+ Konuyu Yanıtla
1 den 7´e kadar toplam 7 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jul 2008
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    10
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Evlilikten önce alınan ve borcu devam eden mallar hakkında

    Merhabalar,

    A: Erkek, 10000 YTL maaş alıyor.
    B: Kadın, 2000 YTL maaş alıyor.

    KONU:
    A ve B nişanlıdır ve evlenmeyi düşünmektedirler.
    A evlenmeden 1 yıl önce bir daire satın alarak konut edinmiştir. Bu daire alımında Baba A'ya bir miktar parayı yardım olarak A'ya vermiştir. A babasının vermiş olduğu bu parayı ev alımında peşinat olarak kullanıp evin bedelinin geri kalan kısmını konut kredisi kullanarak ödemektedir. Konutu kredisi 10 yıllığına alınmış ve A geri kalan taksitlerini evlendikten sonrada ödemeye devam etmektedir. Ev alımından 1 yıl sonra A ve B evlenmişlerdir.

    Konut kredisi taksit miktarı B'nin maaşının 2 katı olarak 4000 YTL'dir. B'nin maaşı konut taksidini ödemeye yetmemektedir. B evlendikten sonra kredi taksitlerine katkıda bulunmamaktadır.
    A ayrıca düğünde takılan takı ve ziynet gibi eşyalara dokunmamış ve herhangi bir talepte bulunmamıştır.
    A, B'den konut alımında ve taksit ödemelerinde hiçbir katkı talep etmemiş ve ayrıca teklifleri de ret edmiştir.

    A ve B'nin çocuk sahibi olmadığını düşünelim.

    1. Evlilikten sonra A'nın almış olduğu daire üzerinde B hak iddia edebilir mi?
    2. B bu dairenin ileridi getirisi olacak kira vs. diğer gelirlerinden hak iddia edebilir mi?
    3. İleride oluşacak bir uyuşmazlıkta bu daire üzerinde kira gelirleri dahil hiçbir hak kaybetmemesi için A'nın ne yapması gerekir?
    4.1. Diyelimki A'nın ailesi içinde bir miras davası açıldı ve A'nın kardeşleri babası tarafından A'ya daire alımında hibe edilen para yardımından hak iddia ettiler. Bu durumda kardeşler de bu daireden hak iddia edebilir mi veya hibe edilen paradan hak talep edebilirler mi?
    4.2 Eğer mirasçılar hak iddia ederlerse B'nin durumu ne olur?
    5. A ve B, A tarafından alınan dairede ikamet etmektedirler. Bu durumda herhangi bir boşanma söz konusu olur ise B bu dairenin satışına engel olabilir mi?
    6. B çalışan bir kişidir, kendiside 2000 YTL maaş almakta ve geçimi için yeterli bir miktardır. Bu durumda bir boşanma söz konusu olursa B A'dan nafaka talep edebilir mi?

    Değerli katkılarınız için şimdiden teşşekkürler.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Evlilikten önce alınan ve borcu devam eden mallar hakkında konulu yargıtay kararı ara
    Evlilikten önce alınan ve borcu devam eden mallar hakkında konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    Nerede
    antalya
    İletiler
    40
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Evlilikten önce alınan ve borcu devam eden mallar hakkında önemli bir kaç sual.

    1-Elbette hak iddia edebilir.evlilik süresi içinde ödenen konut kredisi miktarının yarısı oranında evin dava tarihindeki değeriyle kıyaslanarak pay isteme hakkı vardır.
    2-ev için yapılan ödemelerdeki payını alır.İlerideki dönemlerdeki kiralarda hak
    sahibi değildir.
    3-Mal ayrılığı rejimin eşine onaylatması gerekir.
    4-Hayır.hibe edilen tapulu bir mülk olsaydı bunun iptalini isteyebilirlerdi .
    5-B zaten o ev için hiç ödeme yapmamıştı;ona birşey olmaz.
    6-Nafaka talep edemez ancak boşanmada kusurlu tarafın eşi olduğunu ispatlarsa tazminat alabilir.

    Hukukçu değilim.ama sorularınıza verdiğim cevaplarla ilgili tüm bilgilerimi bu site sayesinde öğrendim.dava konusu olaylar,yasaların bu olayları nasıl çözdüğü vb.. çok ilgimi çektiği için bu siteyi yakından takip ediyorum.

