özel amaçlı imar planın kapsadığı alanlar, imar ve ihya ile kazanılırmı

[norms]

3402 sayılı kadastro kanunun 17. maddesinde ; Orman sayılmayan Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve kamu hizmetine tahsis edilmeyen
araziden, masraf ve emek sarfı ile imar ve ihya edilerek tarıma elverişli hale getirilen taşınmaz mallar 14 üncü maddedeki
şartlar mevcut ise imar ve ihya edenler veya halefleri adına, aksi takdirde hazine adına tespit edilir.
İl, ilçe ve kasabaların imar planının kapsadığı alanlarda kalan taşınmaz mallarda bu hüküm uygulanmaz.

Sorum;
kanunda il,içe ve kasabaların imar planının kapsadığı alanlar ,imar ve ihya edilerek kazanılamayacağı yazmaktadır, lakin özel amaçlı imar planı olan ,turizm teşvik kanunu ve 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununu uyarınca çıkarılan imar planları bu yasaktan etkilenirmi yargıtayın içtihatına göre;

bir yerin ihya yoluyla kazanılması için imar planı içinde olmaması ya da ilk defa imar planı içerisine alındığı tarihe kadar kanun aradığı kazanma koşullarının gerçekleşmiş olması gerekir. Anılan kanun maddesindeki imar planı, 3194 sayılı İmar Kanununun düzenlediği imar planıdır. 3194 sayılı İmar Kanununun 6. maddesinde planların kapsadıkları alan ve amaçlar açısından "Bölge Planları" ve "İmar Planları",imar planları da, "Nazım İmar Planları" ve "Uygulama İmar
Planları" olarak hazırlanır denilmiştir. Aynı Kanunun 5. maddesinde de, nazım ve uygulama imar planlarının ayrı ayrı tanımı yapılmıştır. Anılan maddelerde tanımları yapılan imar planlarının kapsamında kalan yerlerin imar-ihya yolu ile kazanılması mümkün değildir.

* yani kadastro kanunundaki bahsedilen imar, içtihata göre 3194 sayılı imar kanunun düzenlediği imar planı yazıyor sizce, özel amaçlı çıkartılan 2863 ve turizm teşvik kanunu kapsamındaki olan imar planları, imar ve ihya ile kazanmaya engel teşkil edermi Teşekkürler

[algana planlama]

özel amaçlı planlar kapsamında, koruma amaçlı, turizm amaclı ve ozel cevre koruma bolgesi imar planlarını sayabiliriz.

bu planlarda, plan turleri kapsamında yer almaktadır. Bu bakımdan ozel olması daha cok kapsıdıgı alanın ozel durumuyla ilgilidir.

bu kapsamda engel teşkil edecegi yonunde kanaatim bulunmaktadır.