Yeni Malik Olarak Kazandýðým Dava Ýle Kiracýnýn Tahliye Süreci

[bilalkus]

Öncelikle teþekkür ederim böyle bir grup kurduðunuz için. Konumuza gelirsek 17.11.2021 tarihinde bir ev satýn aldým oðlumun ve gelinimin oturmasý için kiracý aldýktan sonra çýkarým dedi sonra da çýkmayacaðýný söyledi ancak 05.12.21 tarihinde sözleþmesi bitiyordu bende evi alýr almaz ihtar çektim noterden ihtiyacým olduðuna dair ve kiracýyý aradým 1 ay içerisinde çýkarsa taþýnma masraflarýný depozitosunu karþýyacaðýmý belirtmeme raðmen kiracýnýn avukatý art niyetli olarak bu kiraya böyle ev yok ben yýllarca oturturum dava aç istersen gibi ibarelerde bulundu sonrasýnda sulh hukuk mahkemesinde Kiralananýn Tahliyesi (Borçlar Yasasýndan Kaynaklanan) þartla davamý açtým. Davam görüldü ve hakim kiracýnýn tahliyesine karar verdi davaya karþý taraftan yanlýzca avukat katýldý karar avukatýn yüzüne okundu buna raðmen itiraz ettiðini ve süreyi uzatmak istediðini hakime söyledi hakimde isterse istinaf a gidebileceðini söyledi. Ancak oðlumun bu yaz düðünü var ve 25 mayýsa gün nikah günümüz var istinafa giderse davanýn uzayacaðý anlamýna geliyormuþ bu doðru mudur istinafa gitse dahi ben icra yoluyla davanýn Duruþma zaptý ile 10 gün sonra icraya baþvuru yapýp tahliyesini yaptýrabiliyor muþum sanýrým izlemem gereken baþka bir yol var mýdýr? evin içerisinde tadilat yapacaðým eþyalarý koyacaðým derken ne kadar kýsa sürede tahliye edebilirsem evi o kadar güzel olacka bizim açýmýzdan bilgilerinize sýðýnýyorum. teþekkür ederim þimdiden.

[Engin Ünalmýþ]

Başımdan geçen bir süreçti ve gerçekten çok sıkıntılı.Şu an tahliye kararı çıkmış, istinafa gitmesi tahliyeyi engellemiyor lakin, icra tehiri diye bir şey var.Eğer karşı taraf 3 kira bedelini, avukatlık ücretini dava masrafları depo ederse icra tehiri yaptırabiliyor ama kendi açısından da bu çok sıkıntılı.Kaybederse onları size bırakmak zorunda kalıyor.Ayrıca haksız istinaf ve mağduriyetten ötürü kaybettiği istinaf sonucunda sizin avukatınıza ödediği ücrete ek olarak sizin avukatınıza sizin ödemeniz gereken ücrette ona yükleniyor.Ortalama 5bin tl kirası olan bir daire için bu süreci 3-6 ay daha uzatmak adına havaya 4-5 kira daha vermiş olur.Ben davayı kazandığımda ki 1,5 dene sürmüştü, işine gelmediği için tehire gitmeyip boşaltmıştı.Ama o uzattığı süre maddi manevi bizi çok etkiledi.Düzenimizi kuramadık, tadilat eşya fiyatları 2 katına çıktı ordan ayrıca mağdur olduk.Bu durum hakkında bilgilendirilirse yakın zamanda umarım bizim kiracımız gibi oda bolaştır daireyi.Kolay gelsin..

[bilalkus]

Çok teþekkür ederim emek harcamýþ zaman ayýrýp cevap vermiþsiniz ancak yazdýklarýnýz okunmuyor :/

[Fercai]

Çok teþekkür ederim emek harcamýþ zaman ayýrýp cevap vermiþsiniz ancak yazdýklarýnýz okunmuyor :/

1- Bu kadar kýsa sürede davada nasýl karar çýktý anlamýþ deðilim...
2-evet 3 ay kira bedeli ile icrayý durdurup 6ay ve 1 yýl arasý istinaf sürebilir... Ayrýca yazdýklarýnýz mantýksýz geliyor bir avukat, hakime biz davayý uzatmak için ne yapabilir dermi...Kötü niyetli istinafýn para cezasý olur...

[bilalkus]

Aynen öyle dedi bana da çok saçma geldi ve sonuç ortada zaten

[bilalkus]

Merhabalar arkadaþlar duruþma bitti dediðim gibi gerekçeli karar 1 aydan önce çikmazmiþ duruþma tutanaði ile icraya gidebilir miyim? Karþi taraf itiraz etmesi için gerekçeli kararin çikmasi gerekiyor mu?