askeriye arsamı benden izinsiz aldı

[suatsabri]

Merhaba

1986 senesinde Askeriye benim arsama benden izinsiz el koydu.Bana o zaman tebligat göndermişlerdi ama ben o zaman buna itiraz etmeyi akıl edemedim. Şu an karşı dava açma hakkım varmı? Dava açsam en azından elimden alınan mülküm için bir tazminat alabilir miyim?
not: tapum hala elimde ama belediye tapu kayırlarında askeriyenin gözüküyor

[Cortexiphan]

Tapuya gidip ada parsel bazında sorgulama yaptığınızda buranın tapusu halen sizin üzerinize mi görünmektedir , başka bir kurum adına mı görünmektedir? Kuvvetle muhtemel eskiden gelen tebligat ilgili taşınmazın kamulaştırılması amacıyla yapılan bir tebligattır. Onun devamında kamulaştırma bedel tespit ve tescili için taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde dava açılır ve mahkemece tespit edilecek bedel hak sahipleri adına bankaya yatırılır. 10 yıl içinde alınmayan bedeller yönünden daha sonradan hak talebinde bulunulamaz. Bu durum usulüne uygun kamulaştırma işlemlerinin yapılmaması hali istisnasıdır. Şayet yerin tamamı halen sizin üzerinize kayıtlı ise Milli Savunma Bakanlığı'na duruma göre İçişleri Bakanlığı'na kamulaştırmasız el atma sebebiyle yerin bedelini veya iadesi talepli dava açılmalıdır. Bulunduğunuz şehirden konu hakkında deneyimli bir avukatla yüzyüze görüşerek resmi bilgi ve belgeler doğrultusunda daha sağlıklı bilgi almanızı tavsiye ederim. Zira burada belirtilen ifadeler anlatılanların yorumu niteliğindedir.

[suatsabri]

Merhaba, öncelikle cevap verdiğiniz için çok teşekkür ederim. Tapuya gittim ve tapuda arsam askeriye üzerine gözüküyor. Elimde tapu var ama benim adım bile geçmiyor kayıtlarda. Dediğiniz gibi kamulaştırılmış. Tapudaki görevli tapu fotokopimi aldı ve araştıracağını söyledi. Zaten benim sorum esas burda , bu kadar zaman geçtikten sonra dava açsam hakkımı alabilir miyim?tapudan bana bana sen o zaman tebligata itiraz etmedin o yüzden arsanı unut derlerse haklılar mı?

[Erdoğan Kırcalı]

Merhaba, öncelikle cevap verdiğiniz için çok teşekkür ederim. Tapuya gittim ve tapuda arsam askeriye üzerine gözüküyor. Elimde tapu var ama benim adım bile geçmiyor kayıtlarda. Dediğiniz gibi kamulaştırılmış. Tapudaki görevli tapu fotokopimi aldı ve araştıracağını söyledi. Zaten benim sorum esas burda , bu kadar zaman geçtikten sonra dava açsam hakkımı alabilir miyim?tapudan bana sen o zaman tebligata itiraz etmedin o yüzden arsanı unut derlerse haklılar mı?

evet haklı olurlar........................................... ................................................

[suatsabri]

yani hiçbir bedel ödemeden sırf tebligat yolladılar diye malıma çökebiliyor mu devlet?

[Erdoğan Kırcalı]

Sırf tebligat yolladılar diye değil, yollanan tebligatı dikkate alıp hiç bir reaksiyon göstermediğiniz için o zaman yapıaln o işlemle ilgili hak talep edebilme hakkınız zamanaşımına uğradığı için olabiliyor.35 yıl önce herhangi bir vatandaş ta sizin deyiminizle arsanıza çökmüş olabilirdi ve 35 boyunca hiç arayıp sorulmayan o mülkün sahipliğini alabilirdi.Gene de bir avukatla yüzyüze görüşerek farklı seçenekler var mı yok mu konusunu değerlendirebilirsiniz.

[Cortexiphan]

Elbette bir tebligat ile olacak iş değil bu. Size ilk tebligat büyük ihtimalle pazarlığa davet için gönderilen bir davet mektubu olduğunu düşünüyorum. Buradaki pazarlığın olumsuz sonuçlanması akabinde kamulaştırma yapan idare taşınmazın bulunduğu şehirde bedel tespit ve tescil davası açarak bu taşınmazı sizin üzerinden bedelini ödeyerek mahkeme kararı ile alır. Sizlere dava dilekçesi, kamulaştırma belgeleri, bilirkişi raporları, gerekçeli karar vs gibi tüm argümanlar dava sırasında tebliğ olunur. Belirtilen adreste bulunmamışsanız muhtemelen muhtara tebligat yapılmıştır.Tapuda kamulaştırma işlemi yapan kurum lehine tescil işlemi yapılırken xx asliye hukuk mahkemesi y sayılı dosyası ile yapılmıştır diye özellikle belirtilir. Sizin yapmanız gereken tapuda bildirilen mahkeme dosyasının esas numarasını öğrenip o dava dosyasından bir örnek alıp bir avukata inceletmektir.Maalesef hukuk çok keskin bir kurumdur. Bir hakkı ileri sürmenin de , itirazda bulunmanın da,yatırılan bedeli almanın da bir süresi vardır. Eğer bu süreler sizlere mahkeme dosyası incelenmesi neticesinde usulsüz tebligat gibi şeylerle kanuna uygun şekilde bildirilmemişse hak talebinde bulunma imkanı olabilir. Ancak işinizin zor olduğunu da belirtmek isterim.

[tahriperi]

ben mesela birisinin ikamet adresini biliyorum tcsini de biliyorum.
açıyorum ilamsız icra. bu elemanda evde yok.
icra tebligatını almıyo. muhtara gidiyo tebligat ordanda almıyo.
ondan sonra bu icra ilamlı oluyo. yaz orda 100 bin 150 bin. itirazı vs hiçbir şeyi yok. o da bunun gibi olmuş. itiraz edecektiniz.