+ Konuyu Yanıtla
1 den 6´e kadar toplam 6 ileti bulundu.

Konu: İlk Yönetim Toplantisi Nasil Yapilir?

İlk Yönetim Toplantisi Nasil Yapilir? Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jan 2008
    İletiler
    9
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı İlk Yönetim Toplantisi Nasil Yapilir?

    Merhaba,
    Ben yeni inşaatı tamamlanmış 22 daire ve 2 dükkanlı bir binaya kiracı olarak taşındım. Binada sene başında 6 aileydik dairelerin yarıdan fazlası tek kişinindi Sözlü olarak apartman sahibi daireler satılıncaya kadar ufak çaplı binayla ilgilenmemi söyledi. Şimdi bina tamamen doldu ve resmi bir yönetim oluşturulması için ev sahiplerine baskı yapıyorum. Daha önceden yönetici kılıklı kılıksızlardan çok çektiğim için her şeyin tamemen hukuka uygun olmasını istiyorum. KMK konusunda detaylı bilgiye sahip olduğumu sanıyordum ancak yanılmışım. Çok aramama rağmen ilk toplantının hangi esaslar dahilinde yapılacağı, bu ilk toplantıya davet şeklinin nasıl olacağı konusunda her hangi bir bilgiye yada içtihada ulaşamadım. Apartman sahibinin de şu anda çoğunluğu kalmadı daireler satıldı. Binanın kış gelmeden yapılması gereken acil işleri var ve bir an önce kat maliklerinin karar alması lazım. Bana bu konuda yardım ederseniz sevinirim. Selamlar



    Hukuki NET Güncel Haber

    İlk Yönetim Toplantisi Nasil Yapilir? konulu yargıtay kararı ara
    İlk Yönetim Toplantisi Nasil Yapilir? konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Ilk Yönetim Toplantisi Nasil Yapilir???

    Siz kiracı olarak hangi sıfatla kat malikleri genel kurulunu toplayacaksınız?
    Öncelikle kat mülkiyeti kurulacak, sonra toplantı yapılacak. Bunu da yapacak olanlar kat malikleri.

    Kat mülkiyeti kanununu inceleyin:
    https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=4935
    İlk mesajdaki KMK, Kasım 2007'de değiştirildi, bu yüzden 2. ve 3. maddedeki değişikliklere de bakın.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Jan 2008
    İletiler
    9
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Ilk Yönetim Toplantisi Nasil Yapilir???

    Alıntı sdt23 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Siz kiracı olarak hangi sıfatla kat malikleri genel kurulunu toplayacaksınız?
    Öncelikle kat mülkiyeti kurulacak, sonra toplantı yapılacak. Bunu da yapacak olanlar kat malikleri.

    Kat mülkiyeti kanununu inceleyin:
    https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=4935
    İlk mesajdaki KMK, Kasım 2007'de değiştirildi, bu yüzden 2. ve 3. maddedeki değişikliklere de bakın.
    Ben kiracı olarak bir şey yapmayacağım. Ev sahiplerinin bazıları bu işle sen ilgilen nasıl olduğunu araştır toplanalım dediler. Ben danışmanım sadece. Binanın şu anda Kat İrtifakı kurulmuş ama Kat Mülkiyetine geçilmemiş. Her ne olursa olsun binada 10 aydır oturuluyor ve artık yaşayan, tamamlanması gereken eksiklikleri olan, normal giderleri olan bir bina.
    Burada yardım istediğim konu benim sıfatımın neye yetip yetmeyeceği değil, Kat Maliklerinin nasıl ilk toplantıya çağırılacağı veya bu ilk sürecin nasıl işleyeceği...
    Konu Meric42 tarafından (23-06-2008 Saat 16:32:35 ) de değiştirilmiştir. Sebep: ekleme

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Dec 2007
    İletiler
    354
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Ilk Yönetim Toplantisi Nasil Yapilir???

    yönetim planınız vardır.burada genel kurul toplantısı ne zaman yapılacağına dair açıklık varsa ,o aylarda yoksa kat mülkiyetine göre senenin ilk aylarında toplantı tarihi saptayıp,15 gün önceden kat maliklerine çağrı yapacaksınız.toplantının gündemini tesbit edip misal
    apartmanın genel sorunları
    yönetici seçimi denetçi seçimi görev süreleri
    yapılması düşünülen işler
    gibi konuları ekleyin ve kat malıklerine elden veya posta ile iadeli ttahhutlü gönderin.
    bütün bunları yaparken apartmanın yönetim planı vardır. bunu elde ediniz.tapudan veya varsa müteahhitinizden. bu sitenizin anayasasıdır.buna göre hareket etmelisiniz.
    böylece ilk toplantı düzenlenir.
    ve sonra yönetim planınız ve kat mülkiyeti kanunları gereği apartmanınızı ve sitenizi nasıl yöneteceğiniz.hangi defterleri tutacağınız tesbit edilir.kat malikleri tarafından
    karar defteriniz olmalı ve bütün aldığınız kararları oraya yazıp toplantıya katılanlara imzalatmanız lazım bu defter çok önemlidir açılırken her sayfası numaralanır ve notere tasdik ettirilir.denetçi defterii ve işletme defteri gibi kat mülkiyetri kanunu sizi yönlendirir.
    sorunzun cevabı birisinin önayak olması ve diğer kat malıklerine davetiye çıkarması ile başlar

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Aug 2012
    Nerede
    Konya
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Re: Ilk Yönetim Toplantisi Nasil Yapilir???

