Bağış mı 3.Şahısa Satış mı Daha Güvenilir

[ayşen21]

Merhaba,
Eşimle beraber eşimin teyzesinin evinde oturmaktayız.Ve teyzesi bu evi bize vermek istemekte.Teyzesinin çocuğu yok ve kocası da vefat etmiş.Ancak 4 kardeşler.Ve teyze 80 yaşında.Vefat ettikten sonra kardeşlerin bu evi bizim elimizden almaması için hangi yolua başvurmak daha güvenilirdir?Bağış,3.şahısa satış..vs??
Yardımlarınızı rica ediyorum.
Teşekkürler.

[Abalı Zeybek]

Eşinizin teyzesi (evin sahibi) bir vasiyetname yazarak, vefat ettiği takdirde evi size bağışladığını bildirirse mesele hallolunur.

[Av.Bülent Akçadağ]

Bağış iptal edilebilir tasarruflardandır, Özünde satışta iptal edilebilir özelliklere sahip olsa bile bağıştan daha zor şartlara bağlanmıştır. Bağıştansa satış ile devri almanız çok daha mantıklıdır. Sonradan açılacak tasarrufun iptali davasını önlemek amacıyla

Bağışlayacak/satacak olana sağlık raporu aldırın, alınacak sağlık raporu ile bilincinin yerinde olduğu kanıtlanmış olacaktır. Bu durum ileride açılması muhtemel tapu iptali davalarında lehinize delil olarak kullanılır.

[ayşen21]

Cevaplarınız için teşekkür ederim.
Satış işleminde kağıt üzerinde eşime satış yapılması durumunda karşı tarafın dava açarak satışı iptal ettirme gibi bir ihtimali olur mu?Teyzenin hesabına bir para aktarımı olmalı mı?
3.Şahısa satış yapılmış gibi gösterilirse,bizim kendi üzerimize almamız için ne kadar beklememiz gerekir?
Ayrıca Bülent Bey'in önerdiği gibi vasiyetnameye itiraz etme hakları yokmudur?
Yardımlarınız için tekrar teşekkürler

[sdt23]

Kardeşlerin saklı payı yoktur. Dolayısıyla tek mirasçı kardeşler ise teyzeniz dilediği gibi vasiyetname hazırlayabilir.

Ama mirasçı olarak çocukları, eşi, anne veya babası olsaydı onların saklı paylarını ihlal edecek bir vasiyetnameye karşı tenkis davası açılabilirdi.

Öncelikle aklı başında olduğuna dair bir rapor alın, ardından noterde vasiyetname düzenleyin.

Diğer yollara tevessül etmeyin.

[ayşen21]

Yani aklının başında olduğuna dair rapor alıp noterde vasiyetname düzenlediğimiz taktirde,kardeşler hiç bir şekilde dava açıp, evi elimizden alamazmı?

[Av.Tayfun Eyilik]

Merhaba,
Eşimle beraber eşimin teyzesinin evinde oturmaktayız.Ve teyzesi bu evi bize vermek istemekte.Teyzesinin çocuğu yok ve kocası da vefat etmiş.Ancak 4 kardeşler.Ve teyze 80 yaşında.Vefat ettikten sonra kardeşlerin bu evi bizim elimizden almaması için hangi yolua başvurmak daha güvenilirdir?Bağış,3.şahısa satış..vs??
Yardımlarınızı rica ediyorum.
Teşekkürler.

Mirasçılık hakkı yasadan gelen bir haktır. Bu hakkın elde edilmesini engellemeye yönelik işlemler batıldır.

[sdt23]

Mirasçılık hakkı yasadan gelen bir haktır. Bu hakkın elde edilmesini engellemeye yönelik işlemler batıldır.

Saklı payı ihlal etmeyen vasiyetname yapılamaz mı?
Örnek olayda saklı payı olan mirasçı yok. Çünkü kardeşlerin saklı payı kaldırıldı.

[laruz]

Eğer satış işlemini tercih ederseniz..
- Tapuda satış değerini yüksek gösterin.
- menkulu alacak gücünüz gücünüz olmalıdır.
- menkulun satış bedelin bankadan transfer edin.

[ayşen21]

Saklı payı ihlal etmeyen vasiyetname yapılamaz mı?
Örnek olayda saklı payı olan mirasçı yok. Çünkü kardeşlerin saklı payı kaldırıldı.

Cevabınız için teşekkür ederim.
Bilgisizliğimi maruz görün ama 'Saklı Pay' ne demek?
Kardeşlerin miras üzerinde hakkı olmaması anlamına mı geliyor?