Dövizle kredi alana müjdeli haber

[izmirizmir]

Tasarıya yorumumu da yazmak istiyorum.

Sonuç olarak herşey bizim lehimize oldu ve bu tasarı kanunlaştı bizde davaları açtık (ki bu süreç tasarını kanunlaşması, dava açma dava tarih alma dava görme, temyize gitme felan filan derken bence nerden baksanız en iyimser tahminle sonuç almak 6-7 ayı bulur, bu arada aramızda hayatta kalanlar ödemelere devam ediyor.) ve herşey yolunda gitti bizim lehimize sonuçlandı.
şimdi tasarıda şonuç olarak şu ortaya çıkıyor "....hâkimden sözleşmenin yeni koşullara uyarlanmasını isteme, bu mümkün olmadığı takdirde sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.,.....)

1. seçenek sözleşmenin yeni koşullara uyarlanmasını isteme, bu yeni koşullar ne olacak, biz polyannacılık oynayıp krizden önceki kurdan taksidi sabit ödeme diyoruz. O zaman 1,35 faiz oranıyla tl ile kredi alanlarla aramızda hukuki olarak bir dengesizlik çıkacak, onlar aynı kredi miktarına aylık 2000 tl öderken ben 1400 tl ödeyeceğim. Ve anladığım kadarıyla biz kurunda sabitlenmesi gibi birşeyden bahsediyoruz. Bunun da olabileceğine inanmıyorum açıkcası.

Benim anladığım, sözleşmenin yeni koşullara uyarlanması demek, ödeme güçlüğü nedeniyle vadelerin arttırılması( yani kişi 1000 lira öderim diye kredi almış ödemesi 1500 lira olmuş bunu ödeyemez vade arttırıp tekrar 1000 lira düzeyine çekelim oluyor) veya en iyi ihtimalle kredi çektiğimizde ev sahibine verilen tl nin baz alınıp şu anki tl ile kredi oranlarına uyarlanması demek.( bunuda şöyle örnekleyeyim. kişi 90,000 lira almış bankadan 72 ay geri ödemeli, ana paradan 5000 lira ödemiş 85000 lirayı o anki tl ile kredi faiz oranında yeniden yapılandırmak, örnek şu an için 1.50 ile kredi çekmek gibi.Bu da mantıksız geriye kalan ana paranızı bugünki faiz oranı 1,50 ile hesap edin şuanki 1.80 kur ile ödediğiniz aylık ödemizden daha fazla ediyor.)

2.seçenek "yeni koşullara uyarlama mümkün olmadığında sözleşmeden dönme" bunu hiç birimizin yapamayacağı kesin zaten elimizde para olsa bankadan kredi çekmezdik. Sözleşmenin iptalini istemek bankaya aldığımız parayı geri iade etmek anlamına geliyor.

Biraz şeytanın avukatlığını yaptım ama çok olumlu düşünüp hayal kırıklığına uğramayı istemiyorum. Sonuçta bir halt yedik dövizle kredi aldık, döviz düşse idi bizden iyisi yoktu ama arttı kimse bize artmıcanı söylemedi, bu durum sonuçta bizim hatamız gözüküyor. Şuan benim için en iyi sonuç kredi faizlerinin makul düzeye gelmesi ve kalan ana para üzerinden krediyi TL ye uyarlayabilmek. Ancak bu şekilde en azından hergün kurları takip etmeden rahat bi şekilde uyuyabileceğim.


Üzdüysem kırdıysam kusura bakmayın. Şimdiden özür dilerim....

[japonyeni]

Selamlar ve iyi geceler,

Oncelikle yazacaklarimin JPY kullananlari uzecegini belirtmek isterim;

Yaklasik 4 ay evvel JPY ile konut kredisi kullandim kur farki vs vs bugun geldigimiz durum hepinizin malumu ne yazikki bunlari tekrar tekrar yazmanin manasi yok ,4 ay evvel 1400 lira olan taksik bugun itibari ile 2436 lira !!!

Neyse ,ben konuyu mahkemeye intikal ettirmis biriri olarak izledigim yolu,yasadiklarimi ve sonucunu yazacagim;

İlgili haber (hurriyette yayinlanan ankarali is adami jpy haberi) okudugumda ayni gun avukata giderek hemen bir dilekce yazdirdim ertesi gun İstanbul Leventte bulunan Tuketici Mahkemesine gittim (9 lira pul masrafi var hepsi bu) hemen basvurumu yaptim ve beklemeye gectim ,basvuru sonrasinda gecen 1 aydan sonra verdigim adrese bir celp geldi ilgili durusmanin 20 Ocak 2009 gunu saat 10.30 da yapilacagi yaziyordu !

Bu sabah İstanbul Tuketici mahkemesi 4.Tuketici Durusma salonunda davam goruldu yaklasik 5 dakika surdu !

ve davanin reddine karar verildi...

