Kiracım borçlarına karşılık dukanda malları bana bıraktı eğer bunlara satarsam bana hukuki bir yaptırımı olur mu?

[cakalus]

Kiracım borçlarına karşılık dukanda malları bana bıraktı eğer bunlara satarsam bana hukuki bir yaptırımı olur mu?

Başlık ta belirttiğim gibi kendime ait dükkânı elektrikçi bir kişiye kiraladım 2 sene kadar oturdu kiracım dükkânı bir başkasına izinsiz devir etti devir alan kişi 2 ay kadar oturdu mahkemeye vereceğim sizi diyence devir alan kişi dukandan ayrıldı
Asil konu şu mevcut dükkânın elektrik su birikmiş kira borcu vardı bu alacağıma karşılık dukandaki malları borç karşılığı bana bıraktı aramızda bu durumu belirten bir antlaşma yaptık 2 şahit ile de imzaladık. Borçlu kişi borçlarıma karşı dükkânda bulunan bütün malzemeleri ve demirbaşları bıraktığını ibra ederek imzaladı
Bu durumda benim bu aldığım bu imzalı metin ne kadar geçerlidir ve de bu malları almak isteyen birileri var satarsam ne olur yarın obur gün sorun olur mu?

Lütfen bu konuya hakim kişiler cevap yazsın sevgiler

[Av.Ufuk Bozoğlu]

yazılı sözleşme yapmakla kendinizi korumuşsunuz.İyi yapmışsınız.

Aynen dediğiniz hususlar sözleşmeye geçmişse sorun olmaz düşüncesindeyim.Menkul mallar maliklik iradesinin ve eşyanın teslimi(ZİLYETLİK Devri) ile karşı tarafa geçer.

Aktaradığınız olayda aleyhinize bir durum görmedim.Yazılı belgeniz olmasaydı, kiralayanın hapis hakkı ile ile ilgili yasa maddesini işletmek gerekecekti.Her ne kadar size borcu olsa da kiracının malları üzerinde hapis hakkı ancak mahkeme kararı ile uygulanabilir.

Sizin durumunuz da sözleşmeniz yeterlidir.

Yine de bir meslektaşımızın elinizdeki belgeyi birebir incemelemesinde yarar vardır.Hukukta ayrıntılar çok önemlidir.

Saygılarımla.

[cakalus]

yazılı sözleşme yapmakla kendinizi korumuşsunuz.İyi yapmışsınız.

Aynen dediğiniz hususlar sözleşmeye geçmişse sorun olmaz düşüncesindeyim.Menkul mallar maliklik iradesinin ve eşyanın teslimi(ZİLYETLİK Devri) ile karşı tarafa geçer.

Aktaradığınız olayda aleyhinize bir durum görmedim.Yazılı belgeniz olmasaydı, kiralayanın hapis hakkı ile ile ilgili yasa maddesini işletmek gerekecekti.Her ne kadar size borcu olsa da kiracının malları üzerinde hapis hakkı ancak mahkeme kararı ile uygulanabilir.

Sizin durumunuz da sözleşmeniz yeterlidir.

Yine de bir meslektaşımızın elinizdeki belgeyi birebir incemelemesinde yarar vardır.Hukukta ayrıntılar çok önemlidir.

Saygılarımla.

Bilgileriniz için çok teşekkür ederim