Site yönetimlerinin aldığı kararların süresi hakkında bilgi verebilir misiniz? Site yönetiminin almış olduğu eski bir kararın geçerliliğinin olup olmadığı veya alınan kararların hukuki olarak bir süresinin olup olmadığı hakkında bilgi rica ediyorum.
Kararın ne ile ilgili olduğunu da bilmek gerekir. Ancak genel olarak aksi bir karar alınana kadar tüm yönetim kararları geçerliliğini korur. Sonuçta o kararın dayanağı kat malikleri genel kurulunun verdiği yetkidir. Karar belirli bir süreden bahsediyor mu?
Merhaba,
Öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. Kararlarda herhangi bir süre konulmamış. Peki şunu sormak istiyorum. Villalardan oluşan bir sitede (sitenin ortak havuzu mevcut) mal sahibi olarak bahçemize portatif havuz koymak istiyoruz. Site kararlarında portatif veya sabit havuz konulması konusunda yasak yok. ama yazılı kural olmamasına rağmen havuzu kurmadan bize burada havuz kurmamamız gerektiğini söylüyorlar.
Bahçemiz dediğiniz yerin "ortak alan" olup olmadığına göre cevabı değişir.
Kat mülkiyeti kurulmuş mu, her villanın bahçe sınırları tapuda resmi şekilde ayrılmış mı?
Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.
Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.
Bahçemiz dediğiniz yerin "ortak alan" olup olmadığına göre cevabı değişir.
Kat mülkiyeti kurulmuş mu, her villanın bahçe sınırları tapuda resmi şekilde ayrılmış mı?
Üstadım bahçeler ortak alanın içinde ama her ev için ayrılmış durumda. yani kimse başka evin bahçesine ortak alan diye giremiyor. Tapuda ayrıca belirtilmemiş. Biz adım attıkça yönetim veya komşular farklı tepki veriyor. Peki site çizimi yapılırken mimari projeler onaylanıyor. bize deniyor ki balkonu kapatamazsın. bina yüzeyinde değişiklik yapamazsın. Mimari projenin dışındaki değişiklerde yasak mı? bu projelerde mi sınırsız oluyor?
sizin villanızın önündeki bahçe velev ki sitede kat mülkiyeti dahi kurulmuş olsa bile bahçenize havuz yaptıramazsınız zira buna gerek KMK gerekse MK mani olur, olay binalarda dış cepheyi bozma, balkonu kapatma gibi bir şey olur, doğru da olmaz zira yanınızdaki komşunuz sizin havuzunuzu değil bahçenizi görmek ister, nitekim havuzun verdiği rahatsızlık başkadır...aksi halde herkes bahçesine istediğini diyelim fırın yapsın...garaj yapsın kabul edilir mi? kaldı ki ortak havuz var diyorsunuz.
Açık otoparklar için yer belirleme amacıyla yapılan toplantıda kuranın geçerlilik süresi belirlenmemiş ve konuşulmamışsa sıkıntılı yerlerin tüm site...
Selamlar
Oturduğum sitede 2012 yılı aylık aidat bedeli olarak 252 TL (ısınma dahil) belirlendi. 2012 Mayıs ayında doğalgaz artışları bahane edilerek...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Avukat alacağı tahsil edip, anlaşmaya göre vekalet ücretini kestikten sonra geri kalanı size iade etmek zorundadır.
İcra ödemesi için avukatın kendi...