay43]

Slm. Benimde erkek arkadaşım babasının evini (deniz kenarı köy evi ) kredi ile almak istiyor yalnız bu ev dedesinden Şartsız Hibe olarak babasına devredilmiş.Bankalar bu durumda banka kredisi verirmi ? Şimdiden tşk ederim.