+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Nov 2015
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    38
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı İzaleyi şuyu ile aynen taksim talebi bilirkişinin olumlu-olumsuz yönü Belediyeden Numara talebi

    2019 yılında açılan izaleyi şuyu davasında davalıyım.
    350 m2 arsada 18 daire var (BELEDİYEDE 18 DAİRE KAYITLI ) ancak tapuda farklı hisse oranları ile 20 paydaş mevcut.

    19. ve 20. hissedar için mütahhitle mal sahibinin kavgası sonucu daire yapılamamış. 19 ve 20. hisseler tapuda sabit. imar affında başvurumuzu tamamladı tapuda BU SORUN karşımıza çıktı. BEKLEMEDEYİZ.
    Mimar bey diyor ki o 2 hissedar için çatıya 2 bağımsız bölüm gösteriyim projenizi bitiriyim tamamınız KAT MÜLKİYETİNE geçersiniz diyor.

    19. Hissedar 2019 da İZALEYİ ŞUYU davası açtı. bende davanın tehlikesini atlatmak için (18 hissedarın 12 sinden adi senet ile imza alarak çatı katına karşılık) için hissesini ücretini vererek satın aldım.
    20. Hissedarın da parasını vermeyi planlıyorum.

    AMACIM: çatı katında 2 pay için 2 daire yapmak belediyeden numara almak.

    SORU:
    1- Mimar imar affını sonuçlandırırken çatı aralığı için projeye eklerim dedi. ancak anlaşamadığım 6 kişiden 2 si ise itiraz ederse proje sonuçlanmayabilir. 1.TEHLİKE ödediğim ücretin işe yaramadığı.

    2- Açılan izalayi şuyu davasında davalıda bilirkişi talep edebileceği ve aynen taksim talebinde bulunacağı BİLİRKİŞİ çatı katı ORTAK ALAN aynen taksim olmaz diyebilir mi?
    a- 20 paydaştan 13 tanesi 10 hisseli ancak kalan 2 adet 10 hisseli için daire yapılmamış (boş arsa sahibi) eşyadan hiçbir paylaşım yapılmadığından çatı müsait olduğundan bilirkişi paylaşma imkanı verir mi?
    b- arsa hisseli dairelerde paylı müşterek kanunun geçerli olduğundan BİLİRKİŞİ: GEÇERLİ İMAR MEVZUATININ dikkate alacağı ne gibi tehlikeler olabilir ? yoksa bilirkişiye hiç talep etmemelimiyim.
    3- Proje çizimini gerçekleştiremedim ancak çatı katının kullanılabilmesi için ELEKTİRİK SU DOĞALGAZ aboneliği için ise BELEDİYENİN NUMARA vermesi için ise NOTERDEN 18 daire sahibinin NOTERDEN RIZAİ TAKSİM söleşmesine ONAY vermesi gerekiyor. tamamı mümkün gözükmüyor. bu aşamayı BİLİRKİŞİ olumlu raporu tebliğinden 1,5 gibi itiraz süresine olmadığı takdir de HAKİMİN BELEDİYEYE çatı için BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARASI VERİN diye bir karar göndermesi mümkün mü?


    aynen taksim, hisseli daireler, rızayı taksim sözleşmesi,rıza olmayan taksimda hakimin müdahalesi, bilirkişinin geçerli imar mevzuatını bağlılığı, tapu kayıt şerhi, 18 bağımsız bölüm, 20 paydaşlı paylaşımı

    umaraım anlaşılmıştır.



    Hukuki NET Güncel Haber

    İzaleyi şuyu ile aynen taksim talebi bilirkişinin olumlu-olumsuz yönü Belediyeden Numara talebi konulu yargıtay kararı ara
    İzaleyi şuyu ile aynen taksim talebi bilirkişinin olumlu-olumsuz yönü Belediyeden Numara talebi konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.495
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İzaleyi şuyu ile aynen taksim talebi bilirkişinin olumlu-olumsuz yönü Belediyeden Numara talebi

    Onaylı bina projesi kaç kat? Sİz projede çatı olarak belirtilen alana mı 2 daire yapmak isityorsunuz?
    Tek bir dairede 40 hissedar da olabilir, bahsettiğiniz işlem için hissedar sayısının bir önemi yok, projeye göre bina kaç kat, gerçekte kaç kat?
    Eğer örneğin bina 9 kat, her katta 2 daire şeklinde ise ve siz çatıya 2 daire yapma hayalindeyseniz, tüm maliklerin rızası ( ortak kararı) olmazsa o istediğinizi yaptığınızda, o karara katılmayan herhangi birinin itirazı ile eski haline getirmek zorunda kalırsınız.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Nov 2015
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    38
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İzaleyi şuyu ile aynen taksim talebi bilirkişinin olumlu-olumsuz yönü Belediyeden Numara talebi

    1 bodrum + 1 zemin + 4 kat ve çatı 5 kat

    her katta 3 daire var. imar affı kayıt belgemiz 18 daire var.
    1998 yılında izin belgesinin kaç kat için verildiğini bilmiyorum.

    - - - Güncellendi - - -

    bilirkişi gelse çatıyı davacı için aynen taksim yapamıyacak demektir doğru mu?
    Konu zoom699 tarafından (15-09-2022 Saat 20:01:23 ) de değiştirilmiştir.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Ortaklığın Giderilmesi Davasında Aynen Taksim Şartları
    Merhaba, elimizdeki miras yoluyla kalan hisseli arsayı satmak istemediğimiz için diğer kardeşler tarafından açılan bir davada elbirliği mülkiyeti...
    Yazan: kultablasi Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 05-05-2021, 07:41:22
  2. İşveren tarafından olumsuz karşılanan ücretsiz izin talebi hakkında
    Merhabalar. Her şeyiyle yüzde yüz olmasa da kurumsal sayılacak bir iş yerinde 1 yılımı doldurmak üzereyim. (yaklaşık 11 aydır çalışıyorum) İhtiyacım...
    Yazan: baris13 Forum: Bireysel İş Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 19-04-2019, 08:20:37
  3. Aynen İfa Talebi [Kitap Fiyat bilgisi]
    Türk Hukukunda ve Mukayeseli Hukukta - Başak Başoğlu - On İki Levha Yayıncılık - 2012 Eylül - 35,00 TL Aynen İfa Talebi hakkındaki işbu hukuki...
    Yazan: Hukuk Kitapçısı Forum: Hukuk Kitapları Tanıtımı
    Yanıt: 0
    Son İleti: 21-09-2012, 22:40:03
  4. Bilirkişinin IP Adresi Talebi
    Merhaba, Bir internet sitesi yayını yapmaktayiz. Sitemiz üzerinde yazılan bir mesaj nedeniyle kullanıcılardan biri hakkında suç duyurusunda...
    Yazan: bondx Forum: Bilişim Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 05-01-2010, 16:59:26
  5. İzale-i şuyu ve ecrimisil talebi?
    <center>ben ,uzun zaman önce açılmış ancak avukatımızın işleri oluruna bırakması nedeniyle kapanmış olan izale-i şuyu davası ile bir sorum olacaktı....
    Yazan: simbad Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 26-03-2006, 15:40:34

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Ahd Durak Hukuk  |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.