Bozulan demirbaş nedeniyle kiraya verenin başlattığı icraya itiraz

**riote** · 19-03-2023, 16:30:12

Merhabalar, öğrenciyim ve eşyalı bir evde ikamet etmekteyim. Yaklaşık 2 ay kadar önce evin demirbaşlarından buzdolabı ben yarı yıl tatiline gittiğim sırada bozulmuş ve eve döndüğümde fark ettim. Bunun üzerine ev sahibine durumu bildirdim ancak beni ilgilendirmez siz kendiniz karşılayacaksınız diyip işin içinden sıyrıldı. Buna istinaden ben yetkili servisi çağırıp kontrol ettirdim ve durumun kullanıcı hatası olmadığı tespit edildi ardından onarım masrafını kendim karşıladım ve kira zamanı gelince kiradan düştüm. Ancak ev sahibi 2 gün önce ilamsız icra takibi başlatmış UYAP üzerinden gördüm. TBK Md. 305-306'yı esas alarak ben buna itiraz edeceğim ancak sormak istediğim iki şey var.

Birincisi; Sözleşme üzerinde görselde bulunan 8. madde mevcut bunun yasal bir dayanağı var mıdır? İcraya itiraz etmem sonrasında bu sözleşmedeki madde benim elimi kolumu bağlar mı?

İkinci soru; Onarım masrafını kiradan düşmemin doğru olmadığı kiracı onarım yaptırıp kiradan düşemez gibi şeyler söyleniyor. Bunun doğruluk payı nedir acaba?

Screenshot_6.jpg

8.Maddenin görseli; https://prnt.sc/aClxQK1ZahCS

**litigation** · 19-03-2023, 17:37:24

Kiraya veren icra takibinde gerekçe ve miktar olarak ne göstermiş?

riote rumuzlu üyeden alıntı

Merhabalar, öğrenciyim ve eşyalı bir evde ikamet etmekteyim. Yaklaşık 2 ay kadar önce evin demirbaşlarından buzdolabı ben yarı yıl tatiline gittiğim sırada bozulmuş ve eve döndüğümde fark ettim. Bunun üzerine ev sahibine durumu bildirdim ancak beni ilgilendirmez siz kendiniz karşılayacaksınız diyip işin içinden sıyrıldı. Buna istinaden ben yetkili servisi çağırıp kontrol ettirdim ve durumun kullanıcı hatası olmadığı tespit edildi ardından onarım masrafını kendim karşıladım ve kira zamanı gelince kiradan düştüm. Ancak ev sahibi 2 gün önce ilamsız icra takibi başlatmış UYAP üzerinden gördüm. TBK Md. 305-306'yı esas alarak ben buna itiraz edeceğim ancak sormak istediğim iki şey var.

Birincisi; Sözleşme üzerinde görselde bulunan 8. madde mevcut bunun yasal bir dayanağı var mıdır? İcraya itiraz etmem sonrasında bu sözleşmedeki madde benim elimi kolumu bağlar mı?

İkinci soru; Onarım masrafını kiradan düşmemin doğru olmadığı kiracı onarım yaptırıp kiradan düşemez gibi şeyler söyleniyor. Bunun doğruluk payı nedir acaba?

Screenshot_6.jpg

8.Maddenin görseli; https://prnt.sc/aClxQK1ZahCS

**riote** · 19-03-2023, 18:06:40

Merhabalar, gerekçe olarak yalnızca "eksik yatırılan kira tutarı 500 TL" şeklinde ibare bulunuyor. Tutarı yatırmadığım takdirde haciz yahut evden tahliye edeceklerini belirtmişler. Bu arada benim yaptığım toplam onarım masrafı 2000 TL. Bunu dört parçaya bölerek dört ay şeklinde göndereceğim ve şu an yalnızca ilk kesintiyi yaptım.

- - - Güncellendi - - -

litigation rumuzlu üyeden alıntı

Kiraya veren icra takibinde gerekçe ve miktar olarak ne göstermiş?

Merhabalar, gerekçe olarak yalnızca "eksik yatırılan kira tutarı 500 TL" şeklinde ibare bulunuyor. Tutarı yatırmadığım takdirde "Kiralanan Gayrimenkullerin İlamsız Tahliyesi" olarak belirtmişler. Bu arada benim yaptığım toplam onarım masrafı 2000 TL. Bunu dört parçaya bölerek dört ay şeklinde göndereceğim ve şu an yalnızca ilk kesintiyi yaptım.

Konu: Bozulan demirbaş nedeniyle kiraya verenin başlattığı icraya itiraz

Seçenekler