+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.

Konu: Hisseli Tapu Kira Vergisi

Hisseli Tapu Kira Vergisi Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jul 2020
    Nerede
    bursa
    İletiler
    17
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Hisseli Tapu Kira Vergisi

    Merhaba, miras olarak 1 ev, 1 dükkan kaldı. Bunlar 3/8 bana, 3/8 kardeşime, 2/8 oranında anneme kaldı. Yıllık toplam kira geliri 22.800 tl, dükkanın ödediği yıllık stopaj 1800 tl. Kira vergisi işlemlerini nasıl yapabiliriz?
    Toplu olarak 1 kişi mi ödese daha iyi olur, yoksa 3 kişi ayrı ayrı mı ödemeli?
    3 kişi ayrı ayrı ödeyecekse, stopajı nasıl belirtiyoruz?
    Kiraları sadece annemin hesabına yatırırlarsa (kira olarak havale) annemin tek başına mı ödemesi lazım? Daha sonra ben ve kardeşime bir ceza gelir mi?
    Kira olarak yollandığından devletin direkt iletişime geçtiğini duydum doğru mu? Mesela gidip tek tek beyanda bulunsak, daha sonra devlet gelip anneme vergi vermediği(tam tutar üzerinden) için ceza keser mi?
    Bu konuda herhangi bir bilgiye ulaşamadım. Lütfen yardım edin.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Hisseli Tapu Kira Vergisi konulu yargıtay kararı ara
    Hisseli Tapu Kira Vergisi konulu hukuk haber
    Konu ahmet2200 tarafından (08-08-2020 Saat 12:52:56 ) de değiştirilmiştir.

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    4.434
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Hisseli Tapu Kira Vergisi

    Üçünüzün ayrı ayrı beyanname vermesi hem gerekli, hem de lehinize.
    Çünkü her biriniz için muafiyet ayrı ayrı uygulanmış olacak.

    Öncelikle kira gelir vergisinin kişi başı 6600 TL'si vergiden muaf.
    Taşınmaz için yapılan harcamalar gelirden düşülebilir, eğer tek tek uğraşmayayım deniyorsa, dörtte biri götürü usulü düşülebilir.
    Sonra çıkan matrah üzerinden gelir vergisi hesaplanır, kiracının ödediği stopajlar da vergiden düşülür.

    22.800 TL = size ve kardeşinizin 8550'er TL, annenizin 5700 TL kira geliri var.
    Annenize hiç vergi çıkmayacak.

    Sizden 6600 düşünce, net 1950 kalıyor.
    Dörtte birini (487,50 TL) götürü gider, kiracının sizin ve kardeşiniz için ödediği 675'er TL stopajı düşünce 787,50 TL kalıyor.

    Buradan da 118,13 TL gelir vergisi, 58,80 TL damga vergisi toplam 176,93 TL vergi ödeyeceksiniz. Kardeşiniz de aynı rakamı ödeyecek.

    Tek kişi 22.800 TL kira geliri edinseydi, sadece bir tane 6600 TL muafiyet olacaktı.

    10.350 TL üzerinden %15, 1552,50 TL gelir vergisi, 58,80 TL stopaj toplam 1611,30 TL ödeyecekti.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Jul 2020
    Nerede
    bursa
    İletiler
    17
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Hisseli Tapu Kira Vergisi

    Alıntı Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Üçünüzün ayrı ayrı beyanname vermesi hem gerekli, hem de lehinize.
    Çünkü her biriniz için muafiyet ayrı ayrı uygulanmış olacak.

    Öncelikle kira gelir vergisinin kişi başı 6600 TL'si vergiden muaf.
    Taşınmaz için yapılan harcamalar gelirden düşülebilir, eğer tek tek uğraşmayayım deniyorsa, dörtte biri götürü usulü düşülebilir.
    Sonra çıkan matrah üzerinden gelir vergisi hesaplanır, kiracının ödediği stopajlar da vergiden düşülür.

    22.800 TL = size ve kardeşinizin 8550'er TL, annenizin 5700 TL kira geliri var.
    Annenize hiç vergi çıkmayacak.

    Sizden 6600 düşünce, net 1950 kalıyor.
    Dörtte birini (487,50 TL) götürü gider, kiracının sizin ve kardeşiniz için ödediği 675'er TL stopajı düşünce 787,50 TL kalıyor.

    Buradan da 118,13 TL gelir vergisi, 58,80 TL damga vergisi toplam 176,93 TL vergi ödeyeceksiniz. Kardeşiniz de aynı rakamı ödeyecek.

    Tek kişi 22.800 TL kira geliri edinseydi, sadece bir tane 6600 TL muafiyet olacaktı.

    10.350 TL üzerinden %15, 1552,50 TL gelir vergisi, 58,80 TL stopaj toplam 1611,30 TL ödeyecekti.
    Çok teşekkür ederim. Merak ettiğim tek nokta kaldı; kiracılara benim banka hesap numaramı verip kirayı oraya yatırmalarını istesem ve yıl sonunda ben dahil tüm hissedarlar ayrı ayrı kira geliri beyanında bulunsa, devlet bu işlemler dışında benim fazladan haksız kazanç elde ettiğimi düşünüp 2. kez kira vergisi almaya çalışır mı? Kontrol ediliyor mu bu tarz banka gelir-giderleri? Yoksa illa birleşip, ortak bir banka hesabı açmak zorunda mıyız?

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

hisseli tapuda kira gelir vergisi

Forum

Benzer Konular :

  1. Hisseli tapu kira tartışması ve dava
    merhabalar, 4 daire ve altında 2 dükkanlı bir binamız var. Dedem 2015 yılında öldükten sonra 1 eş ve 4 çocuk olmak üzere kanun gereği mirastaki...
    Yazan: mert103 Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 9
    Son İleti: 10-10-2018, 15:47:19
  2. Tek tapu hisseli tapu olunca bankadan ipotekli olduğunu öğrendik
    Merhaba Annem 2004 yılında vefat etti.kendisinden bize 1 daire kalmıştı.Annemin başka eşinden olan kardeşim başka bir veraset ilanı ile evi üzerine...
    Yazan: veral06 Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 12-07-2017, 12:30:42
  3. hisseli tapu - kira çıkmazı...
    Merhaba, dedem öldükten sonra miras 5 kişiye bölündü eşi ve 4 çocuğuna. 4 katlı bir apartmanımız var ve altta 2 dükkan var. Annem ve anneannem en üst...
    Yazan: mert103 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 26-07-2016, 16:27:42
  4. Kira Gelir Vergisi Lojman Kira indirimi
    İyi çalışmalar; Eşimin (bayan evhanımı) üzerine tapulu olan ve kira geliri aldığı bir kaç dairesinden dolayı Kira velir vergisi ödemek...
    Yazan: serdarium Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 05-03-2012, 16:08:28
  5. Tapu-Kadastro Hisseli Tapu Uyuşmazlığı
    Annanemin Kastamonu Cide'de Değişik Yerlerde 50 Dönüm Kadar Arazisi Vardı.Bunların Hepsinin Hisseli T.C Tapusu Mevcuttur.Ayrıca Adresinde 25 Senelik...
    Yazan: ufukbaba Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 27-11-2008, 04:06:34

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.