Hisseli miras satılır mı?

[ibo3458]

Merhaba arkadaşlar benim babamdan kalan bir tarla var ve bu tarla 4 kardeşim arasında paylaşılamadı.ve şu durumda da paylaşılamayacak gibi görünüyor.Bu yeri nasıl 4 hisseye bölüştürüp hisseli şekilde satabilirim?yani ben kendi tarlamı 4 hisseye bölündükten sonra satabilirmiyim.Çunku şu şekilde şeyler duydum:hisseli yerleri hisse sahiplerinden başkalarına satamıyormuşuz gibi birşey...bilmiyorum ne kadar doğru.bir çare bulabilirseniz çok sevinirim

[Av.Ahmet İhsan AÇIKGÖZ]

Merhaba arkadaşlar benim babamdan kalan bir tarla var ve bu tarla 4 kardeşim arasında paylaşılamadı.ve şu durumda da paylaşılamayacak gibi görünüyor.Bu yeri nasıl 4 hisseye bölüştürüp hisseli şekilde satabilirim?yani ben kendi tarlamı 4 hisseye bölündükten sonra satabilirmiyim.Çunku şu şekilde şeyler duydum:hisseli yerleri hisse sahiplerinden başkalarına satamıyormuşuz gibi birşey...bilmiyorum ne kadar doğru.bir çare bulabilirseniz çok sevinirim

Sayın ibo3458,
eğer 4 kardeş paylaşım konusun da aranız da anlaşamıyorsanız; izale i şuyu ( ortaklığın giderilmesi) davası açmanız gerekir. Böylece mahkeme herkesin payını belli edecek veya paylaşım mümkün olmadığı için tarlayı satarak herkesin payına düşecek parayı verecek.

Hisseli yerleri sahiplerinden başkasına satabilirsiniz ancak sahiplerin önalım hakları vardır. Bu haklarını kullanarak sattığınız kişiden hissenizi geri alabilirler. Ancak,bu haklarını satışı öğrendikten 30 gün içinde ve herhalükar da 2 yıl için de kullanabilirler.Bunun için diğer hissedarlara satışı noter kanalıyla ihtar çekmelisiniz. 30 gün içinde haklarını kullanmazlarsa problem yok.Aksi halde ön alım hakkını kullanan kişi, hissenizi sattığınız kişiden geri alır.
selamlar...

[Erdoğan Kırcalı]

https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=35237
Açtığınız ilk konudaki cevaplar hoşunuza gitmedi mi?

[ibo3458]

Diğer konudaki sorumun daha sığ kaldığını düşündüm aslında.Yani tatmin edici tam olarak bi cevap alamadım.Ama Ahmet bey sağolsun cevap vermişler.Çok güzel bir site başarılarının devamını dilerim Erdoğan bey.

[sdt23]

Diğer konudaki sorumun daha sığ kaldığını düşündüm aslında.Yani tatmin edici tam olarak bi cevap alamadım.Ama Ahmet bey sağolsun cevap vermişler.Çok güzel bir site başarılarının devamını dilerim Erdoğan bey.

Bundan daha derin nasıl anlatılabilir ? ızgın: :deli:
https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=889
https://www.hukuki.net/forum/tags/index.php?tag=/ilamı/
https://www.hukuki.net/forum/tags/ind...?tag=/veraset/
https://www.hukuki.net/forum/tags/index.php?tag=/İzalei/
https://www.hukuki.net/forum/tags/ind...=/giderilmesi/

[gemicidede]

Değerli yöneticiler ve değerli üyeler.
İsmim Erkan ... 1955 doğumluyum formları bilmediğim için buraya yazmak istedim. Konu hiç bir şeyden haberimiz yok iken bir mahkeme kağıdıyla miras kaldığını ve bu mahkeme iştirak halinden müşterek mülkiyete dönmek için miş ve geçtiğimiz haziran ayında sonlandı. 15000 m2 yer diye söylendi fakat cahil halime rağmen yerin 15000 m2 olmadığını düşünüyorum çünkü 23 mirasçı var hisseleri topladığın zaman 3.750m2 yapıyor. Elimdeki tapu senedinde de 15000 m2 kare diyor ve Tapunun edinme sebebinde de Hissedar Ali .... (ölü) 4/16 hisse verilmiş kendisine mirasçılarda 23. Tabii bunların içinde ölü olupda çocuklarına kalan var.


İştirak halinden müşterek hale dönüşüm dava sonucunda da tamamı 240000 pay kabul edilip biz 4 kardeşe 7500 hisse tekabül ettirilmiş.


Sorum:
Bizim hissemiz ne kadar ( kaç m2) payları topladığımda da tapu kaydındaki 15000 m2 vermiyor. Tapu ve belediye 15000 m2 diyor acaba başka hissedarlar mı var. Saygılarımla

[Şenol Eker]

Değerli yöneticiler ve değerli üyeler.
İsmim Erkan ... 1955 doğumluyum formları bilmediğim için buraya yazmak istedim. Konu hiç bir şeyden haberimiz yok iken bir mahkeme kağıdıyla miras kaldığını ve bu mahkeme iştirak halinden müşterek mülkiyete dönmek için miş ve geçtiğimiz haziran ayında sonlandı. 15000 m2 yer diye söylendi fakat cahil halime rağmen yerin 15000 m2 olmadığını düşünüyorum çünkü 23 mirasçı var hisseleri topladığın zaman 3.750m2 yapıyor. Elimdeki tapu senedinde de 15000 m2 kare diyor ve Tapunun edinme sebebinde de Hissedar Ali .... (ölü) 4/16 hisse verilmiş kendisine mirasçılarda 23. Tabii bunların içinde ölü olupda çocuklarına kalan var.


İştirak halinden müşterek hale dönüşüm dava sonucunda da tamamı 240000 pay kabul edilip biz 4 kardeşe 7500 hisse tekabül ettirilmiş.


Sorum:
Bizim hissemiz ne kadar ( kaç m2) payları topladığımda da tapu kaydındaki 15000 m2 vermiyor. Tapu ve belediye 15000 m2 diyor acaba başka hissedarlar mı var. Saygılarımla

Hiiseler toplanınca 1 yapar. Sonuç m2 olmaz

[dimezeyha]

Merhaba miras kalan mal paylaşılamayınca devlet tarafından satışı yapılıyor sanırım izalei şuyu davasında satıştan sonra herkezin payına düşen para nereye yatar

[Erdoğan Kırcalı]

Merhaba miras kalan mal paylaşılamayınca devlet tarafından satışı yapılıyor sanırım izalei şuyu davasında satıştan sonra herkezin payına düşen para nereye yatar

Mirasın anlaşarak paylaşılamaması durumunda, mirasçıların ortaklığı sonlandırma davası açması gerekir.
Bu dava sonucunda fiilen paylaşım gerçekleşemiyorsa, ihale yoluyla satışı gerçekleştirilir ve satış sonrası masraflar düşüldükten sonra kalan kısım mirasçılara hisseleri oranında ödenir.
Ödemenin hangi banka hangi şubeye yapılacağını ilgili satış memurluğundan öğrenebilirsiniz.