    Kaç puan aldığımı da çok merak ediyotum doğrusu

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Jul 2008
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    10
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Evlilikten önce alınan ve borcu devam eden mallar hakkında

    yanıtınız için çok teşekkür ederim. Bir hukukçu olmadığım için puan veremiyorum. Fakat hukuçu olmadan bu denli hukuk bilmeniz çok güzel.
    Benim bir yöneticim bana her zaman basit bir tavsiyede bulunurdu.

    Önce kendi mesleğini çok iyi sonra da hukuku çok iyi bileceksin derdi.


    Sorularıma Hukuçu arkadaşlar dan da cevap bekliyorum.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Evlilikten önce alınan ve borcu devam eden mallar hakkında

    Alıntı duhast1234 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster

    1. Evlilikten sonra A'nın almış olduğu daire üzerinde B hak iddia edebilir mi?
    2. B bu dairenin ileridi getirisi olacak kira vs. diğer gelirlerinden hak iddia edebilir mi?
    3. İleride oluşacak bir uyuşmazlıkta bu daire üzerinde kira gelirleri dahil hiçbir hak kaybetmemesi için A'nın ne yapması gerekir?
    4.1. Diyelimki A'nın ailesi içinde bir miras davası açıldı ve A'nın kardeşleri babası tarafından A'ya daire alımında hibe edilen para yardımından hak iddia ettiler. Bu durumda kardeşler de bu daireden hak iddia edebilir mi veya hibe edilen paradan hak talep edebilirler mi?
    4.2 Eğer mirasçılar hak iddia ederlerse B'nin durumu ne olur?
    5. A ve B, A tarafından alınan dairede ikamet etmektedirler. Bu durumda herhangi bir boşanma söz konusu olur ise B bu dairenin satışına engel olabilir mi?
    6. B çalışan bir kişidir, kendiside 2000 YTL maaş almakta ve geçimi için yeterli bir miktardır. Bu durumda bir boşanma söz konusu olursa B A'dan nafaka talep edebilir mi?

    Değerli katkılarınız için şimdiden teşşekkürler.
    Verilen cevaplarda konu güzel olarak açıklanmış.
    Düzeltilecek ufak bir yer var.
    En iyisi en baştan prensibi açıklayarak başlayalım.
    Eğer eşlerin ikisi birden evlenirken başka bir mal rejimi seçmediler veya evlendikten sonra başka bir mal rejimi için notere gidip sözleşme yapmadılarsa 1 ocak 2002'den sonrası için default mal rejimi "edinilmiş malların ortaklığı"dır.

    Kişinin çalışarak kazandığı para, faiz, kira, hisse senedi vs. gibi gelirleri edinilmiş maldır. Miras, bağış, piyango gibi yollardan kazandığı para kişisel maldır. Kişisel malın satılmasıyla alınan mal kişisel mal, edinilmiş malın satılmasıyla elde edilen mal edinilmiş maldır. Edinilmiş mallar ortaktır. Eğer bir malın alımında iki farklı kaynaktan gelir varsa edinilmiş maldan gelen kısmı ortaktır.

    1. Daireye babadan alınan para ile ödenen peşinat kişisel maldır. Daha sonraki yıllarda evliyken kendi maaşından ödenen taksitler edinilmiş maldır. 50 lira peşinat daha sonra da maaştan 200 lira toplam ödeme yapıldıysa eşin hakkı bu 200 liranın yarısı olan 100 lira kadardır. Mal rejiminin tasfiyesi boşanma davasının açıldığı ana göre olur. Diyelim ki ev 500 lira, 50 lira peşinat verildi, boşanma davası açılıncaya kadar 200 lira ödendi, dava sonuçlanana kadar 50 lira daha ödemesi yapıldı, boşanma gerçekleşti ve hala 150 lira ödemesi var. Eşin hakkı 100/500 = 20% hissenin tasfiye anındaki değeri kadardır.
    2. Evlilik birliği içinde elde edilen kira gelirleri de edinilmiş maldır boşanma halinde bunlarla alınan malın yarı değeri eşe verilir.
    3. Evlenirken veya daha sonra mal ayrılığı rejimini seçmek için eşiyle sözleşme yapmalıdır. Sözleşme sonradan yapılırsa yapılıncaya kadar olan süredeki maaş ve kira gelirlerinden olan hakkını boşanma halinde alır.
    4. Hibe edilen paradan hak iddia edebilir. Hibe edilen para zaten A'nın kişisel malıdır B'nin hakkı yoktur.
    5. B aile konutu şerhi koydurarak boşanma gerçekleşene kadar oturabilir ve satılmasına engel olabilir.
    6. Çocuk olursa çocuk için iştirak nafakası her zaman alır. Kendi için nafaka almaz ama maddi manevi tazminata hak kazanabilir.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Jul 2008
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    10
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Evlilikten önce alınan ve borcu devam eden mallar hakkında

