+ Konuyu Yanıtla
2 / 2 Sayfa İlkİlk 12
11 den 15´e kadar toplam 15 ileti bulundu.

Konu: kira bedelinin artırılması davası

kira bedelinin artırılması davası Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #11
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.424
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: kira bedelinin artırılması davası

    Dün kabul edilen o değişiklikle ;
    '' Konut kiraları bakımından, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih ila (bu tarih dahil) 1-7-2023 tarihleri arasında yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmalar, bir önceki kira yılına ait kira bedelinin yüzde 25'ini geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranının yüzde 25'in altında kalması halinde, değişim oranı geçerlidir. Bu kural, 1 yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır. Bu oranları geçecek şekilde yapılan sözleşmeler, fazla miktar yönünden geçersizdir. Bu fıkra hükmü, 344'üncü maddenin ikinci fırkası uyarınca hakim tarafından verilecek kararlar bakımından da uygulanır."
    Artık ne yapsanız 25% üzerinde zam olamaz.



    Hukuki NET Güncel Haber

    kira bedelinin artırılması davası konulu yargıtay kararı ara
    kira bedelinin artırılması davası konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #12
    Kayıt Tarihi
    Mar 2008
    İletiler
    50
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: kira bedelinin artırılması davası

    Bazı ev sahipleri sözleşme yapmadan kiracısını oturtuyor bu durumda ne olacak ?

  4. #13
    Kayıt Tarihi
    Apr 2021
    Nerede
    RİZE
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: kira bedelinin artırılması davası

    bu konuda benimde bazı sorularım olacak:

    1.kira artırma davasını sözleşme bitimine 1 ay kala açılması şart mı?
    2.dava neticelendiğinde mi yeni kira fiyatı uygulanmaya başlar yoksa yeni sözleşme tarihi başlangıcından itibaren mi?
    3.ev sahibi kiraya verdiği taşınmazı ne zaman satışa çıkarabilir?kiracı kullandıüı taşınmazı yeni satın almak isteyenlere müsait olmadığı yada farklı gerekçelerle göstermemek istememesi durumunda kanunen nasıl bir yol izlenmeli?

  5. #14
    Kayıt Tarihi
    Sep 2018
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    36
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: kira bedelinin artırılması davası

    Alıntı Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Dün kabul edilen o değişiklikle ;
    '' Konut kiraları bakımından, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih ila (bu tarih dahil) 1-7-2023 tarihleri arasında yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmalar, bir önceki kira yılına ait kira bedelinin yüzde 25'ini geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranının yüzde 25'in altında kalması halinde, değişim oranı geçerlidir. Bu kural, 1 yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır. Bu oranları geçecek şekilde yapılan sözleşmeler, fazla miktar yönünden geçersizdir. Bu fıkra hükmü, 344'üncü maddenin ikinci fırkası uyarınca hakim tarafından verilecek kararlar bakımından da uygulanır."
    Artık ne yapsanız 25% üzerinde zam olamaz.
    Hocam diyelim bölgede 20.000TL lik emsaller mevcut. Bizim kiramız ise 10.000 TL Bu durumda hakim emsallere rağmen TEFE TÜFE ORTALAMASI %25 in üzerinde bile olsa kira bedelini 12.500TL olarak mı belirler? Eğer öyleyse bu ortamda kira tespit davası açmanın hiçbir faydası yok gibi.

  6. #15
    Kayıt Tarihi
    Jun 2008
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    756
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: kira bedelinin artırılması davası

    Alıntı Big Ocean rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Bazı ev sahipleri sözleşme yapmadan kiracısını oturtuyor bu durumda ne olacak ?

    Kira sözleşmesinin yazılı olması şart değil. Sadece şartları ispat açısından kolaylık sağlar. Kiracı zaten bankadan ödemelerini yaptığı için kira başlangıç tarihini ispat edebilir.
    Hukukçu değilim, tüm yazdıklarım kendi yorumlarımdır.

    “The future is unknowable but the past should give us hope.” –Winston Churchill

+ Konuyu Yanıtla
2 / 2 Sayfa İlkİlk 12

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Kira Sözleşmesinin Feshi (Tahliye), Kira Bedelinin Belirlenmesi, Kira Alacağı ve Tazminat Davaları [Kitap Fiyat bilgisi]
    Yeni TBK ve HMK'ya Göre - Nihat Yavuz - Adalet - 2013 Mayıs - 120,00 TL Kira Sözleşmesinin Feshi (Tahliye), Kira Bedelinin Belirlenmesi, Kira...
    Yazan: Hukuk Kitapçısı Forum: Hukuk Kitapları Tanıtımı
    Yanıt: 0
    Son İleti: 08-06-2013, 11:56:58
  2. Kira Sözleşmesinin Feshi ve Kira Bedelinin Belirlenmesi Davaları [Kitap Fiyat bilgisi]
    Nihat Yavuz; Adalet; 2012; 85,00 TL Kira Sözleşmesinin Feshi ve Kira Bedelinin Belirlenmesi Davaları hakkındaki işbu hukuki kitap Hukuk Market...
    Yazan: Hukuk Kitapçısı Forum: Hukuk Kitapları Tanıtımı
    Yanıt: 0
    Son İleti: 18-08-2012, 21:40:01
  3. Kira sözleşmesi yapılmadan depozito ve kira bedelinin iade edilmemesi
    merhabalar, 3 gün önce bir ev bulduk görüştük ve ertesi gün 1 aylık kira 900Tl.ve 1 depozito olmak üzere 2 ayrı 900 Tl. lik ödeme yaptım ev...
    Yazan: yasmincaliskan Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 16-02-2011, 01:31:29
  4. Yeni Hukuki Kaynak: Yeni Malik-Eski Malike Halef Olması-Kira Bedelinin Tespiti Davası
    Hukuk Makaleleri ve Mevzuat Kısmına yeni bir hukuki kaynak eklendi, üzerinde tartışmak ister misiniz : Yeni Malik-Eski Malike Halef...
    Yazan: admin Forum: Mevzuata İlişkin Bilgi ve Yorumlar
    Yanıt: 0
    Son İleti: 24-03-2007, 23:11:25
  5. Yeni Hukuki Kaynak: Kira Bedelinin Tespiti ve Kira Alacağının Tahsili Davası
    Hukuk Makaleleri ve Mevzuat Kısmına yeni bir hukuki kaynak eklendi, üzerinde tartışmak ister misiniz : Kira Bedelinin Tespiti ve Kira...
    Yazan: admin Forum: Mevzuata İlişkin Bilgi ve Yorumlar
    Yanıt: 0
    Son İleti: 15-02-2007, 18:06:49

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Ahd Durak Hukuk  |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.