+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Aug 2005
    Nerede
    Turkey.
    İletiler
    53
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Yıllardır sözleşmesiz oturan kişi satış sonrası nasıl tahliye edilir

    Arkadaşlar satın aldığımız evde bulunan kişi herhangi bir yazılı sözleşme olmadan 9 yıldır çok ucuza oturuyormuş. Oturan kişiye, tapudan satışın ardından evi kiralama amacıyla almadığımızı, başka bir yerimizin olmadığını, evde kendimizin oturmak zorunda olduğunu anlattık. Tescilden sonraki otuzuncu gün noterden tahliye ihtarnamesi gönderdik. Ayrıca tahliyeye kadarki sürede aylık 1400 TL üzerinden kullanım bedelinin banka hesabına yatırılmasını istedik. Ertesi gün ilgili şahıs kira bedeli diye 900 TL para yatırdı. Amacı ucuza oturduğu durumu uzatabildiği kadar uzatmak. Bizim de durumumuz şartlarımız itibariyle bir an önce eve taşınmak durumundayız. Başka yerde de kiracıyız. Sonuç alınabilecek hızlı tahliye yolu olarak öneriniz ne olur?



    Hukuki NET Güncel Haber

    Yıllardır sözleşmesiz oturan kişi satış sonrası nasıl tahliye edilir konulu yargıtay kararı ara
    Yıllardır sözleşmesiz oturan kişi satış sonrası nasıl tahliye edilir konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    4.434
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yıllardır sözleşmesiz oturan kişi satış sonrası nasıl tahliye edilir

    30. günde gönderdiğiniz noter ihtarnamesi kiracıya ne zaman tebliğ edildi? (Bir ay dolmadan tebliğ edildi mi?)
    İhtarnamede evde oturmaya ihtiyacınız olduğunu ve 6. ayın sonunda tahliye etmesini talep ettiniz mi?

    1- Geç kalmışsınız, %99 tapu işleminden sonra 1 ay içinde tebliğ edilmemiştir. 30. günde değil, bir ay içinde ihtarnamenin tebliğ edilmiş olması gerekiyor.
    2- İhtiyaç nedeniyle tahliyede ikinci yol, kira dönemi sonunda tahliye davası açmaktır. Bunun için kiracının ne zaman eve girdiğini bilmeniz gerekir.

    Mesela 1 mart 2011'de taşınmışsa, 1 mart 2021'de ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilirsiniz.
    Tabii kiracı kiranın başlangıcına da itiraz edecektir.
    Bu nedenle ben olsam, 1 eylülde başlamış gibi bir dava açar, kiracının, hayır şu tarihte başladı itirazını kayda geçirirdim. (O dava reddedilir, yargılama masrafları size kalır, ama en azından zaman kazanmış olursunuz.)
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Sözleşmesiz oturan kiracıyı nasıl çıkartabilirim?
    Evim yarı ahşap çatı katı olup sözlü anlaşarak kiraya verdim. Sözleşmede evi bakımlı tutacağına ve kira bedelini %10 artıracağına ve otururken...
    Yazan: bekirsrdl Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 21-12-2020, 00:27:02
  2. 21 Yıldır Evimizde Haksız oturan Kişiden Geriye Dönük Kira Bedelini alıp Tahliye nasıl ettiririz?
    Dede 1995 yılında vefat etmiş olup ondan kalan bir ev olduğunu daha yeni öğrendim. Tapu da görünen adrese gittiğimde evde bir ailenin ikamet ettiğini...
    Yazan: Nimbus_ Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 28-05-2015, 08:51:58
  3. Tahliye davasının ertelenmesi ve kira ödemeden oturan kiracı
    Merhabalar, kiracımın sürekli kira aksatması (1 ay 2 ay hiç ödememe vs) ve eksik ödeme yapması sonucu kiracıya örnek 13 tahliye talepli icra takibi...
    Yazan: escape__06 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 24-10-2014, 13:55:12
  4. .Com Alan Adı Satış Sonrası Ödeme Yapmadı. Nasıl Geri Alabilirim? Yaptırımı nedir?
    Merhaba. 2008 yılında kayıt ettiğim .com uzantılı web sitesi alan adını ocak ayı gibi sattım. Ödeme 1500 liraydı. 1000 lirasını nakit ödedi ve 500...
    Yazan: ibrhm85 Forum: Bilişim Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 29-08-2010, 18:33:31
  5. Sözleşmesiz tahliye ile ilgili
    merhabalar.hemen soruma geçmek istiyorum.bir komşum maliki olduğu evde evlilik dışı bir çocuk meydana getirdiği ve daha sonra ayrıldığı sevgilisinin...
    Yazan: afadafad Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 02-06-2008, 14:59:58

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.