+ Konuyu Yanıtla
1 den 6´e kadar toplam 6 ileti bulundu.

Konu: Yönetici adayı kendine oy kullanabilir mi?

Yönetici adayı kendine oy kullanabilir mi? Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Feb 2020
    Nerede
    Antalya
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Post Yönetici adayı kendine oy kullanabilir mi?

    Merhabalar, apartman yöneticisi seçiminde kendi için oy kullanabilir mi? Teşekkürler.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Yönetici adayı kendine oy kullanabilir mi? konulu yargıtay kararı ara
    Yönetici adayı kendine oy kullanabilir mi? konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Mar 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    213
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yönetici adayı kendine oy kullanabilir mi?

    Sayın efecannnn;

    634 s Kat Mülkiyeti Kanununun Oya Katılma başlıklı 31. Maddesini incelemeniz halinde konu ile ilgili fikir sahibi olabilirsiniz.

    Saygılar...

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Nov 2021
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yönetici adayı kendine oy kullanabilir mi?

    Selamlar.
    Kat Mülkiyet Kanunu Madde 31'de, "Alınacak karar doğrudan doğruya kendini ilgilendiren kat maliki görüşmelerde hazır bulunabilir, fakat oya katılamaz." demektedir. Ancak davalı olduğumuz yönetim, kat malikleri seçimli toplantısında, yönetici seçimi sırasında, kendileri lehine, aldıkları vekaletleri de hesaba katarak oya katılmışlardır. Mahkeme tarafından atanan bilirkişi de, bu durum karşısında herhangi bir yorumda bulunmamış, bu durumu mahkemenin takdirine bırakmıştır.
    Ben de bilirkişi raporuna itiraz etmek istiyorum. Yöentici seçiminde, yönetici adayının kendi lehine oy kullanmaması gerektiğini hukuki bir dille nasıl anlatabilirim?
    Şimdiden teşekkürler.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.306
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yönetici adayı kendine oy kullanabilir mi?

    O alıntıladığınız kısım, yapılan toplantı konusu doğrudan bir kat maliki ile ilgili ise , o konuda oylamaya o kat maliki katılamaz demektedir. Bahsettiğiniz oylama bir kat maliki ile ilgili değil, yönetici seçimi ile ilgili olduğundan elbette oy kullanma hakkı ve yetkisi olan kişiler oy kullanabilir.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Nov 2021
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yönetici adayı kendine oy kullanabilir mi?

    Ancak yönetici adayı da seçimden önce bir kat maliki değil midir? Dolayısıyla alınacak karar doğrudan doğruya kendini ilgilendiren bir konu olmuyor mu?
    Mesela, 100 malikin olduğu bir binada, 3 kişilik bina yönetim kurulu adayları, seçimli kat malikleri toplantısı öncesinde, 48 malikden vekaletname alırsa ve toplam 51 oya ulaşırsa, yönetim sadece 3 kişinin oyuyla seçilmiş olmaz mı??

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    4.125
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yönetici adayı kendine oy kullanabilir mi?

    Alıntı kains rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Ancak yönetici adayı da seçimden önce bir kat maliki değil midir? Dolayısıyla alınacak karar doğrudan doğruya kendini ilgilendiren bir konu olmuyor mu?
    Mesela, 100 malikin olduğu bir binada, 3 kişilik bina yönetim kurulu adayları, seçimli kat malikleri toplantısı öncesinde, 48 malikden vekaletname alırsa ve toplam 51 oya ulaşırsa, yönetim sadece 3 kişinin oyuyla seçilmiş olmaz mı??
    Yönetici adayları yönetici seçiminde kendileri adına veya başkaları için vekaleten oy kullanabilirler.

    Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir. (KMK 31/son) Bu nedenle 3 kişinin 48 kişiden vekalet alması halinde sadece ikişer kişi adına oy kullanabilirler.

    Tabii bir kişi birden fazla bağımsız bölüm sahibi ise,

    Her kat maliki, arsa payı oranına bakılmaksızın, bir tek oy hakkına sahiptir. (KMK 31/1)
    Anagayrimenkulde birden ziyade bağımsız bölümü olan kat maliki, her bağımsız bölüm için ayrı bir oy hakkına sahiptir; bununla beraber onun malik olduğu bağımsız bölümlerin sayısı ne olursa olsun, sahip olacağı oy sayısı bütün oyların üçte birinden fazla olamaz; oy hesabı yapılırken kesirler gözönüne alınmaz. (KMK 31/2)

    Yani her dairenin sahibi başka bir kişi ise, yönetim kurulu adayı olsun olmasın her kişi bir adet kendisi için, iki adet de vekaleten toplam 3 oy hakkına sahip olacak.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Yönetici toplantıyı kendi kendine geçersiz sayabilir mi?
    İyi günler, 20 dairelik apartmanımızda yönetim toplantısı yaptık. 1. toplantı, çoğunluk sağlanamadığı için yapılamadı. Çoğunluğun aranmadığı 2....
    Yazan: f.ilker Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 07-02-2009, 13:22:12
  2. Cumhurbaşkanı adayı:Gül
    Sonunda aday komedisi bitti. Abdullah Gül 11. Cumhurbaşkanı olacak gibi görünüyor. Ükemizin geceği şahsın geçmişinde açıkça görünüyor.:kötü: Ne...
    Yazan: gecem1970 Forum: Güncel - Siyaset - Tarih - Tartışma
    Yanıt: 6
    Son İleti: 02-05-2007, 10:40:27
  3. Kendine İyi Bak
    Kendine iyi bak "Kendine iyi bak" bir veda değil elveda cümlesidir çoğu zaman. O üç kelimeden çok daha fazlasını gizler içinde... "Kendine...
    Yazan: werther Forum: Yaşam - Sohbet - Forum Oyunları
    Yanıt: 4
    Son İleti: 21-12-2006, 21:43:38

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.