Tapudaki daire numarası ile su-elektrik abonesindeki daire numarası farklı ne yapabilirim?

[havva koçer]

yeni ev aldım güya güvenilir tanıdık bir insandan aldım.kiracısı olan bir ev aldım. tapuda daire numarası 1 daireye de baktım kapısında da 1 yazıyor elle yazılmış ama yazıyor diğer kapılarda da numarataja göre 2 ve 3 yazıyor doğru yani. kiracıyla sözleşme yenilemeye gittim sözleşmede daire no 3 yazıyor. bu yanlış yazılmış düzeltelim dedim. kiracı evet burası aslında 1 ama bi karışıklık var galiba faturalarda da 3 dedi baktık elektrik su faturasında 3. bu nasıl iş anlamadım. yanlış daireyi mi aldım acaba? dairelerde numaralandırma bina girişi soldan ilk kapıdan başlar diye biliyorum bu durumda yanlış daire almış olmuyorum. ama bu farklılık neyden kaynaklanıyor onu anlamadım. ev sahibi krediyle satmıyorum diyordu bir usulsüzlük olabilir mi? bugün hafta sonu olunca belediyeye de soramadım. moralim çok bozuldu ne yapmalıyım bunu düzeltebilir miyim?

[savcı7]

Bu durumu öncelikle bulunduğunuz ildeki belediye/nüfus/abonelik yerlerine danışarak bir öğrenin.

Şayet yanlış daireyi almışsanız, hata(yanılma) hususu dolayısıyla, TBK m31/2 "yanılan istediğinden başka bir konu için iradesini açıklamışsa" hükmüne dayanılarak, öğrenme tarihinden itibaren 1 yıl içerisinde tek taraflı irade beyanı yahut dava yoluyla sözleşmeden dönme hakkınız mevcuttur. Ancak belirtmem gerekir ki birtakım şartlar söz konusu olduysa karşı tarafın uğradığı zararı gidermeniz gündeme gelebilir. Misalen satıcı size durumu bilerek satmışsa bir zarar ödemezsiniz. Ancak kendisi de bilmiyorsa o zaman birtakım hususlar meydana gelebilir.

Bu hususu tek başınıza yürütemeyeceğinizi düşünürseniz kesinlikle bir avukat tutmanızı tavsiye ederim.

Yazdıklarım hukuki bilgi mahiyetindedir. Avukatla işin yürütülmesi hak kaybı olmaması adına ehemmiyet arz eder.

[havva koçer]

çok teşekkür ederim. belediyeye tapuyla beyan için gittiğimde hiçbir şey söylemediler bana uyuşmuyor demediler. beyanda aldığım dairenin metrekaresi yazıyor ve adres kısmında "zemin 1 3/ zemin" yazıyor o kısım net değil. diğer karışması mümkün olan daire daha küçük biliyorum. daire yanlış değil de anladığım kadarıyla belediyedeki kayıtlarda bir yanlışlık var projede ya da adres bildiriminde yanlışlık yapılmış belki de. bunu da düzeltmek nasıl olacak bilemiyorum. pazartesi bakacağım. illa ki bir avukata başvuracağım artık.