İhtiyaç nedeniyle çekilen ihtarname

[zikoray]

Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle, dönem sonunda tahliye etmemiz için noterden ihtarname yolladı. Dönem sonu 31 aralık. Bize karşı tahliye davası açmadan ve mahkeme kararı olmadan, bu ihtarname üzerine, tahliye edersek ve 3 yıl içinde başkasına kiraya verirse, yine tazminat hakkımız olur mu? Yoksa kendi rızamızla mı çıkmış sayılırız?

[Erdoğan Kırcalı]

Evsahibinizin talebi üzerine kendi isteğinizle çıkmış olursunuz ve tazminat alamazsınız başkasına kiralarsa.

[zikoray]

İlginize teşekkür ederim. Peki çıkmaz, dava açmasını beklersem ve mahkemeden tahliye kararı çıkarsa (büyük bir ihtimalle), o zaman davanın kaybedeni olarak, mahkeme masrafları ve her iki avukatın ücretleri vs bana kalmaz mı?

[Engin Ünalmış]

Davayı kaybederseniz avukat ücretleri size kalacak orası kesin ama dava sonucundaki kararla çıkarsanız 3 sene başkasına kiralıyamaz.Ev sahibinin başka üzerine (veya birlikte oturacağı eşinin vs.) ev varsa çıkarması çok zor.Bu kişinin başka evi yok, evde beraber yaşayacağı insanlarında yok, şu an kendi oturduğu kiralık evden çıkarıldığını ve eve samimiyetle ihtiyaç duyduğunu kanıtlarsa ancak o zaman davayı kazanabilir.Bence şartlardan tam emin olmadan kesin davayı kazanır demek de doğru olmaz.Zaten dava 2 seneden önce sonuçlanmaz.Karar sizin..