+ Konuyu Yanıtla
1 den 7´e kadar toplam 7 ileti bulundu.

Konu: Satın alınan evdeki kiracının tahliyesi

Satın alınan evdeki kiracının tahliyesi Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    May 2008
    İletiler
    12
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Satın alınan evdeki kiracının tahliyesi

    merhaba, Öncelikle böyle bir siteyi düzenleyen yetkililere teşekkür ederim.
    Yeni bir ev alıyoruz. Önümüzdeki hafta tapu işlemlerim yapılıyor.
    Alacağımız evde kiracı oturuyor.
    Eski ev sahibiyle yaptığı kontrat mayıs ayı içinde son buluyormuş. Evi kredi ile alacağım için ve kirada oturduğum için eve zaman kaybetmeden taşınmam gerekiyor. Maddi olarak kredi ve ayrıca kira ödeyemem.
    Evi alırken kiracının problemsiz ayrılacağı söylendi. Umarım öyle olur.
    Benim üzerime kayıtlı başka ev yok.
    Eşimin üzerine kayıtlı abisiyle ortak tapu yani 1/2 tapu var.
    Kiracının evi en kısa sürede boşaltması için, ne yapmam lazım ?
    Tapuyu alır almaz ihtarname veya pretestomu çekmem gerekiyor ?
    eline ulaşınca nekadar sürede boşaltma zorunluluğu var ?
    yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.Konuyla alakalı hiç bilgim yok
    şimdiden teşekkürler.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Satın alınan evdeki kiracının tahliyesi konulu yargıtay kararı ara
    Satın alınan evdeki kiracının tahliyesi konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Satın alınan evdeki kiracının tahliyesi

    Öncelikle eski ev sahibinden kira sözleşmesinin kendisini veya yazılı kopyasını alın. Kiracının ev sahibine verdiği depozito olup olmadığını öğrenin.
    Mümkünse satın almadan önce kiracıdan bir tahliye taahhütnamesi almaya çalışın.

    Tahliye taahhütnamesini, üzerinde yazan tarih geldiği zaman icraya koyarak kiracıyı kısa sürede tahliye edebilirsiniz. (birinci en kısa ve garantili yol)

    Diğer durumlarda tahliye davası açmanız gerekir ve dava aylar sürer.

    Hangi hallerde tahliye davası açabileceğiniz 6570 sayılı kanunun 7. maddesinde anlatılmaktadır. Sizin durumunuza bu maddenin b ve d fıkraları uymaktadır:

    b) Gayrimenkulü kendisi veya eşi veya çocukları için mesken olarak kullanma ihtiyacında kalırsa kira akdinin hitamında,
    d) Gayrimenkulü Medeni Kanun hükümlerine göre iktisabeden kimse kendisi veya eşi veya çocukları için tamamen veya kısmen mesken olarak [...]kullanma ihtiyacında ise iktisap tarihinden itibaren bir ay zarfında kiracıyı keyfiyetten ihtarname ile haberdar etmek şartiyle altı ay sonra,
    [...] tahliye davası açabilir.

    Diyelim ki kontrat 15 mayısta yapılmış olsun.
    Her sene 15 mayıstan itibaren 30 gün içinde ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabiliriniz. (ikinci yol. Tahliye davası aylar alır)

    Ayrıca kontrat tarihinden bağımsız olarak satın aldıktan sonra 30 gün içinde kiracının elinde olacak bir ihtar çekerseniz 6 ayın sonunda tahliye davası açabilirsiniz. (3. yol. Davayı açmak için 6 ay ve daha sonra sonuçlanması için birkaç ay geçer)

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    May 2008
    İletiler
    12
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Satın alınan evdeki kiracının tahliyesi

    teşekkürler.
    ev sahibi kiracıdan böyle bir tahahütname alabilir mi bilmiyorum ?
    kiracı için apartmadnakiler problem çıkarabilecek bir kişi olmadığını söylüyorlar. Hatta aynı apartmandan satın almak veya kiralamak için araştırıyorlarmış.
    ben pretosto göndersem noterden ters teper diyede korkuyorum.

    bu ay kontratı bitiyormuş.
    ben evi satın aldığımda kontrat yapmadan, çıkana kadar kirayı alabiliyormuyum.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Satın alınan evdeki kiracının tahliyesi

    İhtar çekmek yerine kiracıyla yüz yüze görüşerek, satın aldıktan sonra eve taşınmak istediğinizi ve ne zaman çıkabileceğini sorun. Verdiği tarih için yazılı tahliye taahhütnamesi alın.

    Vermiyorsa kira sözleşmesi bittikten sonra 30 gün içinde tahliye davası açmanız gerekecek.

