+ Konuyu Yanıtla
1 den 7´e kadar toplam 7 ileti bulundu.

Konu: Apartmanın daire oluşturduğu zarar ile ilgili

Apartmanın daire oluşturduğu zarar ile ilgili Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    May 2009
    İletiler
    145
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Apartmanın daire oluşturduğu zarar ile ilgili

    8 katlı bir binadayız toplamda 18 daire mevcut ( no:1 ve no2 giriş katındalar ) apartmanın sol tarafındaki dairelerin lavabo giderlerin attıkları ( balık kürdan meyve kabukları çekirdekleri vb ) lavobo gideri tıkandı ve giriş katındaki boş olan daire aylar önce giderden taşan suyla birlikte dolmuş ve evdeki bütün parkeler kabarmış , giriş katındaki daire sahibi haklı olarak yenilenmesini istiyor ancak biz bunu yenilerden tüm apartman sakinlerinden mi para toplamalıyız ( zarar gören daire hariç ) yoksa sadece esas kullanım hatasını yapan apartmanın sağ tarafında oturan kat maliklerinden mi almalıyız çünkü aslında olayla ilgili son tarafın yaptığı bir kullanım hatası yok.Bununla birlikte eğer zarar gören hariç 17 daireden alınması gerekiyorsa başka bir durum daha ortaya çıkıyor , zarar gören dairenin karşı komşusu da bu ödemeye dahil olacak mı ?

    bu tarz durumlarda gidişat yolu hakkaniyetli olarak nedir hukuk yolunda acaba tatlı dil ile anlaşarak ?



    Hukuki NET Güncel Haber

    Apartmanın daire oluşturduğu zarar ile ilgili konulu yargıtay kararı ara
    Apartmanın daire oluşturduğu zarar ile ilgili konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    19.950
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartmanın daire oluşturduğu zarar ile ilgili

    Hakkaniyetten önce yasal olan nedir diyecek olursanız,
    su gideri ortak tesis olduğundan, masraf /18 olarak her bir kat malikinden alınması gerekir.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    May 2009
    İletiler
    145
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartmanın daire oluşturduğu zarar ile ilgili

    Alıntı Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Hakkaniyetten önce yasal olan nedir diyecek olursanız,
    su gideri ortak tesis olduğundan, masraf /18 olarak her bir kat malikinden alınması gerekir.
    komşularım ısrarla savunma olarak ev boş olduğu için 1 senedir eve gelip kontrol etmediler , en azından 6 ayda bir gelip baksalardı bu durum oluşmazdı bu kadar masraf çıkmazdı diyorlar.Ben evlerini kontrol etme gibi bir zorunluluklarını olduklarını düşünmüyorum ama kat maliklerini bu duruma nasıl ikna ederim onu idrak edemedim maalesef.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.745
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartmanın daire oluşturduğu zarar ile ilgili

    Sekiz daireden hangisinin neden olduğunu da bilmiyorsunuz.
    Yani bir daire sorumlu olsa dahi, sizin mantığınıza göre yedi daire daha buna ortak olacak.

    Gider 18'e bölünür, zarar gören daire dahil tüm daireler ortak katılır.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    May 2009
    İletiler
    145
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartmanın daire oluşturduğu zarar ile ilgili

    Alıntı Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Hakkaniyetten önce yasal olan nedir diyecek olursanız,
    su gideri ortak tesis olduğundan, masraf /18 olarak her bir kat malikinden alınması gerekir.
    ben yönetici olarak en uygun teklifi aldım bunu daire sahipleri de whatsapp grup üzerinden paylaşıldı bilgi verildi , hukuki olarak apartmanın yaptırması gereken bu iş için işleme başlanmadan önce toplantı yapılıp karar defterine böyle bir işlem yapılacak ve bu işlem için 10 bin tl masrafımız olacak , taksitlerle toplanacak şeklinde belirtip herkesin onayını almam gerekiyor mu çünkü buna apartmandan itiraz edenler çıkacaktır.Apartman kasasında nakit mevcut olduğundan , o para içerisinden yapılıp daha sonra toplanacak şu anda bu tutar

    - - - Güncellendi - - -

    Alıntı Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Sekiz daireden hangisinin neden olduğunu da bilmiyorsunuz.
    Yani bir daire sorumlu olsa dahi, sizin mantığınıza göre yedi daire daha buna ortak olacak.

