+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Sep 2022
    Nerede
    eskişehir
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Kiralanan Konutta ki Ortak Alanların Kirası Kime Aittir.

    Merhaba,

    Bir apartmana ait garaj ve kapıcı dairesi kiralanarak kira geliri elde ediliyor.

    Apartmanın, asansör+ aydınlatma elektriği, su vb. giderleri için aylık belli bir aidat var.

    Apartmanda kiracılarda var.

    - Kiracıların, kiralanan yerlerden alınan gelir üzerinde hak sahipliği oluyor mu. Kiracılar bu kira gelirlerinden, aidatların mahsup edilmesini isteyebilir mi?

    - Şayet kiracılar böyle bir hakka sahipse, ev sahipleri sözleşmelerinde kira gelirinden kiracıyı muaf tutabilir mi. Yada apartman toplantısında kira gelirleri, elektriği, su vb. giderler dışında sadece apartmanın bakım, onarım gibi masraflar için fon oluşturulması ve kullanımı yönünde karar alabilir mi.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Kiralanan Konutta ki Ortak Alanların Kirası Kime Aittir. konulu yargıtay kararı ara
    Kiralanan Konutta ki Ortak Alanların Kirası Kime Aittir. konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    4.295
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kiralanan Konutta ki Ortak Alanların Kirası Kime Aittir.

    Apartman giderlerinden büyük onarımlar ev sahibine, aylık düzenli ödemeler kullanana aittir.
    Apartman ortak gelirleri ise ev sahibine aittir.

    Dolayısıyla iki ayrı bütçe tutulmalı:
    1- Kiracının sorumlu olduğu giderler kiracıdan alınmalı.
    2- Ev sahibinin sorumlu olduğu harcamalar ile ev sahibinin alacağı gelir payı içinde mahsuplaşma yapılmalı.

    Kira sözleşmesinde herhangi bir hüküm yoksa yukarıda açıkladığım gibi olmalı.
    Yani yukarıda açıkladığım gibi yapılması için kira sözleşmesine yazılmasına gerek yok.

    Kiracı ile ev sahibi arasında bunun dışında bir anlaşma olacaksa kira sözleşmesine yazılmalı.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Koridor boyası kime aittir?
    Apartmanda yangın sonrası hasar meydana geldi. Ortak kararla elektrik saatleri değişti ve ilave olarak koridor boyası yapıldı. Ev sahibim saatin...
    Yazan: uranus666 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 09-05-2015, 23:13:25
  2. Apartman boşluğunun boyanması kime aittir?
    Apartman ve merdiven boşluğunun boyanması ev sahibine mi kiracıya mı aittir ? frenchkisS
    Yazan: vivid Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 06-02-2012, 22:57:31
  3. Teras kime aittir?
    Merhabalar 9 daireli 3 katlı bir apartmanın 3. kat ve 9 daireli konut bana ait fakat ben evin üzerine yani çatıya çatı üzerine çıkılabilir beton...
    Yazan: tuceng Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 04-01-2009, 21:14:26
  4. Kiralanan Konutta Fuhuş Nedeniyle Mühürleme
    Kiracı, bir süredir kira ve aidat ödemiyordu. Kontrat süresinin dolmasına daha altı ay varken telefonla aradı, eşyalarını taşıyıp evi boşalttığını...
    Yazan: ngunesen Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 14-12-2008, 22:49:14
  5. Mektup Kime Aittir?
    İki kişi arasındaki mektup niteliği taşıyan yazışmalar kime aittir, bunların edebi veya bilimsel amaçla yayınlanması suç oluşturur mu? ...
    Yazan: gecem1970 Forum: Diğer Hukuki Sorular
    Yanıt: 0
    Son İleti: 30-08-2007, 21:23:22

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Ahd Durak Hukuk  |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.