    Evi satın aldıktan sonra siz sözleşme yapmasanız da eski ev sahibinin yaptığı kontrat aynı şartlarda devam eder. Siz kiracıya satın aldığınızı bildirdikten sonra kiracı kiraları size öder. Kiracının başta verdiği depozito varsa, çıkarken o depozitoyu geri ödeyecek olan sizsiniz. Özellikle depozito meselesini satın almadan önce eski ev sahibi ve kiracıyla görüşerek açıklığa kavuşturun.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    May 2008
    İletiler
    12
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Satın alınan evdeki kiracının tahliyesi

    yazılı tahahütname, kiracı ile aramızda yapılabilir mi? bir örnek sitede bulabilirmiyim ?

    yoksa noter aracılığı ile mi yapılması gerekiyor.

    bilgileriniz için tekrar teşekkürler

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Satın alınan evdeki kiracının tahliyesi

    Alıntı kurtulusnese rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    yazılı tahahütname, kiracı ile aramızda yapılabilir mi? bir örnek sitede bulabilirmiyim ?

    yoksa noter aracılığı ile mi yapılması gerekiyor.

    bilgileriniz için tekrar teşekkürler
    Aranızda yapılabilir. Noterde yapılırsa kiracı imzaya itiraz edemez. Tek farkı o.
    Sokağınızdaki kırtasiyeden bir matbu tahliye taahhütnamesi alabilirsiniz.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Nov 2015
    Nerede
    ankara
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Re: Satın alınan evdeki kiracının tahliyesi

    Merhaba,
    Babam vefat ettikten sonra sahip olduğu ev ben ve kardeşlerime geçti. hali hazırda oturan kiracının kotratı devam etmektedir. kiracı emsallerine göre oldukça düşük bir kira bedeliyle oturmaktadır. bu durumda kontratın geçerliliği var mıdır? kiracıyı ne şekilde çıkartabiliriz?

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. yeni alınan konuttaki kiracının tahliyesi
    Merhabalar, 11 Temmuz 2017 tarihinde kendim ikamet etmek amacı ile bir konut satın aldım. Eski ev sahibi kiracının 20 senenin üzerinde eski bir...
    Yazan: Al_pacino Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 21-07-2017, 19:32:11
  2. Yeni alınan evdeki fuzuli işgalcinin tahliyesi??
    2014 nisan ayının başında iki katlı toplam 460 metrekarelik bir arsa içinde müstakil bir ev aldım. bu evlerin birinde ev sahibi birinde de kızı...
    Yazan: ayşeyılmazkaya Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 23-06-2014, 14:42:04
  3. Satın aldığım evdeki kiracının durumu
    26.02.2010 tarihinde bir daire satın aldım.içinde kiracı var.15.09.2008 yılında 3 yıllık bir kontrat var.ilk yıl 475 tl kira ikinci yıl 525 tl diye...
    Yazan: episode59 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 03-03-2010, 17:29:06
  4. Satın alınan konuttan kontratsız kiracının tahliyesi
    Öncelikle tüm üyelere iyi günler. Ben 1 Eylül 2008 tarihi itibari ile konut kredisi kullanarar bir konut satın aldım. Konutu satın aldığım dönemde...
    Yazan: hakanyogurtcu Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 18-09-2008, 20:07:35
  5. İcradan alınan gayrımenkuldeki kiracının tahliyesi
    İcra yolu ile satışa çıkan bir gayrımenkulü almayı (ihaleye katılmayı) planlıyorum. Halihazırda taşınmazın içinde kiracı var. Benim başka bir evim...
    Yazan: gunkutkaraahmet Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 28-06-2005, 14:43:50

Bu sayfada bulunan kavramlar:

yeni alınan evden kiracı nasıl çıkarılır

satin alinan evden kiracinin çikarilmasi

yeni ev alınca kiracı nasıl çıkarılır

http:www.hukuki.netshowthread.php38493-Satin-alinan-evdeki-kiracinin-tahliyesi

Yeni Satın Alınan Evden kiracının Tahliyesi

satın alınan evden kiracı nasıl çıkarılır

kiracili ev satin alma

satın alınan evde kiracı varsa

evin satılması durumunda kiracının tahliyesi

satın alınan evdeki kiracı

ev satin alinca icindeki kiraci ne zaman cikar

satın alınan evdeki kiracının tahliyesi

satılan evdeki kiracının durumu

yeni alınan evdeki kiracının tahliyesi

yeni ev satin alinca kiraciya ne yapmak gerekir

ev satildiktan sonra bosaltma suresi

yeni alınan ev kıracı

satınalmadan önce kiracıdan tahütname alınırmı

satin alanin kiraciyi tahliyesi

satın alınan evdeki kiracı nasıl çıkarılır

satin aldigim evden kiraci nasil cıkartılir

tapu değişiminde kiracı çıkması

ev satilinca kiraci ne zaman cikar

aldigimiz evde kiraci var nasil cikartilir

ev satın alındıktan sonra kiracının çıkarılması

Forum

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2019 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2019 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2019 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.