+ Konuyu Yanıtla
1 den 4´e kadar toplam 4 ileti bulundu.

Konu: Miras kalan yapının tapusu.

Miras kalan yapının tapusu. Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Aug 2020
    Nerede
    kütahya
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Miras kalan yapının tapusu.

    Merhaba değerli hukukçu/hukuk sever üyeler.

    1985 yılında dedem vefat ediyor ve 3 dükkan 2 daire bulunan miras olarak çocuklarına kalıyor. Dayım hazır bulunan yapı üzerine bize sormadan 6 daire daha yapıyor. Ancak yapı tapusuz.

    2005 yılında tapu almak için dayım annemi kandırarak tapunun kendi üzerine çıkması için vekalet alıyor. 6 dairede annemin hakkı bulunmadığını 2 daire ve dükkanları satarak bölüşeceğini söylüyor. Annem de kabul ediyor.

    Ancak bugüne kadar satış yapıp miras paylaşımı yapılmadığı gibi tapuyu kendi adına çıkarmasının verdiği rahatlıkla da hak vermeyeceğini söylüyor. Yaklaşık 35 yıldır dükkan ve evlerin kiralarını kendisi alıyor.

    Değerli üyelere sormak istediklerim .

    1- Hazır yapı üzerine bize sormadan yapmış olduğu daireler için hak talebinde bulunabilir miyiz ? (Sonradan yapılan 6 daire)

    2- Geçmişe dönük kira gelirlerini alabilir miyiz ?

    3- Tapu tescilini iptal ettirebilir miyiz ?



    Hukuki NET Güncel Haber

    Miras kalan yapının tapusu. konulu yargıtay kararı ara
    Miras kalan yapının tapusu. konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.829
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Miras kalan yapının tapusu.

    Dayınız 6 dairenin tapusunu mu kendi üzerine çıkarıyor, yoksa 3 dükkan 2 daire ile birlikte 6 dairenin mi?
    Annenizin verdiği vekaletnamenin kapsamı ne?

    Büyük ihtimalle karşınıza çıkacak en büyük engel "zamanaşımı" olacak.

    TBK 39'a göre: Yanılma veya aldatma sebebiyle ya da korkutulma sonucunda sözleşme yapan taraf, yanılma veya aldatmayı öğrendiği ya da korkutmanın etkisinin ortadan kalktığı andan başlayarak bir yıl içinde sözleşme ile bağlı olmadığını bildirmez veya verdiği şeyi geri istemezse, sözleşmeyi onamış sayılır.

    Aldatma veya korkutmadan dolayı bağlayıcılığı olmayan bir sözleşmenin onanmış sayılması, tazminat hakkını ortadan kaldırmaz.

    Tazminat talebine gelince onun için de 10 yıllık zamanaşımına takılacaksınız.

    Zamanında hukuki yollara başvurmamak, hak kaybına neden olur.
    Dayınız "zamanaşımı" savunmasında bulunursa, mahkeme annenizin bu konuda hakkı olup olmadığı hususunda esasa yönelik bir incelemede bulunmayacaktır.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Aug 2020
    Nerede
    kütahya
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Miras kalan yapının tapusu.

    Cevabınız için teşekkür ederim Av. Yusuf Selçuk Bey.

    Dedemden kalan yer tapusuzdu yani dolayısıyla dayım dedemin vefatından seneler sonra vekalet alarak bütün binanın tapusunu üzerine çıkarıyor.

    Verdiği vekaletin kapsamını bilmiyoruz. Çünkü noterden çıkınca vekaletin nüshasını da kendisi alıyor. Böyle bir şeye neden izin verdiniz derseniz; yetiştiği aile kültüründe kadınların söz/mal hakkı yoktur deniyor.

    Muris muvazaası davası açabilir miyiz ?

    Alıntı Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Dayınız 6 dairenin tapusunu mu kendi üzerine çıkarıyor, yoksa 3 dükkan 2 daire ile birlikte 6 dairenin mi?
    Annenizin verdiği vekaletnamenin kapsamı ne?

    Büyük ihtimalle karşınıza çıkacak en büyük engel "zamanaşımı" olacak.

    TBK 39'a göre: Yanılma veya aldatma sebebiyle ya da korkutulma sonucunda sözleşme yapan taraf, yanılma veya aldatmayı öğrendiği ya da korkutmanın etkisinin ortadan kalktığı andan başlayarak bir yıl içinde sözleşme ile bağlı olmadığını bildirmez veya verdiği şeyi geri istemezse, sözleşmeyi onamış sayılır.

    Aldatma veya korkutmadan dolayı bağlayıcılığı olmayan bir sözleşmenin onanmış sayılması, tazminat hakkını ortadan kaldırmaz.

    Tazminat talebine gelince onun için de 10 yıllık zamanaşımına takılacaksınız.

    Zamanında hukuki yollara başvurmamak, hak kaybına neden olur.
    Dayınız "zamanaşımı" savunmasında bulunursa, mahkeme annenizin bu konuda hakkı olup olmadığı hususunda esasa yönelik bir incelemede bulunmayacaktır.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.013
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Miras kalan yapının tapusu.

    Dedeniz sağ iken diğer çocuklarının en az saklı payı kadar miras payı almalarını engelleyecek şekilde oğluna bir kazanım sağlamış olsaydı , yani, o evleri dükkanları bağışlamış satmış olsaydı, muris muvaazasından bahsedilebilirdi.Burada dedenizin( yani murisin) yaptığı hiç bir şey yok. Tamamen annenizin kendi isteğiyle abisine her türlü işlemi yapabilmesi için verdiği bir vekalet var. atacağınız her adımda karşınıza zamanaşımı durumu ortaya çıkacak gibi görünüyor.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. [Veraset İlamı] miras kalan tarlanın tapusu tapu müdürlüğünde görünmüyor
    yer istanbul pendik 09.05.2013 yılında gerçekleşen vefat dolayısıyla kalan miras için. hak sahipiliğini kanıtlayan mahkemeden veraset ilamı...
    Yazan: samsaa Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 20-04-2018, 20:33:10
  2. Yugoslavya'dan miras kalan 8 arsa tapusu
    Dedemin babasından, dedeme miras kalmış olan arsalar, Türkiyeye göç edildiği için takip edilememiş ve tapular şuanda benim elimde ancak tapular...
    Yazan: quant Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 03-06-2014, 16:00:35
  3. Miras kalan evlerin tapusu değişir mi?
    Annem vefat etti. 2 dairesi var. Babam veraset ilamını aldı. Biz 3 kardeşiz. Herkese 4'de1 düştü. Benim öğrenmek istediğim acaba evlerin tapusu...
    Yazan: aliiredi Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 21-04-2010, 21:36:35
  4. Miras, kat tapusu
    öncelikle herkese merhabalar babamızdan kalan 5 katlı meskeni miz var aramızda anlaşarak herkese 1 er daire düştü kardeşimizin bir tanesi su an...
    Yazan: alper28 Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 6
    Son İleti: 19-08-2007, 14:38:01
  5. Kaçak yapının yıkılması
    ÖNCELİKLE BU SİTENİN YAPILMASINDA EMEĞİ GEÇEN KİŞİLERE TEŞEKKÜR EDERİM. BEN İZMİRDE OTURMAKTAYIM. ORGANİZE SİTESİNİN İÇİNDE KİRAYA VERDİĞİM...
    Yazan: yaylacıklılar Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 18-05-2004, 07:30:32

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.