+ Konuyu Yanıtla
1 den 4´e kadar toplam 4 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Dec 2019
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    10
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Mimari projeye aykırı olan "Cam Balkon yapılır" hükmü Yönetim Planına eklenebilir mi?

    Değerli üyeler,
    Cam Balkon Kapatma uygulaması kat maliklerinin 4/5 izni olmadıkça yapılamaz şeklinde Yargıtay kararları varken, Site Yönetim Planına "Cam Balkon Yapılabilir" maddesinin eklenmiş olması yasal mı? İtiraz edilebilir mi? Kapatanlara karşı dava açılabilir mi?

    Yönetim Planına Yazılan Ancak Mimari Projeye Uygun Olmayan Hususlar:Mimari projeye aykırı olarak yönetim planına konan hükümler bağlayıcı değildir.
    (5. HD. 12.6.1989, 89/23673-12885; YHD. 5/1990, s. 727)

    Yukarıdaki kapsamda Yönetim Planında bulunsa dahi mimari projeye aykırı olması nedeniyle bu maddenin geçersiz olduğundan yola çıkılarak; kapatanlara dava açma hakkımız ve kazanma olasılığımız var mıdır?
    saygılarımla



    Hukuki NET Güncel Haber

    Mimari projeye aykırı olan "Cam Balkon yapılır" hükmü Yönetim Planına eklenebilir mi? konulu yargıtay kararı ara
    Mimari projeye aykırı olan "Cam Balkon yapılır" hükmü Yönetim Planına eklenebilir mi? konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.769
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Mimari projeye aykırı olan "Cam Balkon yapılır" hükmü Yönetim Planına eklenebilir mi?

    Belediye encümen kararları , yapılan bu tür kapatma işlemlerinin mimari projeye uygun olmadığı yönünde olup, yapılan itirazlarda mahkemeler de belediye ile aynı görüşte kararlar vermekte olmasına rağmen, danıştayın olaya bakışı yapılan bu değişikliğin bina taşıyıcı duvar ve kolonlarına bir zarar verip vermemesi ve alan arttırımı sağlayıp sağlamamasına göre değişmekte.Yapılan kapatma işlemi ile örneğin balkon salona veya mutfaga dahil edilerek bir alan kazanımı sağlanmışsa, bu değişikliğin yapılamayacağı, eğer açılır kapanır şekilde yapılmışsa, bunun için kat maliklerinden izin alınmasına gerek olmadığı yönetim planında bu şekilde bir yapıyı engelleyecek maddelerin de geçerli olmadığı yönünde karar vermekte danıştay.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Dec 2019
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    10
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Post Cevap: Mimari projeye aykırı olan "Cam Balkon yapılır" hükmü Yönetim Planına eklenebilir mi?

    Cevabınız için teşekkür ederim Erdoğan bey,
    Sitede PVC ile sabit olarak balkon kapatmalar yapılmış ve cam balkon ile de kapatmalar yapılmış, cephelerde çok kötü görüntüler oluşuyor. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde dava açmak istiyorum ama Sulh Hukuk Mahkemesi bu aşamada Danıştay kararını mı baz alıyor yoksa bu cam balkon ve pvc ile kapatmaların sökülmesi yönündeki mevcut Yargıtay kararlarını mı baz alıyor?? Yargıtay kararları kaldırılması yönündedir.
    Saygılarımla

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.769
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Mimari projeye aykırı olan "Cam Balkon yapılır" hükmü Yönetim Planına eklenebilir mi?

    Kullanım alanının artmasına neden olan sabit şekilde yapılan değişikliklerin eski haline getirilmesini sağlayabilirsiniz.Toplanıp bir kıyıya çekilerek eski haline döndürülebilen , kullanım alanını arttıracak mahiyette olmayan sürme cam balkonlara yapabileceğiniz bir şey yok.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

https:www.hukuki.netshowthread.php150633-Mimari-projeye-aykiri-olan-quot-Cam-Balkon-yapilirquot-hukmu-Yonetim-Planina-eklenebilir-mi

Forum

Benzer Konular :

  1. Bağımsız bölümlerin malikleri mimari projeye aykırı yaptığı için müteahhit şirketten hak iddia edebilir mi?
    Mimari projede asansör garaja kadar inmekte ama statik projede ise bundan farklı olarak asansör apartman girişine kadar inmektedir. Müteahhit şirket...
    Yazan: Finansçı Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 24-09-2020, 12:16:17
  2. Mimari Projeye Aykırı Oldugunu Bilerek Alma ve Dava Acma
    2015 yılı subat ayında 10 daireli bir apartmandan son daire olarak kapalı otoparka ilave acık otopark mevcut diye sıfır daire aldım, benden 1-2 ay...
    Yazan: aykırıkomsu Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 31-10-2017, 22:41:15
  3. Dilekçede "makam" a "arz" yerine "rica" etmek
    Bir makama gerçek kişi tarafından verilen dilekçenin sonu "arz ederim" yerine makama saygı ve güven duyulmadığından dolayı kasıtlı olarak "rica...
    Yazan: k_karakas34 Forum: Mevzuata İlişkin Soru ve Talepler
    Yanıt: 5
    Son İleti: 31-01-2014, 00:46:21
  4. Projeye aykırı balkon tadilatı
    Herkese merhaba, Babam 6 apartmanlı bir sitede giriş katta oturuyor (altta yer ile bitişik bodrum katı var). Giriş kattaki tüm dairelerin...
    Yazan: balkon Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 19-03-2011, 23:31:58
  5. Senet arkasında yazan "Teminat senetidir" ibaresinin hükmü?
    Merhaba, Aracımı trafik sigrotası kapsamında bir servise yaptırdım. Servis paranın benim hesabıma yatacağını aracı onarmak için para yatana kadar...
    Yazan: fLaVa Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 12
    Son İleti: 18-07-2009, 22:28:46

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.