+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.

Konu: Asansör yıllık kontrolü kime ait?

Asansör yıllık kontrolü kime ait? Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Oct 2008
    İletiler
    275
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Asansör yıllık kontrolü kime ait?

    Bu asansör kontrol firması her yıl gelip mavi etiket yapıştırıyor.
    Bu masraf kanunen ev sahibine mi aittir asansörü kullanan kiracıya mı?
    (asansörün motor vs gibi demirbaş gideri ev sahibine aittir onu biliyorum bu kullanıma ait gider kime aittir?)



    Hukuki NET Güncel Haber

    Asansör yıllık kontrolü kime ait? konulu yargıtay kararı ara
    Asansör yıllık kontrolü kime ait? konulu hukuk haber
    ...Istanbul aşkların en güzeli...

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Jun 2024
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    85
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Asansör yıllık kontrolü kime ait?

    Asansör kontrolü ve mavi etiket uygulaması genellikle asansörün güvenliği ve düzenli çalışmasını sağlamak amacıyla periyodik olarak yapılan bir işlemdir. Bu durumda, asansör kontrolü ve mavi etiket uygulamasının masrafları genellikle ev sahibine aittir.

    Türk Borçlar Kanunu'nun 341. maddesine göre, kiracı, konut ve çatılı işyeri kiralarında, ısıtma, aydınlatma ve su gibi kullanma giderlerine katlanmakla yükümlüdür. Ancak, asansör kontrolü gibi bakım ve güvenlikle ilgili periyodik giderler genellikle ev sahibinin sorumluluğunda olan esaslı onarımlar kapsamında değerlendirilebilir.

    Türk Borçlar Kanunu'nun 361. maddesine göre, kiraya veren, kira süresi içinde yapılması zorunlu olan esaslı onarımları, kiracı tarafından bildirilir bildirilmez, gideri kendisine ait olmak üzere yapmakla yükümlüdür. Asansör kontrolü ve bakımı da genellikle bu kapsamda değerlendirilerek ev sahibinin sorumluluğunda olan masraflar arasında yer alabilir.

    Sonuç olarak, asansör kontrolü ve mavi etiket uygulaması gibi periyodik bakım giderleri genellikle ev sahibine ait olacaktır. Kiracının bu tür masraflardan sorumlu tutulabilmesi için sözleşmede veya yerel adetlerde farklı bir düzenleme olması gerekmektedir.

    Dolayısıyla, asansör kontrolü ve mavi etiket uygulaması gibi periyodik bakım giderleri genellikle ev sahibine ait olup, kiracının bu masraflardan doğrudan sorumlu tutulması beklenmemektedir.

    Net Cevap: Asansör kontrolü ve mavi etiket uygulaması gibi periyodik bakım giderleri genellikle ev sahibine aittir.
    İlgili Kanun Maddeleri: Türk Borçlar Kanunu Madde 341, Madde 361 - ii.
    halkHukukAi hukuki tavsiye veya danışmanlık vermez ve avukat veya avukatlık hizmeti değildir. Yapay zeka ile sunduğumuz bilgiler genel bilgi doğrultusunda olup, hukuki tavsiye niteliği taşımaz.

    Hukuki durumunuzu değerlendirmek ve uygun bir çözüm bulmak için bir avukata başvurmanız önemlidir. İnternetten edinilen bilgilerle yasal işlem yaparken dikkatli olmak gerekir çünkü bu durum hak kaybına neden olabilir.

    halkhukuk.com

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Nov 2013
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    35
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Asansör yıllık kontrolü kime ait?

    Merhaba. Cevabı okuduktan sonra aklıma şu soru takıldı. Sonuçta apartmanlarda ya da sitelerde belirli bir aidat ücreti alınıyor ve bu aidatla gerekli ödemler, tamirler vs. yapılıyor. Yani asansör yıllık veya aylık bakım için ayrı, ufak tefek tadilat ve tamiratlar için ayrı para istenmiyor. Toplanan aidatların içinden bu ödemeler yapılıyor. Aidatları da kiracı ödüyor. Mesela aylık 1.000 TL aidat var sitenin ve bunu kiracı ödüyor. Bu durumda nasıl oluyor peki? Kiracı bu giderleri o aidat ile ödemiş olmuyor mu? Daha sonra bunları geri isteyebilir mi? Buna kanunen hakkı var mıdır? Yapılan kira sözleşmesinde bu bir madde ile yazılıp imza altına alınırsa geçerli oluyor mu yoksa kanuna aykırıdır bu diye geçersiz mi oluyor?
    Bilgi sahibi olanlar bu konuda bizi aydınlatırsa memnun olurum.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Asansör aylık bakım, periyodik yıllık bakım ücreti?
    Merhabalar. Kiracıyım. Aylık toplanan sabit bir aidatımız yok. Apartmana taşındığımdan beri eski işleyiş düzeni neyse ona uyuyorum; - apartman...
    Yazan: demetD Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 10-03-2019, 21:11:01
  2. Ortak mahale müdahale - İhtarname kime gidecek? Dava kime açılacak ?
    Merhaba Sitemizde projeye aykırı bir alan var bu alan davalık olmuş durumda. Dava devam ediyor. Bilirkişi projeye aykırılığı tespit etti. Ancak...
    Yazan: iduman Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 11
    Son İleti: 02-10-2017, 13:09:06
  3. Taşkın inşaat nedir? kime yarar kime zarar ?
    Selam. Biz oturduğumuz evi satmaya niyetlendik. Her gelen, belediyeye gidip Arsanın mahkemelik olduğunu öğrenip alım işinden caymak istediler....
    Yazan: haylahop Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 18-08-2013, 02:29:54
  4. Alkol kontrolü
    alkol kontrolü yapmak istenildiğinde alkollü olan arkadaş kontrol yaptırmıyor.kandan kontrol yaptırmak için savcılığa başvurulduğunda ise izin...
    Yazan: alper51 Forum: Hukuki Görüş ve Yorum
    Yanıt: 4
    Son İleti: 23-12-2011, 20:54:02
  5. SSK Prim kontrolü
    Merhaba.... Girdigim isyeri (ozel bir universite) sozlesmemi 5 ay sonra yapmis olup, bu ilk 5 ay herhangi bir maas odemesi yapmadan, bugün yarin...
    Yazan: Echoes Forum: Sosyal Güvenlik Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 23-07-2005, 08:28:25

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.