Hangisi dogru?

[hukhakhak]

1 yildan kisa süreli kira anlasmalarinda , 2 hakli ihtar gönderildiyse , 2. ihtarin gönderilmesinden 1 ay sonra tahliye davasi acilabiliyormus diye anladim. Ancak burda bi kaynak 1 ay sonra degilde , kira dönemi sonunda ancak acabilirsiniz diyor tahliye davasini. peki hangisi dogru?

bu mi:

''Bir yıldan kısa olması durumunda, ilgili süre içerisinde iki haklı yazılı ihtarda bulunması halinde kira süresinin sonundan başlayarak bir ay içerisinde dava yoluyla kira sözleşmesi sonlandırılabilir.''

https://www.aybukeozdag.av.tr/news/view/42



yoksa bunlar mi:

1 yıldan daha az süreli imzalanmış kira sözleşmelerinde kiraya veren kiracıya kira borcunu ödememesi sebebiyle 2 haklı ihtarda bulunmuş ise kiraya verenin tahliye davası açması için beklemesi gereken süre 1 aydır. 1 yıldan daha fazla süreli sözleşmelerde ise tahliye davasının açılması için 2 haklı ihtara ek olarak herhangi bir süre şartı aranmaz fakat kira yılının bitmesi beklenmelidir.

https://cbthukuk.net/kira-sozlesmele...eylul-sulukan/

Kira bedelini zamanında ödememek suretiyle, kendisine iki defa yazılı ihtar tebliğ edilen kiracı aleyhine, bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde kira süresi içinde; bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde ise, kira süresinin ve bir yıldan uzun süreli kiralarda ihtarların yapıldığı kira yılının bitiminden başlayarak bir ay içinde dava açılabilir.

https://www.forahukuk.com/Makaleler/...ar-ile-tahliye

1 yıldan daha kısa kira sözleşmelerinde kiracı kira borcunu ödememesi nedeniyle 2 haklı ihtar almışsa kiraya verenin kiracı tahliye davası açma süresi için 1 ay beklemesi yeterlidir.

https://aydinhukukburosu.com/gayrime...i-nasil-acilir

Kiraya veren 1 yıldan kısa kira döneminde kiranın gecikmesi sebebiyle 2 ihtar çekmişse 1 ay sonra kiracı tahliye davasını açabilir.

https://www.ahddurakhukuk.com/gayrim...ahliye-davasi/

[apsolo]

1 yildan kisa süreli kira anlasmalarinda , 2 hakli ihtar gönderildiyse , 2. ihtarin gönderilmesinden 1 ay sonra tahliye davasi acilabiliyormus diye anladim. Ancak burda bi kaynak 1 ay sonra degilde , kira dönemi sonunda ancak acabilirsiniz diyor tahliye davasini. peki hangisi dogru?

bu mi:

''Bir yıldan kısa olması durumunda, ilgili süre içerisinde iki haklı yazılı ihtarda bulunması halinde kira süresinin sonundan başlayarak bir ay içerisinde dava yoluyla kira sözleşmesi sonlandırılabilir.''

https://www.aybukeozdag.av.tr/news/view/42



yoksa bunlar mi:

1 yıldan daha az süreli imzalanmış kira sözleşmelerinde kiraya veren kiracıya kira borcunu ödememesi sebebiyle 2 haklı ihtarda bulunmuş ise kiraya verenin tahliye davası açması için beklemesi gereken süre 1 aydır. 1 yıldan daha fazla süreli sözleşmelerde ise tahliye davasının açılması için 2 haklı ihtara ek olarak herhangi bir süre şartı aranmaz fakat kira yılının bitmesi beklenmelidir.

https://cbthukuk.net/kira-sozlesmele...eylul-sulukan/

Kira bedelini zamanında ödememek suretiyle, kendisine iki defa yazılı ihtar tebliğ edilen kiracı aleyhine, bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde kira süresi içinde; bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde ise, kira süresinin ve bir yıldan uzun süreli kiralarda ihtarların yapıldığı kira yılının bitiminden başlayarak bir ay içinde dava açılabilir.

https://www.forahukuk.com/Makaleler/...ar-ile-tahliye

1 yıldan daha kısa kira sözleşmelerinde kiracı kira borcunu ödememesi nedeniyle 2 haklı ihtar almışsa kiraya verenin kiracı tahliye davası açma süresi için 1 ay beklemesi yeterlidir.

https://aydinhukukburosu.com/gayrime...i-nasil-acilir

Kiraya veren 1 yıldan kısa kira döneminde kiranın gecikmesi sebebiyle 2 ihtar çekmişse 1 ay sonra kiracı tahliye davasını açabilir.

https://www.ahddurakhukuk.com/gayrim...ahliye-davasi/

For the time frame to file an eviction lawsuit after sending two notices. The timeframe may vary depending on the jurisdiction and legal advice may be needed to ensure compliance with the law.

[apsolo]

For the time frame to file an eviction lawsuit after sending two notices. The timeframe may vary depending on the jurisdiction and legal advice may be needed to ensure compliance with the law.

Have you solved it yet? If you have your own lawyer, things will be easier.

[hukhakhak]

Have you solved it yet? If you have your own lawyer, things will be easier.

avukatim var , o diyor ki davamizi acabiliriz. 2. ihtar gönderildi ve onun tebligde geldi. 1 ay dolmus durumda davamizi acabiliriz dedi.


2 ihtar olmasaydi , ihtiyac sebebi ile acacaktim ancak bu durumda kira dönemi sonunu beklemek gerekecekti yani agustos'a kadar. iki ihtar (eksik kira sebebi ile) var. bu sebebten dolayi daha erken acabiliyormusuz davamizi. kiraci 5 yildir kiraliyor. en son ki anlastigimiz kira sözlesmemiz 6 aylik'dir. 1 yildan az süreli kira kontrati oldugundan dolayi ve 2 hakli ihtarimiz var oldugundan dolayi daha erken acabiliyoruz davamizi diyor.