İzale-i şuyu davası hangi durumlarda açılmaz?

[hukukcutlg]

İzale-i şuyu davası hangi durumlarda açılmaz?
ben hisseli arsa tarla almayı düşünüyorum.
bu kişiler mirastan dolayı ortaklıkları varsa ben de sonrada hisseli olarak burayı satın aldıysam
miraslı ortaklığı olan bir yerin hissesini alsam veya miraslı olmayan bir yerin hissesini alsam?
izaleyi şuyu davası açıp taşınmasın icra satış yoluyla satılmasını isteyebilir miyim?
avukatım diyor isteyemezsin bana biraz garip geldi.
diyelim 10 ortaklı bir yer aldım.bu kişiler de dediler ki biz böyle memnunuz 9 kişi satılmasını istemediği zaman satışa çıkar mı? bir hissedarın istemesiyle satışa çıkar mı?

kısacası miras ortaklığı veya olmayan bir yerin hisseli satışını alsam diğer ortaklar karşı çıkarsa satış talebim kabul oluyor mu?

[Engin Ünalmış]

Hisseli yerlerde izeleyi şu(ortaklık giderme) ve şufa(ön alım) davalarını açmak için belli süreler var.Kök tapu sahibi olmanız gerekiyor onun için belli zamanları var onunda(2 yıl 5 yıl gibi).Benzer bir durum başıma geldi ama yanıltıcı bilgi olmaması açısından bu kadar yazmış olayım.Yoksa tek bir hisse sahibi ortaklık giderme davası açabilir bunda bir engel yok.