Site Yönetimi Kararlarının süresi

[ugomor]

Merhaba,

Site yönetimlerinin aldığı kararların süresi hakkında bilgi verebilir misiniz? Site yönetiminin almış olduğu eski bir kararın geçerliliğinin olup olmadığı veya alınan kararların hukuki olarak bir süresinin olup olmadığı hakkında bilgi rica ediyorum.

Saygılarımla

[Av.Basri Gungoren]

Kararın ne ile ilgili olduğunu da bilmek gerekir. Ancak genel olarak aksi bir karar alınana kadar tüm yönetim kararları geçerliliğini korur. Sonuçta o kararın dayanağı kat malikleri genel kurulunun verdiği yetkidir. Karar belirli bir süreden bahsediyor mu?

[ugomor]

Merhaba,
Öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. Kararlarda herhangi bir süre konulmamış. Peki şunu sormak istiyorum. Villalardan oluşan bir sitede (sitenin ortak havuzu mevcut) mal sahibi olarak bahçemize portatif havuz koymak istiyoruz. Site kararlarında portatif veya sabit havuz konulması konusunda yasak yok. ama yazılı kural olmamasına rağmen havuzu kurmadan bize burada havuz kurmamamız gerektiğini söylüyorlar.

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Bahçemiz dediğiniz yerin "ortak alan" olup olmadığına göre cevabı değişir.
Kat mülkiyeti kurulmuş mu, her villanın bahçe sınırları tapuda resmi şekilde ayrılmış mı?

[ugomor]

Bahçemiz dediğiniz yerin "ortak alan" olup olmadığına göre cevabı değişir.
Kat mülkiyeti kurulmuş mu, her villanın bahçe sınırları tapuda resmi şekilde ayrılmış mı?

Üstadım bahçeler ortak alanın içinde ama her ev için ayrılmış durumda. yani kimse başka evin bahçesine ortak alan diye giremiyor. Tapuda ayrıca belirtilmemiş. Biz adım attıkça yönetim veya komşular farklı tepki veriyor. Peki site çizimi yapılırken mimari projeler onaylanıyor. bize deniyor ki balkonu kapatamazsın. bina yüzeyinde değişiklik yapamazsın. Mimari projenin dışındaki değişiklerde yasak mı? bu projelerde mi sınırsız oluyor?

[erba60]

sizin villanızın önündeki bahçe velev ki sitede kat mülkiyeti dahi kurulmuş olsa bile bahçenize havuz yaptıramazsınız zira buna gerek KMK gerekse MK mani olur, olay binalarda dış cepheyi bozma, balkonu kapatma gibi bir şey olur, doğru da olmaz zira yanınızdaki komşunuz sizin havuzunuzu değil bahçenizi görmek ister, nitekim havuzun verdiği rahatsızlık başkadır...aksi halde herkes bahçesine istediğini diyelim fırın yapsın...garaj yapsın kabul edilir mi? kaldı ki ortak havuz var diyorsunuz.

[ugomor]

Alaka ve yardımlarınız için Teşekkür Ederim. Benim açımdan bir çok konuyu açıkladınız sağolun.
Sagılarımla