Site yönetimi yüklü miktarda demirbaş parası istiyor, neye harcanacağını belgeleyemiyor. Buna karşın ne yapmalıyız?

[gokhanca]

Ben 400 dairelik bir siteden 2020 Nisan ayında daire almıştım. Sitenin ben daireyi almadan 1-2 yıl öncesinden kalma sözde doğalgaz borcu varmış. Geçenlerde borçtan dolayı tüm sitede doğalgaz kesildi herkes soğukta kaldı. Site yönetimi de bu borcu kapatıp doğalgazı tekrar açtıracağını söyleyerek daire başına yüksek miktarda demirbaş parası istedi. Birkaç hafta önce de doğalgaz tekrardan açıldı ancak bu demirbaş parasını halen ödemeyen dairelerin sıcak suyunu kesti yönetim. Ben de kiracım soğukta kalıp mağdur olmasın diye üzerime düşmemesine rağmen ödeme yaptım yönetime. Ancak ne benim ne de dairemin hiç bir şekilde borcu yoktur.
İşin garip tarafı ise yönetim makbuza doğalgaz diye yazamıyor çünkü zaten benim doğalgaz borcum yok, herhangi bir başka demirbaş gideri de yazamaz çünkü sitede 800.000 liralık bir tadilat vs.. yapılmadı. Olsa olsa 50.000 liralık tadilat yapılmıştır.
Yönetim, istemiş olduğu paranın hesabını ev sahiplerine veremiyor ve kalem kalem açıklamasını yapamıyor. Buna karşı çıkabilir miyiz yasal olarak bir hakkım var mı? Daireyi bu borç meselesinden sonra almıştım ben.
Bizden hesabını veremediği bu demirbaş parasını isteyebilir mi?
Yönetimin evde oturanları dogalgazı keserek soğukta bırakmaya hakkı var mı?
Ödediğim parayı tekrar geri alabilir miyim?
Dairenin hiç bir borcu olmamasına rağmen yönetimin doğalgazımızı kesmesini nasıl engellerim?
Şimdi benim ne yapmam gerekiyor bana yol gösterirseniz sevinirim. Sağlıcakla kalın.

[litigation]

Veriler çok az ancak şunu söyleyebilirim; Genel Kurul kararı var mı? İşletme projesinde bu giderlerin toplanacağı yazıyor mu? Sonuçta yöneticinin AVANS isteme hakkı da var. Herhangi bir kötüye kullanım olduğu ortaya çıkarsa Sulh hukuk hakimliğinden hakimin müdahalesi davası denilen davayı açmak gerekir.

[gokhanca]

İşletme projesinde böyle bir giderin toplanacağı yazmıyor, çünkü bize hiç bir kanıt gösteremiyorlar örneğin şunun için topluyoruz diye. Makbuza bile sadece x TL alındı ibaresi ekleyebiliyorlar. Kötüye kullanım olduğunu nasıl ıspatlarım?