Stopaj vergisi

[unalkarasu1]

Merhaba!

Kontratın 7.Maddesinde ; " Kira bedeli net olup stopaj ve diger fonlar kiraciya aittir." belirtilen ve bununla iliskisi olan Kira karsiliginin nasil ödenecegi kısmında ise "Net-Nakit-Adrese teslim " yazılmlıs olması ile stopaj ve diger fonlarla ilgili vergiyi kabul etmiş mi oluyorum ?

Bu maddenin varlığının sorun olabileceğini bir arkadaşımın uyarısı ile fark ettim, şöyleki ; kira bedeli dışında ki ödemelerin bu tür ifadeler ile üzerime kalacağını bilseydim kira bedeline dahil ederek hak ettiğinden fazla ödememiş olurdum. doğru bilgi için yardım ederseniz sevinirim.

Saygılar.

[Av.Fırat Bayındır]

aslında sizin kira bedeliniz sözleşmeye göre net kira + vergilerdir. bu durumda siz mal sahibiniz adına stopaj vergisinin SORUMLUSU oldunuz. kira bedelinde değişen bir şey yok. ancak kiraladığınız yerin işyeri mi ev mi olarak kiralandığını belirtmemişsiniz. işyeri olarak kiraladıysanız işlemde sakatlık yok. ev olarak kiraladıysanız mal sahibiniz bu vergiyi izleyen yılda gelir olarak beyan ederek vergisini ödyeceğinden bu verginin şimdiden ödenmesi söz konusu olmaz. yine de bir mali müşavirle görüşürseniz daha iyi olur.

ceteris paribus

[unalkarasu1]

Merhaba!

Kontrat, ev kirası için düzenlendi. Söylediğinizden şunu anlıyorum ; şu anda ödediğim net 250.000.000 TL.sı elimdeki kontrata göre ben aynızamanda stopaj vergisini de bu net miktar içinde mi ödemiş oluyorum ? Vergi ödemem gerekiyor mu ? İlgilendiğiniz için teşekkürler.

Saygılar.

[koraay]

mrb
işyerim kiralık şunu ögrenmek istiyorum kanunca uygulanması gereken yıllık zam oranı varmıdır? varsa yıllık zaman oranı ne kadardır?? ayrıca belirtmek isterim kontratım da ne kadar zam yapılaca v.b gibi birşey yoktur. bu durumda mal sahibinin yapmış olacağı zamı kabul etmessem eger kanunu süreç nasıl devam edebilir yada beni dukanından çıkarma hakkına sahipmidir? ayrıntılı bilgi verirseniz eger sevinirim.
çok tşkler şimdiden saygılar..

[commodore1tr]

sayın ünalkarasu1;
sayın bayındır sorunuzu çoknet yanıtlamış, siz ev kiraladığınıziçin başka bir şey ödemeyeceksiniz ( Çevre temizlik vergisi şimdi suya dahil olduolmasaydı osize ait olacaktı ) Ev sahibiniz eğer kira miktarı kanunda belirtilen limiti aşıyorsa gelir vergisi ödeyecek siz tüm ödemeyi yapmış oluyorsunuz.
sayın koraay ;
sizin sorunuzun yanıtını hukukçu arkadaşlarımız bir çok formda verdiler. Ben hukukçu değilim ama yinede belki bir nebze yardımı dokunur diye bildiğim kadarıyla arzedeyim.
Yargıtay bu konulara açıklıkgetirmek amacıylakiraartışının yıllık tefe oranında olmasıgerektiği yönün de karar bildirdi. Her ayın dördünde tv lerden o aya ve bu orana göre yıllık tefe oranı söylenip durmaktadır. Kontratınızzın sonaereceği ayki açıklamayı dinlerseniz< sizin dönemim toplan tefe sini öğrenirsiniz şu aralar yıllık %17-18 arasında vedüşüş eğiliminde.. Kiracının çıkarılması çeşitli nedenlere bağlı olan bir süreçtir . Siz yasalara uygun ödemeler yaptığınız sürece bu nedenle tahliyenizi isteme şansı pek olmaz. Ancak şunu belirteyim ki karşılıklı güven ve elden imzasız belgesiz para teslim etmek pek sağlıklı değil. Kiranızı zamanında ve tam ödediğinizi belgelemenizde yarar var sanıyorumm

bilmiyorum dediğim konu hakkında 2 saat eh bence dersem günlerce konuşurum

[oozyalcin]

Gayrimenkulumu isyeri olarak kiraya verdim ve kontratta "Kira bedeli NET olup, Kiracı NET'ten BRÜT'e giderek hesaplanacak gelir (STOPAJ) vergisi ve FON PAYI kesintisini ilgili vergi dairesine kiradan ayrı olarak düzenli bir şekilde yatıracak, muhtasar vergi makbuzlarının kopyasını her 3 (Uc) ayda bir Kiraya Verenin adresine gönderecektir." seklinde bir ifade bulunuyor. Ancak kiracidan bana bugune kadar herhangi bir odeme makbuzu ile donus olmadi. Yil sonunda GMSI vergi odemesini yaparken bana bu makbuzlar gerekli mi? Kiraci stopaj ve diger vergileri odemezse ben KIRAYA VEREN olarak sorumlumuyum? Onu takip etrmek gibi bir sorumlulugum varmi? Tesekkurler.