Krediyi kullandigim bankanin avukati durusmada hazir bulundu mahkemeye posta yolu ile benden evvel ''delil'' olarak sunduklari bir yazinin bir nushasini o an elime aldim ve okudum argo tabir ile aynen su yaziyordu ''biz davacinin kafasina silah dayayip o krediyi jpy kullandirmadik,kendi tercihi idi''

vs vs vs

Yargitay yolu acik ve ben acik olan tum yollari deneyecegim...Sesimiz duyulsun istiyorsak 3-5 kisi degil organize hareket edelim ben tek basima bagirdigimda kimse sesimi isitmez hepbirlikte bagirirsak sesimiz yanki yapar ?

benimle bagirirmisiniz?

????

[4/Bkarabeyoglu45]

Arkadaşlar şu an biz batıyoruz. Bize Türk parası ile kredi verdiler adı sanal olarak yen şimdi bankalar kar+kar+kar ediyorlar bu ahlaksızlık .Bize kimse yen yükselmeyecek demedi ammaaa 10 yıldır yükselmiyor ,yükselse bile asla doları geçemez dedilerr. Cazip kampanyalarla tuzağa düşürdüler. Bunun düzeltilmesi lazım mutlaka ortak hareket edelim kazanalım Ankarada toplanalamı 250-300 bin kiş var tahminim 150 bin kişi bile toplansak bu işi değiştirebiliriz. Ne yani burda öz eleştiri yapan arkadaşlar milletvekilleri kendi arsaları işyerleri v.b durumlar için yasa çıkarmıyorlar mı?
Neden yen çekmişiz de vesaire zaten aklımız başında değil şimdi kesin düşecek deseler çekermisiniz hayır çekmeksiniz..
Seçim öncesi devleti talan edenlere gecekondulara arsalar bu devlet tTAPU vermiyor mu bunlar ne?
Biz yükselse bile ödeyeceğiz dedik tamam ama ödeyeceğiz diye afedersiniz ayaığımızdaki pantolonu satacağız demedik.
Hükümet bizi de kurtarabilir ortak baskı.
Hiçbişey yapamıyorsanız girin www.akp.org.
iletişim bölümünden yazın AKİM e haykırın çığlığınızı.
Eğer toplanamzsanız öderiz diye düşünmeyin bu kahrolası yen 2.500 doğru gidiyor haberiniz olsun.
Yeni kişlere ulaşalım mağdurlara birbirimize e-mailler göndererek birlik kuralım.

[4/Bkarabeyoglu45]

Burada birlik olmak isteyen herkesle birlik olmaya hazırım ben Manisadayım. Hiç olmazsa masraf ne olursa olsun Ankarada tarih belirleyip başbakanlığa ya da direk meclise çıkalım.Bugüne kadar milletvekilleri kendileri için binlerce yasa çıkardılar. Biz mağduruz sözleri bırakıp harekete geçelim seçimden önce.
300 bin kişi var tahminimce demek ki 10 la çarptığın zaman 3 milyon oy demek
neden onla çarpıyorum çünkü sadece kendi ailemi değil anne baba ve akrabalarımı da etkiliyor bu korkunç dram.Örneğin benim durumda tam abartmadan söylüyorum 25 kişi etkilenmiş durumda stres cabası kriz cabası.
Ben daha 10 la çarpmakla en alt seviyeden hesapladım.

[4/Bkarabeyoglu45]

Arkadaşlar ben bişey önermek istiyorumbu haftasonu yarıyl tatiline giriyoruz. Eğer haberleşir ve ortak hareket edersek
yarıyıl tatilnini ortasında hukuki kurallar çerçevesinde 5 şubat pazar 2009 günün Ankara da Kızılay meydanında toplanmaya ve basın açıklaması yapmaya ne dersiniz veya teklifi olan var mı?
Ben onlarca kişiye duyurabilirim.

[frekans32]

Bu sitede haftalar önce ilk ortak buluşma teklif eden ve jyeni dirençleri kırıp 2 ye gitme olasılığı yüksek diyen bendim.Bana cevap veren olmamıştı.
Şu an Anadolubank yen satış 1,885.Dolar/Yen paritesi 89 civarı geziyor.Dua edelimde parite 1995 de düştüğü 85 li sevyelere gelmesin işte o zaman yen 2,25 olur!
Hukuki.net sitesinde aktif yazı yazan avukat arkadaşlardan ricam; değiştirilmiş ve yasalaşmayı bekleyen Borçlar Kanununu 137. maddesini bize yorumlamaları...
Benim konuştuğum avukat arkadaşım bana bu madde yasalaşırsa kriz öncesi kurdan ödeme yapcağımız söyledi.Ayrıca yüksek ödediğimiz taksit farklarının da tarafımıza ödeneceği şeklindedir...
Hukuki.net avukatlarından yorum bekliyorum..
saygılar sunarım...

[matyus]

Ben avukat değilim ama avukat arkadaşımla 137.maddeyi şu şekilde yorumladık.

Madde 137: ....borçlu da borcunu henüz ifa etmemiş veya ifanın aşırı ölçüde güçlenmesinden doğan haklarını saklı tutarak ifa etmiş olursa borçlu, hakimden sözleşmenin yeni koşullara uyarlanmasını isteme hakkına sahiptir....

