+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.

Konu: Bosanma Durumunda Aile Konutunun Durumu

Bosanma Durumunda Aile Konutunun Durumu Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jul 2022
    Nerede
    Istanbul
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Bosanma Durumunda Aile Konutunun Durumu

    Merhaba,

    Gecen sene 10 yillik kiracimizinin sozlesmesini esler ayri yasadigi icin erkek tarafi yerine kadin tarafina yaptik. Herhangi bir sozlesme fesih bildirimi olmadi.
    Ancak bu ay bosandilar. Kadin tarafinda olan kira sozlesmesi yenilenmis mi sayilir?
    Bosandiklari icin bu sene kontrati yenilersek 10 yil sonunda kiraciyi gerekcesiz cikarma hakkini kaybeder miyiz?

    TBK Madde 349 geregi es sozlesmede taraf olur diye dusunuyorum. Dolayisiyla gecerli olan sozlesme aynen devam eder.
    Tesekkurler.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Bosanma Durumunda Aile Konutunun Durumu konulu yargıtay kararı ara
    Bosanma Durumunda Aile Konutunun Durumu konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    4.247
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Bosanma Durumunda Aile Konutunun Durumu

    TBK 349/3'e dikkat edin, eş kendiliğinden kira sözleşmesinin tarafı olmaz, ev sahibine göndereceği ihtar ile taraf olur.

    Bir süre adam/kadın kiracı olduktan sonra diğeri ile yeni bir yazılı sözleşme yapılmışsa tahliye bakımından 10 yıllık süre sıfırlanır.
    Bir süre adam/kadın kiracı olduktan sonra, aynı kişi ile yeni bir yazılı sözleşme yapılsaydı da, tahliye bakımından 10 yıllık süre sıfırlanır.

    Gerekçe göstermeden 10 yıl sonunda tahliye hakkı diye bilinen madde de yanlış yorumlanıyor.

    Kiraya veren on yıllık uzama süresi sonunda , bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, her hangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeyi feshedebilir.

    Bu, şu demek oluyor. Diyelim ki 15 Mayıs 2010 tarihinde BİR YIL SÜRELİ SÖZLEŞME YAPILMIŞ.

    15.05.2011'de birinci kez,
    15.05.2012'de ikinci kez,
    ...
    15.05.2020'de onuncu kez kendiliğinden uzayacak.

    15 Mayıs 2021'den en az üç ay önce (15 Şubat 2021'den önce) ihtar gönderseydi, 15 Mayıs 2021'de tahliye davası açabilecekti.

    Eğer 15.05.2010'da yapılan sözleşme BEŞ YILLIK OLSAYDI,

    15.05.2015'te birinci kez,
    15.05.2016'da ikinci kez,
    ...
    15.05.2024'te onuncu kez kendiliğinden uzayacak.

    15 Mayıs 2025'5en en az üç ay önce (15 Şubat 2025'ten önce) ihtar gönderseydi, 15 Mayıs 2025'te tahliye davası açabilecekti.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Evden Uzaklaştırma Kararı Sonrası Aile Konutunun Durumu
    Öncelikle eşimle ortak olduğumuz işyerinde, eşim muhasebeyi tutmaktaydı ve şirket banka hesaplarımız üzerinden, muhasebe fişlerinde bana para...
    Yazan: adaletadalet Forum: Aile Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 05-08-2015, 08:11:27
  2. Aile konutunun akibeti
    Forumda bu başlık altında birçok açıklama var ama bazı hususları bulamadım..Kira ile oturulan bir aile konutu var,sözleşme davacı kocanın...
    Yazan: yağmur1977 Forum: Aile Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 27-01-2010, 16:24:17
  3. Dava sürerken aile konutunun durumu
    Bu hususta açılmış birçok konu var fakat tam olarak net birşey belli değil.Avukatım da bunun ucu açık bir durum olduğunu kanunda kesinleştirilmiş...
    Yazan: yağmur1977 Forum: Aile Hukuku
    Yanıt: 10
    Son İleti: 15-12-2009, 15:54:45
  4. Aile konutunun tahliyesi
    Merhaba, Müvekkilimin gayrimenkulünde kiracı olarak bulunan şahıs ailesi ile birlikte oturmaktadır.Ödenmeyen kiralar için takip ve temerrüt...
    Yazan: zamanaşımı Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 14-02-2009, 18:49:25
  5. Yeni Hukuki Kaynak: Aile konutunun tapuda arsa olarak görünmesi aile konutu şerhi konulmasına engel değildir
    Hukuk Makaleleri ve Mevzuat Kısmına yeni bir hukuki kaynak eklendi, üzerinde tartışmak ister misiniz : Aile konutunun tapuda arsa olarak...
    Yazan: admin Forum: Mevzuata İlişkin Bilgi ve Yorumlar
    Yanıt: 0
    Son İleti: 01-02-2007, 15:39:49

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Ahd Durak Hukuk  |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.