    Gider 18'e bölünür, zarar gören daire dahil tüm daireler ortak katılır.
    ben yönetici olarak en uygun teklifi aldım bunu daire sahipleri de whatsapp grup üzerinden paylaşıldı bilgi verildi , hukuki olarak apartmanın yaptırması gereken bu iş için işleme başlanmadan önce toplantı yapılıp karar defterine böyle bir işlem yapılacak ve bu işlem için 10 bin tl masrafımız olacak , taksitlerle toplanacak şeklinde belirtip herkesin onayını almam gerekiyor mu çünkü buna apartmandan itiraz edenler çıkacaktır.Apartman kasasında nakit mevcut olduğundan , o para içerisinden yapılıp daha sonra toplanacak şu anda bu tutar

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    19.950
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartmanın daire oluşturduğu zarar ile ilgili

    Alıntı darnglove rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    ... apartmanın yaptırması gereken bu iş için işleme başlanmadan önce toplantı yapılıp karar defterine böyle bir işlem yapılacak ve bu işlem için 10 bin tl masrafımız olacak , taksitlerle toplanacak şeklinde belirtip herkesin onayını almam gerekiyor mu ...
    Eğer daha önce alınan bir kararla bu yonde bir yetkilendirme yapılmamışsa yonetici için, evet toplantı yapılması ve alınan kararın apartman yonetim defterine işlenmesi gerekecektir.
    Sonuçta yasal olarak bu masrafa tüm kat maliklerinin katılma zorunluluğu olsa da, insanların itiraz yada daha uygun teklif bulabilme haklarını kullanmalarının önüne geçmiş olursunuz dediğiniz şekilde yaparsanız.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    May 2009
    İletiler
    145
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartmanın daire oluşturduğu zarar ile ilgili

    Alıntı Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Eğer daha önce alınan bir kararla bu yonde bir yetkilendirme yapılmamışsa yonetici için, evet toplantı yapılması ve alınan kararın apartman yonetim defterine işlenmesi gerekecektir.
    Sonuçta yasal olarak bu masrafa tüm kat maliklerinin katılma zorunluluğu olsa da, insanların itiraz yada daha uygun teklif bulabilme haklarını kullanmalarının önüne geçmiş olursunuz dediğiniz şekilde yaparsanız.
    bilgiler için çok teşekkür ederim , virus sebebiyle toplantı katılımı zor olacağından bütün detayları içeren bir yazı ile birlikte bu tutara evet veya hayır olarak imzalayacakları bir kağıt gönderdim görevli ile.oy sonucu 2/3 evet yönünde çıkması yeterli midir , bu şekilde imza ile alınan oylar ile işlem yapılabilir mi yoksa halen karar defterine yazmak gerekiyor mu ?

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Boş Daire Apartmana Zarar Veriyor
    Merhaba. Bizim apartmanın 3.Katındaki daire'de kış mevsiminde yağmur yağınca evin içine su doluyor. Bildiğimiz dairenin içi havuz gibi oluyor. Ve bu...
    Yazan: Mustafa482 Forum: Diğer Hukuki Sorular
    Yanıt: 1
    Son İleti: 13-11-2018, 08:34:15
  2. Yan apartmanın çatısından düşen parçalar aracıma zarar verdi
    İyi çalışmalar dilerim. İkamet ettiğim apartmanın otoparkına aracımı park ettim ve sabah yan apartmanın çatışından düşen parçalar aracıma ciddi...
    Yazan: gncmmt Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 17-01-2015, 16:12:22
  3. 9 daire bir apartmanın dükkanını otopark olarak kiraladım problem yaşar mıyım?
    Arkadaşlar herkese merhabalar, izmir de ikamet ediyorum. 2 tane motosikletim bulunuyor ve apartmanımızın kapalı otoparkı olmadığı için, yan...
    Yazan: bahri_uysal Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 21-12-2014, 02:04:48
  4. Apartmanın bahçesindeki Çardak yıkıldı aracıma zarar verdi. nasıl bir yol izlemeliyim?
    merhaba, Apartmanın bahçesindeki Çardak yıkıldı ve parka halindeki aracıma zarar verdi. bugün servise gittim yaklaşık 1.000 tl zarar var. bunu...
    Yazan: igunay Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 31-05-2014, 12:00:01
  5. Apartmanın ortak malı olan daire ve tahliyesi
    Yöneticisi bulunduğum apartmanın teras katında apartmana ait ruhsatı olmayan 1+1 daire var.Apartmandaki kat maliklerinden biri %50 hissesine sahip...
    Yazan: zynpo Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 14-03-2010, 21:59:10

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.


Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.