    Alıntı sdt23 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Verilen cevaplarda konu güzel olarak açıklanmış.
    Düzeltilecek ufak bir yer var.
    En iyisi en baştan prensibi açıklayarak başlayalım.
    Eğer eşlerin ikisi birden evlenirken başka bir mal rejimi seçmediler veya evlendikten sonra başka bir mal rejimi için notere gidip sözleşme yapmadılarsa 1 ocak 2002'den sonrası için default mal rejimi "edinilmiş malların ortaklığı"dır.

    Kişinin çalışarak kazandığı para, faiz, kira, hisse senedi vs. gibi gelirleri edinilmiş maldır. Miras, bağış, piyango gibi yollardan kazandığı para kişisel maldır. Kişisel malın satılmasıyla alınan mal kişisel mal, edinilmiş malın satılmasıyla elde edilen mal edinilmiş maldır. Edinilmiş mallar ortaktır. Eğer bir malın alımında iki farklı kaynaktan gelir varsa edinilmiş maldan gelen kısmı ortaktır.

    1. Daireye babadan alınan para ile ödenen peşinat kişisel maldır. Daha sonraki yıllarda evliyken kendi maaşından ödenen taksitler edinilmiş maldır. 50 lira peşinat daha sonra da maaştan 200 lira toplam ödeme yapıldıysa eşin hakkı bu 200 liranın yarısı olan 100 lira kadardır. Mal rejiminin tasfiyesi boşanma davasının açıldığı ana göre olur. Diyelim ki ev 500 lira, 50 lira peşinat verildi, boşanma davası açılıncaya kadar 200 lira ödendi, dava sonuçlanana kadar 50 lira daha ödemesi yapıldı, boşanma gerçekleşti ve hala 150 lira ödemesi var. Eşin hakkı 100/500 = 20% hissenin tasfiye anındaki değeri kadardır.
    2. Evlilik birliği içinde elde edilen kira gelirleri de edinilmiş maldır boşanma halinde bunlarla alınan malın yarı değeri eşe verilir.
    3. Evlenirken veya daha sonra mal ayrılığı rejimini seçmek için eşiyle sözleşme yapmalıdır. Sözleşme sonradan yapılırsa yapılıncaya kadar olan süredeki maaş ve kira gelirlerinden olan hakkını boşanma halinde alır.
    4. Hibe edilen paradan hak iddia edebilir. Hibe edilen para zaten A'nın kişisel malıdır B'nin hakkı yoktur.
    5. B aile konutu şerhi koydurarak boşanma gerçekleşene kadar oturabilir ve satılmasına engel olabilir.
    6. Çocuk olursa çocuk için iştirak nafakası her zaman alır. Kendi için nafaka almaz ama maddi manevi tazminata hak kazanabilir.
    Tekrar Merhabalar,

    Kafamda netleşmeyen bir kaç sorum daha var.
    1. Mal ayrılığı sözleşmesi evlilikten önce geçerli olması için resmi nikahtan önce mi yapılması gerekir?
    2. Bu sözleşmede B'nin kira vs. diğer gelirlerinden herhangi bir hak iddia etmemesi için mal ayrılığı sözleşmesine bu şekilde bir madde mi eklemek gerekiyor?

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Evlilikten önce alınan ve borcu devam eden mallar hakkında

    Alıntı duhast1234 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Tekrar Merhabalar,

    Kafamda netleşmeyen bir kaç sorum daha var.
    1. Mal ayrılığı sözleşmesi evlilikten önce geçerli olması için resmi nikahtan önce mi yapılması gerekir?
    2. Bu sözleşmede B'nin kira vs. diğer gelirlerinden herhangi bir hak iddia etmemesi için mal ayrılığı sözleşmesine bu şekilde bir madde mi eklemek gerekiyor?
    Evlenmeden önce zaten mallar kişiseldir.
    Mal ayrılığı sözleşmesi yapıldığında herkesin malı ve geliri kaynağı ne olursa olsun kendisinindir.

