+ Konuyu Yanıtla
1 den 4´e kadar toplam 4 ileti bulundu.

Konu: Plana uymayan müteaahhit ve sorunun çözümü?

Plana uymayan müteaahhit ve sorunun çözümü? Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jun 2008
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Plana uymayan müteaahhit ve sorunun çözümü?

    Selamlar,
    oturduğumuz 10 yıllık binada müteaahhit kendince uyanıklık yaparak planda yangın merdiveni olarak görünen yere balkon ve banyo yapmış.
    Bu durum banka tarafından satılık olan bir daire için kredi işlemleri sırasında tespit edildi.(Daire sahiplerinde kat irtifaklı tapu mevcut)
    Belediyenin de plana uyulmaması nedeniyle yüksek bir mebla ceza kesmesi sözkonusu.

    Sorum şudur; bu durum nasıl düzeltilebilir?
    yeni bir plan çizilerek yasal hale getirilebilir mi?
    başka alternatif bir çözüm var mıdır?
    Müteahhite dava açılıp cezanın ödetilmesi sözkonusu olabilir mi?
    Ceza kimin cezasıdır, daire sahiplerinin mi?
    Eğer ceza daire sahiplerine aitse el değiştirmiş daireler için durum nedir?

    ilginize çok teşekkürler.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Plana uymayan müteaahhit ve sorunun çözümü? konulu yargıtay kararı ara
    Plana uymayan müteaahhit ve sorunun çözümü? konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Apr 2006
    Nerede
    Ankara, Çankaya, Turkey.
    İletiler
    16
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Plana uymayan müteaahhit ve sorunun çözümü?

    Sizin yanıtınızın cevabı 3194 sayılı İmar Kanununun 32. maddesi. Bu maddeye göre onaylı mimari projesine ve inşaat ruhsatına aykırı yapılan kısımlar hakkında yıkım kararı verilir ve aynı yasanın 42. maddesi uyarınca da mal sahibine para cezası uygulanır.

    Kanunda açıkça mal sahibi dendiğinden, para cezasının muhatabı da dairelerin sahipleri olacaktır. Ancak belediyeye ödenmek durumunda kalınan para cezasıları için müteahhide karşı dava açma hakkınız saklıdır.

    Bu problemin çözümü, belediyenin mimari proje değişikliğini onaylayarak inşaat ruhsatına bağlaması. Bunun için şimdiki projeşi çizen mimarın telif hakkını da nazara alarak proje üzerinde tadilat yaptırmanız ve bunu belediyenin onayına sunmanız. Ancak bu aşamada, tüm maliklerin noterden onaylı muvafakatnameleri istenir.

    Tabi yapılacak mimari proje değişikliği ile, imar planında belirlenmiş olan inşaat emsalinin üzerine çıkılıyor ise, öncelikle bu emsalin arttırılması için imar plan değişikliği gerekiyor ki bu da deveye hendek atlatmaktan zordur.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    May 2008
    İletiler
    1.222
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Plana uymayan müteaahhit ve sorunun çözümü?

    Birisi bina yapıyor,bitiriyor,içine insanlar giriyor ve suçlu oturanlar mı oluyor?
    Bu durumu görmeyen! belediye görevlileri masum mu?
    Binayı yaptıran ne olacak?
    Bence yasa mal sahibi derken binayı yapanı kastediyor.Ya müteahhit yada
    arsa sahibi.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Mar 2010
    Nerede
    MANİSA
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Plana uymayan müteaahhit ve sorunun çözümü?

    Benim de sorunum yan dairede balkonuyla ilgili.ben 5. katta oturuyorum. arka balkonlarımız yan daire balkonu ile bitişik.Ve yan komşum iki balkon arasına panjur çekti.tüm uyarılarıma rağmen panjuru kaldırmıyor.ve benim hem balkonum hemde arka odam karanlık oldu. belediyeye gidince öğrendim ki meğer yan komşumun arka balkonu projede yokmuş. Orada yangın merdiveni olması gerekiyormuş. Fakat mütahit son anda projeye uygunsuz olarak oraya yangın merdiveni yerine balkon yapmış.
    Şimdi sorum şu:
    1-Öncelikle belediyeye dilekçe versem orası için yıkım kararı veya ceza yaptırımı uygulatabilirmiyim.Belediye encümeninin veya belediyenin böyle bir konuda yetkisi nedir?

    2-Mahkemeye başvursam hangi daireye ve hangi yasaya göre başvurmalıyım.

    3-Apartmanımız 5 katlı ve her katın arka bakonları bu şekilde birbirine bitişik olduğu için sadece benim 5. kattaki şikayetçi olduğum kişinin balkonumu yıkılır yoksa tüm katların arka balkonları mı yıkılır.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Plana Uygun Yapılmayan Bina Hakkında
    Öncellikle merhaba, herkese iyi forumlar. Bir işyeri ilgili bir konuda bilgi ihtiyacım var. Forumda çok konu var fakat net bir yanıt bulamadım. 5...
    Yazan: last19 Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 14-10-2016, 08:58:33
  2. [Para iadesi] Telefon sorunun çözülememesi
    Merhabalar, Ben eylül 2013 tarihinde akıllı telefon aldım. aldığım tarihten bugun kadar telefonu 9 10 kere şarj sorunundan dolayı servise bıraktım....
    Yazan: kullanankisi Forum: Tüketici Hakları
    Yanıt: 0
    Son İleti: 17-10-2015, 00:08:11
  3. Belediyenin Plana Aykırı Yapılaşmasının Savunması
    İlçe Belediyesinin Planlarda "Yeşil Alan" olarak gözüken 5 parsel üzerinde yapmış olduğu hizmet tesisinin faaliyetine son verilerek ilgili alanların...
    Yazan: Restinwest Forum: İdare Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 18-12-2008, 22:08:48
  4. Müteaahhit sorunu
    Kat karşılıgı verdiğimiz arsamıza bize ilk başta dükkan yapmayacagım diyen müteahit evlerin altına dükkan yaptı bu durumda biz ne...
    Yazan: burcin aydın Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 02-11-2007, 20:18:09
  5. Kaçan müteaahhit, sorumsuz arsa sahipleri
    Sevgili hukuki net üyeleri, 2005 yılında kat irtifak tapulu müteahitten inşaa halindeki binadan bir daire aldım. Zaman içinde müteahhit işi yarım...
    Yazan: mdali Forum: Ceza Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 27-05-2007, 20:45:04

Bu sayfada bulunan kavramlar:

müteahitin sözleşmeye uymaması

müteahhit projeye uymadı

mimari projeye uymamak

plana uyulmayan insaat ne olur

projeye uymayan bina

projeye uymayan müteahhit

http:www.hukuki.netshowthread.php40761-Plana-uymayan-muteaahhit-ve-sorunun-cozumu

yillik plana uymayan plan nedir

insaat proje sine uymamak

noter onayli sozlssmeye uymayan mutahit

mimari projeyle uymayan binalar

ev imar planina uymama

imar planına uymayan müteahhit

tadilat sozlesmesine uymamak

projeye uymsyan mutaite nekadsr ceza

porojeye uyulmayan evler

plana uyulmayan siteler

mutait projedeuymadiysa bununla ilgili sikayetler

mutaitin projeye uymamasi

imara uymayan kat plani

müteahhite muvafakatname

odam projede yan dairenin görünüyor

balkon muvafakatnamesi ne demek

müteahhit sözleşmesi uyulmaması

imar planina uymama

Forum

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2019 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2019 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2019 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.