Burada hakim hem bankayı hem bizi koruyacak. Bu nasıl olacak...

1-Banka Yen Kur una alt ve üst sınır koyacak... örnek: Kredi 1.12 den çekildi ise alt sınır 1.00 üst sınır 1.15 gibi (gülmeyin her zaman banka kar etmek zorundadır.) Böylece ödemeler 1.00 ile 1.15 arasında dalgalanacak...
(önceki fazla ödemelerden fark alamayabiliriz. çünkü mahkeme bizi uzlaşmaya davet edecek bizde mahkum olduğumuz için bankanın geri ödeme konusuna sıcak bakmayacağı malumunuz...)

2-Kredi kullandırılan gün; kredi çekilen bankanın o günkü TL faiz oranı üzerinden toplam çekilen kredi miktarı yapılandırılır.
Örnek: 1 Eylül de 100.000 TL karşılığı JPY çekilsin. 1 eylülde JPY 0,41 TL 1,49 olsun. 100.000 TL 1,49 dan ilgili süre karşılığı kredilendirilir. Önceki ödemeler düşülerek TL üzerinden devam edilir. (Transfer kredi ile karıştırmayın. Transfer kredi intihar demektir.)

3-Sözleşme fesh edilir. Bunun anlamı:Kredi kullandırılan miktarın bu günkü değeri Ev satılarak kapatılır.
örnek: 1 eylülde 100000 TL kredi kullanıldı. O günkü 100.000 TL bugün 110.000 TL değerinde kabul edelim.(enflasyon oranında) . İpotekli ev satılarak bu para tahsil edilir.

-En mantıklısı 1.madde gözüküyor. Yasa çıkarsa artık işimiz hakimlere kalacak. Ancak unutmayalım, çıkan yasalar her zaman tüketici lehinedir. Mahmemeler bunu göz ardı etmezler...

-Arkadaşlar medyadan bağlantılarınız varmı? Mevzu medyaya düşerse işimiz daha kolay olur diye düşünüyorum...

-Bu arada lütfen "hiç aklınız yok mu idi dövizle kredi kullandınız" gibi cümleler kullanmayınız.

[emreberk]

Medyada haber olması gerçekten çok iyi olur.

Yeniden yapılandırma yukarda bahsedilen herhangi bir koşulda bile bu durumdan daha iyi olacak. 1. maddenin olması tabi en makulu olur.

Bu arada bu konudaki magduriyetinizi aşağıdaki adrestende ilgili kişilere iletin.
Seçim öncesi bu konuda bir gelişme oldu oldu. Sonra zaten kim öle kim kala

http://www.akim.akparti.org.tr/akp.a...svuruGiris.jsp

[YASEAH]

Bu ülkede nasıl olurda kredi çekebilirsiniz ondan bu durumlara gelmedikmi sanıyorunuz.Herkez kredi çekti bankadan başka bir yere ödeme yapmıyoruz artık.O yüzden dövize endeksli kredi aldık.Keyfimiz almadık.56.000 ytl kredi çektim geri ödeme 66.000.00 ytl yapıcaktım.Tl çekseydim 125.000.00ytl ödiycektim.Bu akıl işimidir.Çekenler napıyor yemiyor içmiyor ödüyor.Sonra esnaf kan ağlıyor.Alışveriş yapan yok.İcralar dolup taşıyor.HAKLI BİR NEDENİMİZ VARDI.

[stylememo]

Arkadaşlar matyus arkadasmız olayı biraz açıklamış..... -----1-Banka Yen Kur una alt ve üst sınır koyacak... örnek: Kredi 1.12 den çekildi ise alt sınır 1.00 üst sınır 1.15 gibi (gülmeyin her zaman banka kar etmek zorundadır.) Böylece ödemeler 1.00 ile 1.15 arasında dalgalanacak...
(önceki fazla ödemelerden fark alamayabiliriz. çünkü mahkeme bizi uzlaşmaya davet edecek bizde mahkum olduğumuz için bankanın geri ödeme konusuna sıcak bakmayacağı malumunuz...)------

Yanlız bir ayrıntı atlanmış....Bankalardan örnegin kur 100 jpy = 1,12 den 50000 Tl karşılığı jpy çekildi farzedin ki kur yükselmedide aşagıya düştü... Bu durumda bankalar hangi kur üzerinden vermiş ise krediyi onun üzerinden tahsil ederler .... Kur 100 jpy = 0,75 Tl olsa bile.... Sözleşmelerimizde bu madde var arkadaslar... Yoksa yen düşse idi bankaların hepsi zarar ederdi.... Bu koşula dayanarak mahkemelerin yasa çıktıktan sonra ancak kredi çekildiği kur dan itibaren tüketici aleyhine %20-30 dan fazla dalgalanamaz (kurun, çektiğimiz kurdan aşağıya düşmesi durumunda bankadan kredi çektiğimiz günün kuru geçerli olmak kaydı ile) gibi bi karar çıkması en uygun olanı gibi görünüyor....

Bu konuda mahkemeler tek taraflı düşünmez diye düşünüyorum ben...