+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.

Konu: 5. yıldan sonra kira güncellemesi

5. yıldan sonra kira güncellemesi Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Sep 2005
    Nerede
    Turkey.
    İletiler
    71
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı 5. yıldan sonra kira güncellemesi

    Merhaba, 5 yılını dolduran kiralamada taraflar ihtarname ve dava konusu etmeden, yeni kirayı yüzde 25in üzerinde belirleyebilir mi? Herhangi bir üst sınır var mı? İki tarafa da makul gelecek bir miktarda anlaşmalarını engelleyen bir kısıtlama var mı? Yoksa mutlaka ihtarname, dava yoluna gitmek zorunlu mu? Kısaca mutlaka bu artışa hakim mi karar vermelidir? Bir hukuk sitesinden alıntı yaptığım bu cümle bende öyle bir kanaat oluşturdu: "Kira sözleşmesi beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde, tarafların bedelde anlaşıp anlaşmadığına bakılmaksızın kira tespit davası açılabilir." Yani bedelde anlaşma sağlanmışsa açılmaya da bilir mi? Saygılar.



    Hukuki NET Güncel Haber

    5. yıldan sonra kira güncellemesi konulu yargıtay kararı ara
    5. yıldan sonra kira güncellemesi konulu hukuk haber
    Konu zikoray tarafından (03-10-2022 Saat 14:06:26 ) de değiştirilmiştir. Sebep: yanlış ifade ettiğim için

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2008
    İletiler
    204
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: 5. yıldan sonra kira güncellemesi

    Karşılıklı anlaşma saglandıktan sonra ne 5 yıl süre ne dava ne tespit ne %25 ne başka birşey gerekmiyor.
    Yeter ki evsahibi ile kiracı dostça ortak menfaatte buluşup anlaşsınlar.
    Benim 2 dairem var.
    Biri 2500e oturuyordu, oturduk konuştuk, 4000 yaptık.
    Bir diğeri 3000e oturuyordu, oturduk konuştuk onu da 4000 yaptık.
    Ne %25 e baktık ne dava ne rayiç ne tespit ne kaç yıl oturmuşlar, anlaştıktan sonra kime ne?
    Hukuk insanlara anlaşmazlık ya da ortak noktada buluşulamadığı zaman gerekir.
    ...Istanbul aşkların en güzeli...

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    4.295
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: 5. yıldan sonra kira güncellemesi

    Bedelde anlaşma sağlanması, yeni bir sözleşme yapılmasıdır.
    Yeni bir yazılı sözleşme ile yeni bir kira bedeli belirlenebilir.
    Bu durumda geçen 5+ yıl süre de sıfırlanır.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. 6 yıldan beri oturmakta olduğum ev satıldı yeni sahibi kirayı 8 ay sonra % 20 oranında arttırmak istiyor
    Merhaba 2009 yılından beri kirada oturmakta olduğum evim 01.2015 tarihinde satılmış. Yeni ev sahibiyle tanışıp konuşma imkanı olmadı. Sitenin ısı...
    Yazan: jakkiran Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 16-08-2015, 19:19:03
  2. 1 yıldan kısa süreli yapılan sözleşmelerin hukuki niteliği ve bu sözleşmelerde uygulanacak kira zammı üst sınırı
    Yeni Borçlar Kanunu yürürlüğe girdikten sonraki fiili uygulamalar dikkate alındığı takdirde: - 1 yıldan kısa süreli bir kira kontratı...
    Yazan: ozkan.gul Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 10-12-2013, 12:45:36
  3. 10 Yıldan Fazla Kira Sözleşmenin Feshi
    Merhabalar, Yeni Borçlar kanunda şöyle bir madde var ; "MADDE 347- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin...
    Yazan: aestetich Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 19-08-2011, 11:24:26
  4. 5 yıldan sonra gelen borc
    slm arkdaşlar ben izmit depreminden sonra izmitten ayrıldım benim telsim e olan 1999 tarihli borcu bana aradan 5 yıl ğectikten sonra 10 milyonluk...
    Yazan: isalis Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 18-12-2004, 18:09:01
  5. 27 yıldan sonra boşanma
    merhaba babam anneme bosanma davasi acti annem ise ona karsi dava acti. babam 27 yil boyunca icki, dayak ve kumariyla anneme hayati zehir etti ve en...
    Yazan: lydia777lydia Forum: Aile Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 23-01-2004, 23:16:33

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Ahd Durak Hukuk  |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.