+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jul 2020
    Nerede
    adana
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Ev sahibi yapılmasını kabul ettiği harcamaları kiradan düşmeme hakkı var mıdır?

    İyi günler

    90 yaşında tam olarak bir gün önce ne söylediğini hatırlamayan bir adamdan bir yıllık sözleşme yaparak sıfır yaşında konut kiraladım. Anlaşmamız ve kontratımız aylık ödeme üzerineydi, dairede aşağıda saydığım tamirat/ekler yapıldı, kiralayan hepsini yaptırmamı ve kiradan düşmemi söyledi. 5. ayda kendi dairesine aldığı klimadan dolayı nakit ihtiyacı oldu ve benden yıllık kirayı peşin vermemi istedi, kabul etmeyince bütün harcamaların faturaları getirmemi kontrol edeceğini söyledi. Hepsi adıma kesilmiş olan faturaları ev sahibine götürdüm. Bazılarını kabul etti, bazıları etmedi, bazıları daha düşükten kabul ederim dedi. Ben kiramı kendi hesabıma göre düşerek banka hesabına yollayacağım, yasal yönden haksız mıyım?

    Harcamalar:
    Gömülü Davlumbaz ve filtresi (ev sıfır, davlumbaz yeri boştu, davlumbazı oraya göre aldık, sökülebilen tiplerden değil)
    Avizeler (ev sıfır, avize yoktu, sıva üstü led taktırdık)
    Banyoya havluluk, duşakabine sabunluk vb banyo armatürleri
    Mutfağa prizler (ev sıfır olduğundan mutfaktaki 2 fiş yeri boştu)
    Kombi
    Cam balkon

    Harcamaların hepsi, ev sahibiyle aramız iyiyken fiyatıyla beraber önceden haber verilerek ve anlaşarak yapıldı, adıma faturaları kesildi. Kombi ve cam balkon ev sahibinin tanıdıklarından yapıldı. Ev sahibinin bunları saymama veya eksik sayma (bütün ev avizeler 1500 tuttu, 1000ini sayarım diyor) hakkı var mı?


    Ek soru olarak da, sözleşmede acemiliğime ve iyi niyetime yenik düşerek "kira verilme şekli: elden" şeklinde bir ibare ekledik. Şimdi ben makbuzla bile olsa elden vermek istemiyorum, ev sahibinden adına kayıtlı iban istedim, "bana elden kira vereceksin yoksa bir iki aya seni mahkemeye veririm" dedi, ben sözleşmenin aksine banka hesabına yatırmak isteyebilir miyim?

    Çok teşekkürler.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Ev sahibi yapılmasını kabul ettiği harcamaları kiradan düşmeme hakkı var mıdır? konulu yargıtay kararı ara
    Ev sahibi yapılmasını kabul ettiği harcamaları kiradan düşmeme hakkı var mıdır? konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Jul 2001
    İletiler
    5.697
    Blog yazıları
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    17
    Dosya Yükleme
    53

    Tanımlı Cevap: Ev sahibi yapılmasını kabul ettiği harcamaları kiradan düşmeme hakkı var mıdır?

    Ev sahibinden bu yapılan eklemeler ve tadilatlar için yazılı onay aldınız mı?

    Kira sözleşmesinde elden yazmasının pek bir önemi yok. PTT ödemeli de gönderebilirsiniz (kira gelir vergisinden kaçırmasın). Bir diğer uzun yöntem ise tevdi mahalli tayini dediğimiz dava. Bu davada hakim hangi bankaya ödeneceğine karar veriyor ve oraya ödediğiniz takdirde borcunuzu ödemiş sayılıyorsunuz. Dilerseniz PTT konutta ödeme yöntemini seçin, eğer iade ederse o zaman dava açarsınız Adliyeyi meşgul etmemek adına.
    Hukuki Net - Hukuk Arama Motoru - İyi günler Türkiye, her nerede uyuyor veya uyutuluyorsan!

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Jul 2020
    Nerede
    adana
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev sahibi yapılmasını kabul ettiği harcamaları kiradan düşmeme hakkı var mıdır?

    Hiçbiri için yazılı belge almadım. Zira mesela bir gün eve bir adam getirip, "bu cam balkoncum, her daireme yaptırıyorum, buraya da yaptırıcam, ama nakitim yok, sen öde ben kiradan düşücem" diyip, pazarlığından model seçimine kadar kendi yaptı. Bana sadece ödeme kaldı.
    Diğer şeyler için de hepsine "tabiki yaptır, bana sadece kaç tl olduğunu söyle" dediği için almadım. Ama demirbaşları çıkarıp götüremeyeceğime göre otomatik olarak kiradan düşülmesi gerekmez mi?

    Bunun için direk yazılı izin ver o zaman dememek benim hatam tabiki.

    Ek soru olarak da, kira artışına 0 tl yazdık, peki bu geçerli mi?

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. [Tüketici şikayetleri] Bir firma iddia ettiği müşteri hatasını kanıtlamak zorunda mıdır?
    X satıcısından Y marka aldığımız bebek bakım çantası 5 ayda deforme oldu. mağduriyetimizi gidermeleri için X satıcısına başvurduk yardım etmeyince Y...
    Yazan: berfudenizcaner Forum: Tüketici Hakları
    Yanıt: 8
    Son İleti: 18-10-2015, 21:41:31
  2. Üniversite Senatosunun Kabul Ettiği Yönetmelik İçin Yürütmeyi Durdurma Davası Açmamız Mümkün Müdür? Nasıl Bir Yol İzlemenmelidir?
    Ben Dumlupınar Üniversitesi öğrencisiyim. Üniversitelerin 2. öğretimlerindeki başarılı olan öğrencilerin girdiği %10 luk dilim ile ilgili benim ve...
    Yazan: sametduran Forum: İdare Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 01-09-2012, 03:03:58
  3. Senet kefiiliğimden dolayı kardeşimin ödemeyi kabul ettiği borcu yine de benden alabilirler mi?
    İyi günler ben devlet kurumunda çalışan bir öğretmenim. Kardeşim sekiz ay önce işe girerken kefil omamı istedi ve iş yeri adına düzenlenmiş toplam 25...
    Yazan: Aysuaysu Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 04-06-2012, 23:08:46
  4. Borcu Yoktur Yazısının Kabul Edilmemesi Mümkün müdür?
    Merhaba; 2005 yılının ağustos ayında satın aldığım aracımı 2006 yılında sattım. Yaklaşık 1 ay kadar önce 2005 yılından ödenmemiş Motorlu taşıtlar...
    Yazan: crest Forum: Vergi Hukuku
    Yanıt: 10
    Son İleti: 26-08-2010, 09:11:33
  5. Tahliyede, temerrüte düşüp düşmeme hali,
    Merhaba, 5 yıllık kira kontratı özel şartında " kira bedelinin altışar aylık peşin ödeneceği" hükmü yazılı, anlaşmanın birinci yılından başlayarak...
    Yazan: cafersonmez Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 26-03-2007, 16:45:59

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.