Depozito iade şartları ve anahtar sorunu

[kartaltugbay]

Merhabalar,

Yasal süresi içinde boşalttığım evin sahibi, yüklü miktardaki döviz bazlı depozitomu iade etmek için şartlar öne sürüp duruyor.

Aşağıdaki maddelerin hepsi ev sahibinin talepleri üzerine yapıldı;

Boya badana: Kontratta vardı, itirazım yok, yaptırdım. Çok daha güzel boyalı olmasına rağmen düz beyaz boyaya (renk koduna uygun) çevirttim. Tavanlar dahil tüm evi boyattım.
Balkon zemininde yaptırdığım iyileştirme niteliğindeki fayans kaplamasının sökülmesi: Kaplattığım tüm fayansları söktürdüm. Kırıksız, çiziksiz, derz alçısı yenilenmiş şekilde teslim ettirdim.
Kapı kollarındaki yıpranma: Oda kapıları ve PVC balkon kapılarındaki 15 senelik yıpranmadan kaynaklı kapı kolu yıpranmalarını yaptırdım, yenileriyle değiştirttim.
Parke üzerindeki çizikler: Salonda, koltuk alanında yer alan, kullanıma bağlı, sıradan çizikleri bahane etmişti, komple 1. sınıf cilayla yenilettim. Herhangi bir delinme, kırılma vs. yoktu. Sadece mobilya çizikleri mevcuttu.

Bunlar dışında ufak tefek sorunların hepsini hallettim. Ancak istekleri asla bitmediği için 21 gündür depozito iadesine geçemedik. Şimdiki talebi ise; dış kapı kilidinin anahtar çoğaltma kartını iade etmem yönünde. Böyle bir kartı bana hiçbir zaman vermedi. Zaten evi tuttuğumuzda teslim aldığım küçük anahtar kutusunu aynı şekilde iade ettim. Anahtar teslim tutanağında 7 adet anahtar ve anahtar çoğaltma kartı olduğu yazılmış. Ben de bunu imzalamışım. Oturduğum sürece o kutudan sadece 2 adet anahtarı çıkarttım ve kullandım. İade ederken bu 2 adet anahtarı içine koyarak geri verdim. Şimdi anahtar çoğaltma kartının eksik olmasından dolayı depozitomu iade etmiyor.

Bu durum yasal mıdır? Yasalsa veya değilse süreç nasıl işler, işlemelidir?

Şimdiden yanıtlarınız için teşekkür ederim.

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Anahtar çoğaltma kartının bedelini düşüp iade etmesi gerekir.
Anahtar çoğaltma kartının yenilenmesi mümkün değilse, muadil anahtar-kilit bedeli ile çilingir ücretini düşüp iade etmesi gerekir.