Icraen satilan taşinmazin belediye emlak vergisi borcu

[pelin.su]

bundan iki sene evvel taşınmazım icraen satıldı, ihale kesinleşti, alıcı tescili yaptı ancak belediyeden üzerime emlak vergisi borcu çıkıyor, emlak borcunun bir kısmı ihale tarihinden önceye bir kısmı da ihale tarihinden sonraya ait, ayrıca ihale bedeli hala icra dosyasında duruyor, alacaklıya henüz ödenmemiş(takiple ilgili derdest bir dava mevcut sanırım),

tescil yapılmış olmasına rağmen tescil aşamasında belediyenin vergi borçlarının sıfırlanması gerekemez miydi yoksa ihale bedeli alacaklıya henüz ödenmediği için mi emlak vergisi borçları kesilmemiştir, ihale bedeli ödenirken mevcut emlak borçları kesilecek mi yoksa unutulma ihtimali var mıdır? Emlak borçlarının üstüme kalmaması için dosyaya itirazda bulunmam gerekiyor mu, ne şekilde itirazda bulunmam gerekli veya başka ne yapmalıyım, ne önerirsiniz? Teşekkürler.

[AVUKAT ÜMİT ALTAY]

Taşınmaz tescilden önce karşı tarafın mülkiyetine girmiştir. Fakat hemen tescil edilmediğinden ve sizin üzerinize göründüğünden vergi borcu size çıkartılır. Siz ihaleden önceki borçlardan mesulsunuz ve itirazınızı ona göre yapmalısınız.