    Nikah başvurusu sırasında mal ayrılığı rejimi seçilebilir veya nikahtan sonra noterden yapılabilir.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Jun 2014
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Re: Evlilikten önce alınan ve borcu devam eden mallar hakkında

    Benim de benzer bir konuyla ilgili şöyle bir sorum olacak:

    Eşimle evlenmeden beraber %50-%50 mülk aldık. Eşim evlenmeden önce 100.000TL verdi. Daha sonra evlendik. Evliliğimiz süresince 240.000TL verdik. Boşanmaya karar verdik ve ödenmesi gereken 30.000TL (6 ay taksit) daha var ve ben dava açtığımızdan beri taksitlerin yarısını ödüyorum ve onun da ödemesini istiyorum. Evi 370.000TL'ye aldık toplamda ama evin bugünkü değeri 500-550.000TL civarında. Eşim evden %50'den fazla hak iddia edebilir mi? Teşekkürler.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

evlenmeden önce alınan evde eşin hakkı

nikahtan sonra alınan mallar

evlilik öncesi edinilen mallar

evlilik öncesi edinilen mallar ortak mı

evlenmeden once alinan kredisi devam eden ev

dugunden once alinan mal paylasilir mi

evlenmeden önce edinilen mallar

nikahtan önce alınan mallar

evlenmeden önce alınan mallar ortak mı

evlenmeden önce sahip olunan mallar

evlenmeden önce alınan mülkiyetlerin boşanma esnasından kime verileceği

evlilik sözleşmesi evlendikten sonra yapılır mı

evenmeden önce alınan ev ortakmıdır

evliyken edinilen borçlar

evlenmeden önce alınan kredili ev

evlenmeden önce alınan mallar

evliyken edinilen mallar

evlilik öncesi edinilen malların paylaşımı

evlenmeden önce kredi ile alınan ev

edinilmiş malın borçla alındığı iddiası

bekarken alınan mallara eş ortak olma hakkı var mı

evlendikten onceki mallarda hakki olmadigini belli rden dilekce

evlenmeden önce ev almıştım. boşanıyorum paylaşılır mı

evlilik oncesi mal borcu devam ediyorsa

bosanmada mallar borclu olunca nasil paylasilir

Forum

Benzer Konular :

  1. tapusuz cekme kat alınan yapı kayıt belgesi ve devam eden mahkeme hakkında
    Selamlar bizim 3 katlı iskanlı kat mülkiyetli yığma kagir bina olan binamız var toprak sahibiyiz birde teras katta cekme kat var tapusu yok ancak...
    Yazan: erolkocak Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 29-09-2018, 02:16:11
  2. Evlilikten önce edinilen(evlenilecek kişi tarafından alınan ev) malın boşanma durumunda ki durumu hakkında?
    Merhaba, Öncelikle Bu soruyu sorduğum için bu işi layiki ile yapan hukukçularımızdan özür diliyorum. Şu an Gemi de olduğum için Net yolu ile bu...
    Yazan: skrgencturk Forum: Aile Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 17-02-2011, 23:25:32
  3. Evlilikten önce kazanılan mallar mirasta nasıl paylaşılır
    merhaba!babamı geçen hafta kaybettik,ikinci evliliği vardı,babamın tüm mal varlığı annemle olan evliliği zamanında oldu 2. evliliğinden sonra...
    Yazan: kaptanoglu Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 03-05-2010, 17:03:56
  4. Evlenmeden önce alınan fakat evlenince de kredi ödemesi devam eden ev kime aittir?
    2002 yılından sonra evlendik. Herhangi bir anlaşma yapmadık. Evlenmeden bir yıl önce eşim 5 yıllık kredi çekerek ve bir kısmını evlenmek için...
    Yazan: meltem78 Forum: Aile Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 27-01-2009, 11:22:29
  5. Evlenmeden hemen önce alınan ama taksidi devam eden ev.
    Merhaba, Bir konuda yardımınıza ihtiyacım var. Taraflardan biri, evlenmeden 2 sene önce bir ev satın alıyor. Düşük bir peşinat verip, yüksek...
    Yazan: inspector34_34 Forum: Aile Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 28-06-2008, 22:24:37

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.