+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.

Konu: Evden Çıkmadan Önce Ne Yapabilirim?

Evden Çıkmadan Önce Ne Yapabilirim? Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jun 2022
    Nerede
    Balıkesir
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Evden Çıkmadan Önce Ne Yapabilirim?

    Merhabalar,

    2018 yılından beri kirada oturmaktayım. Ev sahibim yurtdışında olduğundan ev ile ilgili tüm işlemleri akrabası vasıtası ile yürütmekteydim. Her kiracı gibi eve ilk girişte kira kontratını ve tahliye sözleşmesini imzaladım. Girdiğimden beri her yıl düzenli olarak zamımı tefe-tüfe oranında yaptım ve dönem geçişlerinde ne ev sahibi ne de muhatabı olduğum akrabası benden yana bir talebi olmadı. Sözleşme de yenilemediler. Kira gecikmem yok günü gününe ödememi de yaparım. Yaklaşık 7-8 ay önce bir apartman toplantısı oldu ve bu toplantıya ev sahibi de katıldı. İlk defa kendisini 3 yıl sonra orada gördüm. Toplantının alakasız bir yerinde "bu kadar kiraya bu kadar ev oluyor" gibisinden bir laf etti. Ben de evin bazı sıkıntılarının olduğunu, karşımda hiçbir şekilde muhattap bulamadığımı bu konularda da hassas olmasını istedim. Kira için bişey demeyerek yine beni akrabası ile görüşmemi söyledi. O görüşmede yine rakam talepleri olmadı ve ben dönem arası bir zam yaptım. Ayrıca geriye dönük 6 aylık zam farkını da insaniyet namına kendisine ilettim. Yeni kira döneminde de piyasa koşulları ne ise gerekli güncellemeyi yapacağımı mesaj yolu ile akrabasına ifade ettim.

    Daha sonra hükümetin %25 sınırlaması gündeme geldi. Benim Ekim ayında yapacağım düzenlemenin çok altındaydı. Herhangi bir mağduriyet yaşanmaması adına ben bu oranın üzerinde bir zam yapmayı kafaya koymuştum. Geçtiğimiz hafta akrabası ile tarafıma ulaştı. Ev sahibi şu anda oturduğu yerde merdiven çıkamadığını, asansörü olduğu için oturduğum yere yani kendi evine çıkmak istediğini iletti. Çevremde buna benzer olayları çok duyduğumdan sakinliğimi koruyup tamam bakarız diyip telefonu kapattım. Çözüm insanı olmadıkları için konuyu uzatmadım. Tamamen piyasanın yükselmesi kaynaklı evi boşaltmak istediği apaçık ortada olan biri ile tartışmak istemedim.

    Ev aramaya başladım fakat bulunduğum muhitte ciddi anlamda ev sıkıntısı var. Ayrıca eşimin iş yerine ulaşımı da beni kısıtlayan faktörler arasında. Kısacası mağdurum.

    Evi boşaltacağım fakat bu fırsatçı kişiliğe karşı yasal olarak bir şeylerin yapılabileceği kanaatindeyim. İlk olarak aklıma bu evde ben çıktıktan sonra kendi oturacağına dair noter onaylı taahhütname istemek geldi. Sizce ne yapmalıyım? Uzlaşmaya bile tenezzül etmeyen, 1-2 bin tl için insanların düzenini bozan bu kişiliğe karşı hukuksal bir hakkım var mı? Kararında kesinlikle samimi olduğunu düşünmüyorum.

    Saygılarımla...



    Hukuki NET Güncel Haber

    Evden Çıkmadan Önce Ne Yapabilirim? konulu yargıtay kararı ara
    Evden Çıkmadan Önce Ne Yapabilirim? konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2008
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    2.565
    Dilekçeler Sözleşmeler
    3
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Evden Çıkmadan Önce Ne Yapabilirim?

    Önünüzde maalesef üç yol var. Birincisi talepleri kabul etmek. İkincisi evi tahliye etmek. Üçüncüsü davalık olup, mahkemelerin yavaşlığından istifade ederek zaman kazanmak (çok adil değil ancak bu da bir yol). Ülkemizi bu duruma getirenler ne mal sahipleri ne de kiracılar... Evde kendisinin oturacağına dair noterlikten bir taahhütname alsanız ve oturmayıp kiraya verirse yaptırımı (müeyyidesi) ne olacak ?

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    May 2008
    İletiler
    4.347
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Evden Çıkmadan Önce Ne Yapabilirim?

    Başka dairesi varken şu şartlarda tahliye davası açsa kazanması imkansız.Davayı kazansa dahi 3 sene sürer, ordanda en fazla karşı vekalet ücretini ödersiniz.Ancak o ihtiyaç sebebiyle davayı kazandığı için başkasına kiralarsa 1 yıllık kira tutarını tazminat olarak size öder.Kendi rızanızla çıkarsanız bu hakların hepsini kaybedersiniz.Kiralarınızı düzenli ödeyin yıllık kira artış oranında zam yapın %25, on sene oturabilirsiniz.Benim son zamanlarda gördüğüm kadarıyla tahliye davalarının çok azı mal sahibi lehine bitiyor.Çok ciddi bir haklılık ve ihtiyaç sebebi olması lazım.Bunu talep eden kişinin hemen tapudan malları sorgulanıyor.Üzine başka daire falan varsa mümkün değil.Tabi bunlar işin hukuki kısmı karşı taraf rahatsız etme gibi çirkinleşme gibi bir yola girerse onu bilemeyiz.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Kontrattan önce evden çikmak
    Merhaba, 5 ay önce sıfır binaya kiracı olarak taşındık. Emlakçıda ev sahibi ile 1 yıllık kira kontratı yaptık. Ancak 5 ay sonra internet...
    Yazan: metozik Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 26-12-2018, 20:32:14
  2. Satın aldığım evden demirbaş eşyalar alınmış, ne yapabilirim
    Satın aldığım evden eski ev sahibi demirbaş eşyalar alınmış, ne yapabilirim.
    Yazan: Kaygusuz411 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 09-12-2015, 18:46:28
  3. Satın aldığım evden demirbaş eşyalar alınmış, ne yapabilirim
    Satın aldığım evden demirbaş eşyalar alınmış, ne yapabilirim
    Yazan: Kaygusuz411 Forum: Tüketici Hakları
    Yanıt: 2
    Son İleti: 07-12-2015, 22:44:05
  4. Yurtdışına çıkmadan önce ifade vermek
    Merhaba herkese, Yakın bir bayan arkadaşımın açtığı dava için tanıklık yapacağım. Savcı'nın önüne henüz dosya gelmemiş. Dolayısıyla ifade vermek...
    Yazan: cenkiz Forum: Ceza Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 15-04-2011, 19:43:06
  5. Evden çıkmadan evini kiraya veren ev sahibi, zamanında evi boşaltmazsa
    Merhabalar, Ben iki hafta once bir ev kiraladim. Kira sozlesmesi 1 haziran 2009'dan itibaren gecerli olacak ve ev sahibi de en gec bu tarihte...
    Yazan: pathfinder Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 27-05-2009, 18:10:36

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.