+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.

Konu: Bina merdiven temizlik ücreti ve boş daire

Bina merdiven temizlik ücreti ve boş daire Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Oct 2020
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Bina merdiven temizlik ücreti ve boş daire

    Merhabalar sayın hukuki.net üyeleri;

    9 daireli bir apartmanda oturuyoruz.Bu 9 dairenin biri kiraya verilemeyecek durumda çünkü yapımı bitmedi.(Bu daire ile ilgili problem yok)

    1.Ben bu binanın merdiven temizlik işini yapıyorum ve her daireden aylık bunun karşılığında anlaşılmış bir gelir elde ediyorum.
    2.Ancak binada oturan kiracılardan birisi taşındı ve koronavirüs salgını nedeniyle yeniden kiracı bulamadılar.
    3.Tüm kiracılar ve ev sahipleri aynı apartmanda oturuyor.
    4.Biz de -boş evin masraflarını ve aidatlarını ev sahibi ödemek zorundadır- diye bildiğimizden kiracının boşalttığı evin aylık temizlik ücretini ev sahibinden istedik.
    5.Ancak, bize boş ev için bina merdiven ücreti alınamayacağını, bunun apartman siteleri gibi (kapıcı, yönetici, bahçıvan, güvenlik vs.) giderleri ortak olduğu zaman boş evin masraf ve aidatlarını ev sahibinin ödeyeceğini;
    6.Ancak bizde ortak apartman giderinin sadece merdiven temizlik masrafı olduğunu, kapıcı, yönetici, bahçıvan, güvenlik vs. masraflarının olmadığını, bu yüzden de aidat olmadığını, ve dolayısıyla boş ev için ücret talep edilemeyeceğini söylediler.

    Bu durumda sonuç ne olacaktır?

    Yani;
    -Boş daire için merdiven temizlik ücretini ev sahibinden talep eden biz mi haklıyız?
    -Yoksa bunun aidat olamayacağını, bu yüzden de boş daireye para ödenmeyeceğini söyleyen komşularımız mı haklı?

    (Binamızda kapıcı, yönetici, bahçıvan, güvenlik vs yok.Sadece bina merdiveni temizliği var)



    Hukuki NET Güncel Haber

    Bina merdiven temizlik ücreti ve boş daire konulu yargıtay kararı ara
    Bina merdiven temizlik ücreti ve boş daire konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.856
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Bina merdiven temizlik ücreti ve boş daire

    Kat Mülkiyeti Kanunu'nda aidat lafı geçmez, ortak gider avansı olarak toplanacak para der.
    Aynı zamanda kat malikleri, kendilerinin kullanmadığı gerekçesiyle giderlere katılmaktan kaçınamaz, der.

    Dolayısıyla merdiven temizliğine dolu/boş her daire maliki katılmak zorunda. Birisi oturuyorsa, oturan sorumlu.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Oct 2020
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Thumbs up Cevap: Bina merdiven temizlik ücreti ve boş daire

    Alıntı Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Kat Mülkiyeti Kanunu'nda aidat lafı geçmez, ortak gider avansı olarak toplanacak para der.
    Aynı zamanda kat malikleri, kendilerinin kullanmadığı gerekçesiyle giderlere katılmaktan kaçınamaz, der.

    Dolayısıyla merdiven temizliğine dolu/boş her daire maliki katılmak zorunda. Birisi oturuyorsa, oturan sorumlu.
    Teşekkür ederim.

    9 daireden bir tanesi kiraya verilemiyor( İnşaat halinde, elektrik ve su yok, ısıtma ve duvar sıvası yok, tuvalet ve banyosu yapılmamış.Sadece tuğlaları sıvalanmış).Ev bizim olduğundan sorun olmuyordu.Eğer başka bir merdiven temizlikçisi gelirse bu kiraya veremediğimiz(çünkü yaptırmadığımız) daire için merdiven temizlik masrafı alınacak mı?

    - - - Güncellendi - - -

    Bunun dışında,

    Komşularımızdan biri boş ev için para istememize sinirlenip(bu komşumuz boş evin sahibi) "Merdivenlerden kapımın önündeki kısımları ben sileceğim, size de para vermeyeceğim" dedi.3 aydır da bu şekilde devam ediyor.Aramızda sözleşme yapılmadığı, sadece sözlü anlaşma ile yapıldığı için "bizim işimize son verdiğini, yeni temizlikçi aradıklarını" söyledi

    Biz hukuki olarak boş daireden para istemekte haklıyız.Ancak binada oturan kişiler bundan ötürü bizim işimize son vermek istiyorlar. Bu hakka sahipler mi? Yoksa biz "işi bırakmıyoruz" diyebilir miyiz?

    Son olarak;

    Bizim boş ev için para isteyerek haksız kazanç elde etmeye çalıştığımızı düşünüyorlar ve bunu sürekli söylüyorlar.Suç uydurma ve iftiradan dolayı hukuki haklarımız nelerdir?
    Konu Sonber tarafından (29-10-2020 Saat 18:42:56 ) de değiştirilmiştir.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Boş daireden temizlik ücreti istenebilir mi?
    Bir binada dairemiz var kiracı daireyi tahliye etti ve boşalttı. Kat mülkiyeti kanununa göre aidat vermemiz gerekiyor biliyorum lakin temizlik parası...
    Yazan: Muratt06 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 30-06-2020, 22:11:41
  2. Dışarıdan ücreti karşılığı temizlik hizmeti aldık.
    Merhaba biz bir site yönetiminde yönetici olarak bulunmaktayız. Bu hizmetleri veren bir firmadan, ücreti karşılığı , temizlik ve kapıcılık...
    Yazan: Devrimce Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 04-05-2019, 18:11:24
  3. Sıfır diye aldığımız daire ve bina 30 yıllık çıktı
    herkeze kolay gelsin, oturduğumuz bina 32daire üzerine kurulu bir apartman. ben mart 2016da evi satın aldım. binayı yapan mütahit evlerin tahminen...
    Yazan: sozturk55 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 21-06-2016, 20:38:30
  4. Bina Yıkılırsa Daire Sahiplerinin Hakkı Ne Olur?
    Merhaba, Bir binanın deprem vs sebebiyle yıkıldıgını varsayalım. Daire sahiplerinin hakkı ne olur ? Sonucta bina yıkıldı ve arsa kaldı. ...
    Yazan: sarca Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 01-03-2009, 15:21:08
  5. Bina 5+1 (Daire) Asansör sartmi
    Slm, Benim bir sorum olacak,Ben kendim yurtdisinda kaltiim icin pek hukuki bilgim yok, Türkiyede bir insaat yaptirdim 5 Kat+1 cekme Kat,Projemde...
    Yazan: Mert000 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 12-02-2007, 11:20:18

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.