+ Konuyu Yanıtla
1 den 5´e kadar toplam 5 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    12
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Exclamation Evi boşaltan kiracım faturaları ödemek istemiyor?

    Öncelikle herkese iyi çalışmalar 2007 ekim ayında evimi üç öğrenci arkadaşa kiraya verdim ilk başlarda herhangi bir sorunumuz yoktu fakat kiracılar evin soğuk olduğunu ve evi boşaltmak istediklerini belirttiler bende fakat ben enazından yeni kiracı bulunana kadar oturmalarını daha sonra kira sözleşmesini iptal edebileceğimi söyledim bunun üzerine 13/02/2008 tarihinde noter aracılığıyla evi 01/03/2008 tarihinde boşaltacaklarına dair ihtarname çekmişler bende ihtarname elime geçtikten sonra kendileriyle görüşüp şubat ayı kiramı aldım ve ödenmesi gereken faturaları ödemelerini söyledim bunun üzerine arkadaşlar evi 16/02/2008 tarihinde boşattılar ve evde 15 gün oturdukları için verdikleri kiranın 15 günlük kısmandan elektrik su faturalarını düşmemi geriye kalan kısmınıda iade etmemi istediler böyle bir hakları varmı yani evde şubat ayında 15 gün oturdukları için yarım kira uygulaması varmı birde evdi kiralarken kiracı olarak üç öğrencininde sözleşmede isimleri var fakat ihtarnameyi bir kişi çekmiş bu durumda kira sözleşmesi belirtilen tarihte iptal olurmu yoksa iptal olaması için diğer iki kişininde ihtarname çekmesi gerekirmi? son olarakta evin kira bedeli 350 YTL idi ve ben depozito karşılığı olarak öğrenci oldukları için maddi açıdan sıkıntı çekmemeleri için nakit yerine 700 YTL'lik senet almıştım depozito karşılığı senet almak yasal olmayan bir yolmudur? eğer faturaları ödemezler ise depozito senedini nasıl işleme alabilirim(700 ytl faturalar için fazla bir meblağ faturalar toplamı 150-200 ytl arası) bu konular hakkında yardımcı olrsanız sevinirim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Evi boşaltan kiracım faturaları ödemek istemiyor? konulu yargıtay kararı ara
    Evi boşaltan kiracım faturaları ödemek istemiyor? konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    May 2006
    Nerede
    Turkey.
    İletiler
    71
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Evi boşaltan kiracım faturaları ödemek istemiyor?

    Mart ayı itibariyle evinizi boşaltmışlar. 15 gün evvelinden ihtarname çekmişler. bu durumda mart ayı ve sonrasıyla ilgili yok evi kiraya veremedim evim boş kaldı diyerekten alacak talep edemezsiniz.
    15 gün evvelinden boşalttıkları için faturaların ödenmeyen kısımları için mahsup edersiniz.senetleri de iade edersiniz.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Evi boşaltan kiracım faturaları ödemek istemiyor?

    Alıntı hamadov rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Mart ayı itibariyle evinizi boşaltmışlar. 15 gün evvelinden ihtarname çekmişler. bu durumda mart ayı ve sonrasıyla ilgili yok evi kiraya veremedim evim boş kaldı diyerekten alacak talep edemezsiniz.
    15 gün evvelinden boşalttıkları için faturaların ödenmeyen kısımları için mahsup edersiniz.senetleri de iade edersiniz.
    Sayın hamadov, kiracı kira döneminin bitmesinden en az 15 gün önce ihtar çekerek çıkacağını bildirmezse kira sözleşmesi birer yıllık sürelerle kendiliğinden yenilenmiş sayılır.

    KİRACININ DÖNEM ORTASINDA İHTAR ÇEKEREK 15 GÜN SONRA ÇIKMA HAKKI YOKTUR!!!

    Ev sahibi dilerse kira dönemi sonuna kadar (ekim 2008) boş kalan ayların kirasını talep edebilir. (Makul bir kira bedeliyle kiralama çabası içinde olduğu halde kiralayamadığı takdirde.)

    700 liralık senet kullanılarak 200 liralık kısmi icra takibi yapılabilir.
    Veya ev boş kalırsa şubat ve mart ayları için senedin tamamı için icra takibi yapılabilir.
    Konu sdt23 tarafından (18-02-2008 Saat 17:24:20 ) de değiştirilmiştir.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    12
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Evi boşaltan kiracım faturaları ödemek istemiyor?