    Hayırlı Günler .. Benim toki evim teslim edildi.. toplam 288 daire var.. İlk yönetim seçilecek illaki. Ben bunların hepsine yöneticilik yapmak istesem hem yöneticilik hem kapıcılık yapmam mümkün mü.. Diğer sorum .. Acaba bu karar defterini kendimiz yazarakmı oluşturacağız yoksa kırtasiyeden filan hazır alıp üstünümü dolduracağız... diğer sorum.. Karar defterinin onayı için noter yüklü bir para istermi acaba??

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Aug 2012
    Nerede
    İSTANBUL
    İletiler
    287
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Re: Ilk Yönetim Toplantisi Nasil Yapilir???

    GEÇİCİ YÖNETİM

    Madde 73 - (Ek madde: 14/11/2007-5711 S.K./22.mad.)

    Yönetim plânında toplu yapı temsilciler kurulu oluşuncaya kadar, bu kurulun görevlerini üstlenmek, yetkilerini kullanmak ve kurulun oluşması için gerekli girişim ve çağrılarda bulunmak üzere, bir geçici yönetim kurulması öngörülebilir. Bu takdirde yönetim plânında geçici yönetimin nasıl oluşacağına ve ne zamana kadar devam edeceğine ilişkin hükümlere yer verilir. Geçici yönetim en geç toplu yapının bitimini izleyen bir yıl sonrasına kadar devam edebilir. Bu süre, her halde toplu yapı kapsamındaki ilk yapı ruhsatının alınmasından itibaren on yıl geçmekle sona erer.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Ipotek nasil yapilir
    Merhaba.. arkadaslar benim birinde alacagim var.. bu arkadas eminim ki veremiyecek. Adam tek bi evi var. Bankalardan kredi ve kredi karti kullanmis...
    Yazan: masterkinq Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 13-08-2015, 09:46:26
  2. Kİra zammi nasil yapilir ?
    Merhaba, Herkese iyi günler; 21.06.2012 tarihinde bir çay ocağı satın aldım, Dükkanda bulunan 20 yıllık kiracısına 26.06.2012 tarihinde kendisine...
    Yazan: bariszanax Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 28-11-2014, 02:19:41
  3. Sİte genel kurulu nasil yapilir.
    Merhaba, 19 mustakil haneli yazlık sitede ilk defa genel kurul toplantısı yapacağız .Bir bahçıvanımız var.Hanelerden 5 i aynı kişiye aitdir....
    Yazan: ECECAN Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 27-06-2014, 15:36:22
  4. Avukatim yok İcra takİbİ nasil yapilir?
    merhaba, maaşımı ödemeden işten çıkartan işverene karşı açtığım davayı iş mahkemesi karara bağlandı ve alacaklarımın yasal faiziyle ödenmesine...
    Yazan: bulentim77 Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 20-11-2013, 11:32:04
  5. Geçikme Faizinin Uygulamasi Nasil Yapilir?
    geçikme faizi uygulaması aylık olarak örnek verirsem; 50 ytl ödemede yapılmadı ay geçitiği gün yada bir sonraki ayın 3 günü geçtiğinde %5 olarak...
    Yazan: hustun Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 11-08-2008, 18:50:36

Bu sayfada bulunan kavramlar:

site yönetimi nasıl kurulur

apartman yönetimi nasıl kurulur

http:www.hukuki.netshowthread.php40416-ilk-Yonetim-Toplantisi-Nasil-Yapilir

yeni apartman yönetimi nasıl oluşturulur

site yönetimi ilk genel kurul

ilk defa site yönetimi nasıl oluşturulur

apartman karar defteri ilk sayfa

site yonetimi nasil kurulur

apartman yönetimi oluşturma

site yönetimi genel kurul toplantı tutanağı örneği

bina yönetimi nasıl kurulur

site yonetim ilk toplanti cagrisi

apartman yönetimi ilk toplantı tutanağı örneğiilk apartman yönetimi nasıl kurulur apartman yönetimi defteri örneğiapartman yönetimi nasil kurulurilk apartman toplantısısite yönetimi kurulmasısite genel kurul nasil yapilir site:www.hukuki.netilk defa site yönetimi nasıl kurulurapartman yönetim kurulunun oluşturulmasısite yonetimi nasil olurapartman yönetimi ilk toplantısıwww.site yonetimi nasil kurulur.comapartman yonetim kurulu olusturmak icin ne yapilmali
Forum

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.