    sdt23 arkadaşım vermiş olduğun bilgiler için teşekkür ederim fakat sorularıma henüz net bir cevap alamadım son olarak tahliye ihtarnamesinde evi boşaltma nedenleri olarak evin sobalı olduğu için ısıtamadıklarını (ki kendileri ilk evi tutmaya geldiklerinde elektrikli soba ile ısınmayı düşündüklerini bende denizlide elektrikli soba ile ısınmalarının zor olduğunu kömürlü soba kullanmalarının ısı açısından hem daha verimli hemde daha ekonomik olacağını belirtmiştim)mutfak tezgahının altındaki temiz su borusunun patlak olduğunu ki girdiklerinde sağlamdı, kapıların sıkıştığını ki buda yalan beyan tüm kapı kolları ve kilitleri girdiklerinde yenilendi, mutfak dolabının kırık olduğunu ve değiştirilmediğini ki mutfak dolabıda daha önceki kiracıdan dolayı altına su kaçmış ve bir kısmı sudan etkilenmiş fakat kullanım açısından hiçbir sorun yok gibi mazeretler yazmışlar fakat bunların hepsi yalan beyan bunun üstüne birde banyaoda tesisata uygun olmayan su ısıtıcı kullandıkları için evin tesisatıda bu kiracılar yüzünden yandı ve hiçbir şekilde tadilat masraflarını ödemediler ben tüm masrafı cebimden ödedim.
    sonuç olarak tüm bu yazılanların yalan beyan ve asılsız olduğunu ispatlamam için ne yapmam gerekir birde tüm bunlar kira sözleşmesini fesh etmek için yeterlimidir benim bildiğim kadarıyla öncelikle eksiklerin giderilmesi için ihtarname gönderip eğer eksikler giderilmez ise evi boşatmak için ikinci bir ihtarname yllaması gerekmezmi birde ilk yazdığım soruların cevaplarınıda işin uzmanı arkadaşlardan alabilirsem çok memnun olurum.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Evi boşaltan kiracım faturaları ödemek istemiyor?

    Alıntı efeyirmi rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    sdt23 arkadaşım vermiş olduğun bilgiler için teşekkür ederim fakat sorularıma henüz net bir cevap alamadım son olarak tahliye ihtarnamesinde evi boşaltma nedenleri olarak evin sobalı olduğu için ısıtamadıklarını (ki kendileri ilk evi tutmaya geldiklerinde elektrikli soba ile ısınmayı düşündüklerini bende denizlide elektrikli soba ile ısınmalarının zor olduğunu kömürlü soba kullanmalarının ısı açısından hem daha verimli hemde daha ekonomik olacağını belirtmiştim)mutfak tezgahının altındaki temiz su borusunun patlak olduğunu ki girdiklerinde sağlamdı, kapıların sıkıştığını ki buda yalan beyan tüm kapı kolları ve kilitleri girdiklerinde yenilendi, mutfak dolabının kırık olduğunu ve değiştirilmediğini ki mutfak dolabıda daha önceki kiracıdan dolayı altına su kaçmış ve bir kısmı sudan etkilenmiş fakat kullanım açısından hiçbir sorun yok gibi mazeretler yazmışlar fakat bunların hepsi yalan beyan bunun üstüne birde banyaoda tesisata uygun olmayan su ısıtıcı kullandıkları için evin tesisatıda bu kiracılar yüzünden yandı ve hiçbir şekilde tadilat masraflarını ödemediler ben tüm masrafı cebimden ödedim.
    sonuç olarak tüm bu yazılanların yalan beyan ve asılsız olduğunu ispatlamam için ne yapmam gerekir birde tüm bunlar kira sözleşmesini fesh etmek için yeterlimidir benim bildiğim kadarıyla öncelikle eksiklerin giderilmesi için ihtarname gönderip eğer eksikler giderilmez ise evi boşatmak için ikinci bir ihtarname yllaması gerekmezmi birde ilk yazdığım soruların cevaplarınıda işin uzmanı arkadaşlardan alabilirsem çok memnun olurum.
    İkinci ihtarname hariç dedikleriniz doğru. Evin kusuru için ev sahibine ihtar çekmeli ve kusurun giderilmesi için süre vermeli. Bu süre içinde kusur giderilmezse tek taraflı fesih hakkı doğar.

    Depozito zaten kiracının eve verdiği zararı tazmin etmek ve bıraktığı elektrik, su vs. faturalarını ödemek için kullanılır, artan kısım iade edilir.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Kiracım kirayı ve muhtemelen faturaları ödemiyor
    Eşyalı şekilde bir ev aldım kiracısı içindeydi evi alalı 2 ay oluyor ancak kiracım 2 aydır (20 temmuzda 2. Kirayı almam gerekiyor normalde) kirayı ve...
    Yazan: omerfrkgunes Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 16-07-2018, 14:37:53
  2. kiracım çıkmak istemiyor
    Merhabalar.. Öncelikle site üzerinden sorunlarımıza cevap verme nezaketini gösterip yardımcı olduğunuzdan dolayı teşekkür etmek istiyorum.. 4...
    Yazan: baranberru Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 10-03-2016, 13:38:35
  3. Kiracım sürekli ev bulamadık bahanesiyle çıkmak istemiyor ve bizi rahatsız ediyor sadece boş imza attırdığım tahliye taahhütnamesini imzaladı kontrat
    kiracım ne olduğu belirsiz bir insan evi tutarken şöyle öderim benim kocam gününde kirasını öder diye girdi lakin 3 ay kirayı eç ödedi 5.10.28 gün...
    Yazan: fbvxhd Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 26-06-2014, 12:37:22
  4. Miras kararına ragmen Banka miras payımızı ödemek istemiyor
    merhaba, rahmetliden ben ve kardeşime miras kararıyle birer pay kaldı. Kendisi uzak bir ülkede oldugundan bana vekalet vermişti. Bu şekilde bir diger...
    Yazan: Akreis Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 04-06-2013, 13:07:27
  5. kiracım kirayı ödüyor ancak faturaları ödememiş
    kiracımdan kiralarımı gecikmeli de olsa alabiliyorum ancak 300 tl lik elektrik faturasını ödememiş. abonelik benim üzerime ne yapailirim.
    Yazan: torgul Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 29-03-2010, 11:26:26

Bu sayfada bulunan kavramlar:

bosaltan kiraci faturalari

Forum

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2019 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2019 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2019 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.