+ Konuyu Yanıtla
3 / 4 Sayfa İlkİlk 1234 SonSon
21 den 30´e kadar toplam 35 ileti bulundu.

Konu: Apartman otoparkı-ortak kullanım

Apartman otoparkı-ortak kullanım Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #21
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.772
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman otoparkı-ortak kullanım

    Sahibi olduğunuz daireyi kiralayarak, otopark kullanım hakkınızı da kiracınıza devretmiş oluyorsunuz.
    Ortak alanın herhangi bir yerine de, otoparka da değil motorsikletinizi parketmek,
    ayakkabınızı çıkartıp bırakma hakkınız dahi yoktur.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Apartman otoparkı-ortak kullanım konulu yargıtay kararı ara
    Apartman otoparkı-ortak kullanım konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #22
    Kayıt Tarihi
    May 2009
    İletiler
    145
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman otoparkı-ortak kullanım

    Alıntı Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Sahibi olduğunuz daireyi kiralayarak, otopark kullanım hakkınızı da kiracınıza devretmiş oluyorsunuz.
    Ortak alanın herhangi bir yerine de, otoparka da değil motorsikletinizi parketmek,
    ayakkabınızı çıkartıp bırakma hakkınız dahi yoktur.
    Sayın Erdoğan Bey ,

    net bilginiz için çok teşekkür ederim , peki normalde her kat için sadece bir araç park etme hakkı varken birkaç dairenin 2'şer araç parketmesi durumunda zaten kurallaraın uygulanmadığı gözüküyor.( kiracımın doğan olarak benim hakkım yenmiş oluyor.Yanlış anlaşılmasın lütfen sözlü olarak kendimi savunma amaçlı soruyorum bu düzen kurulmadıkça bende herkes nasıl hareket ediyorsa o şekilde devam edicem diyip topu üzerimden atma şansım var mıdır ya da sizin tavsiye edebileceğiniz bir davranış tutumu var mıdır ?

  4. #23
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.772
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman otoparkı-ortak kullanım

    Kimse uymuyor ben de uymam mantığının onaylanacağı bir yer bulamazsınız derim.

  5. #24
    Kayıt Tarihi
    May 2009
    İletiler
    145
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman otoparkı-ortak kullanım

    Alıntı Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Kimse uymuyor ben de uymam mantığının onaylanacağı bir yer bulamazsınız derim.
    peki benim mal sahibi olarak evimde kiracı varken istediğim zaman apartman içine veya otoparka girme ve durumunu kontrol etme hakkım var mıdır acaba ?

  6. #25
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.772
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman otoparkı-ortak kullanım

    Elbette mülk sahibi olarak binanın genel durumunu kontrol etmek, görülen uygunsuzluklar hakkında tedbir alınmasını talep etme hakkınız ve yapılan toplantılara katılma yükümlülüğünüz var.

  7. #26
    Kayıt Tarihi
    May 2009
    İletiler
    145
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman otoparkı-ortak kullanım

    Alıntı Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Elbette mülk sahibi olarak binanın genel durumunu kontrol etmek, görülen uygunsuzluklar hakkında tedbir alınmasını talep etme hakkınız ve yapılan toplantılara katılma yükümlülüğünüz var.
    Engin bilgileriniz için teşekkürlerimi iletirim iyi çalışmalar

  8. #27
    Kayıt Tarihi
    Apr 2014
    Nerede
    İSTANBUL
    İletiler
    94
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman otoparkı-ortak kullanım

    Merhabalar, otopark problemi konusunda benimde bir sorum var.Şöyleki,
    10 dairelik apartmanımızın kapalı otoparkı 4 arabalık olduğundan problemler yaşanması üzerine bir arabulucu avukattan destek aldık ,sonuç olarak toplamda %50 arsa payına sahip 5 daire (A gurubu)2 araba koyacak ve diğer toplamda %50 arsa payına sahip 5 daire (B gurubu)2 araba koyacak guruplar kendi aralarında anlaşacaklar bu konuda protokol yapılacaktı ama biz A gurubu olarak protokolü kabul ettiğimiz halde B gurubundakiler protokolü kabul etmedi.Fakat yinede apartman genel kurul toplantısında noter onaylı karar defterine daire numaralarıda yazılarak oy birliği ile gurupların 2 ye 2 araba koyacağı yazıldı ve yürülüğe girmiş oldu..Başlarda karara uyuluyordu fakat sonradan B gurubu karara uymayıp 3 araba otoparka sokarak A gurubuna mağduriyet yaşatmaya başladı.B grubundaki 5 daireden 3 ünde araba var ve 3üde otoparka giriyor.otoparkta iki arabaları varken son gelen üçüncü kişi geç geldiğinden hep aynı kişi otoparka girerek alınan karara uymuyor ve magduriyet yaşatıyor.A gurubundaki bizlerin kanuni olarak hakları nedir,hangi kanuni yollara başvurabiliriz.B gurubundaki 3 araba sahibi içinmi yoksa otoparka son gelen 3 üncü kişi içinmi kanuni adım atmamz gerekir.Bir arkadaş avukat belediyeye dilekçe verilip ceza kestirilebilinir demiş,belediyenin bu konuda ceza kesme yetkisi varmıdır?(üçüne birden noterden oybirliği ile alınan karara uymaları otoparka ikiden fazla araba soktukları taktirde mahkemeye vereceğimizi bildiren ihtarname çektik ama ellerine geçtiği halde davranışları değişmedi,geç geldiği için B gurubundaki 3 üncü arabayı koyan kişi hep aynı kişi ve arsa payı oranıda düşük)
    saygılar
    Konu ECECAN tarafından (12-02-2021 Saat 22:25:48 ) de değiştirilmiştir.

  9. #28
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.772
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman otoparkı-ortak kullanım

    Toplam 4 araçlık otopark var ve şu an için 5 araç var. Otopark alanlarını daireye özel belirleyemezsiniz sonuçta A grubu da 5 daire ve %50 arsa paylı, B grubu da 5 daire ve %50 arsa paylı. 4 araçlık otopark alanı nedeniyle 1 araç otoparka giremeyecek ama bu 1 aracın kalıcı olarak B grubu aracı olması zaten hukuka uygun değil. Yarın A grubundan biri de bir araç sahibi olsa aynı durum gene yaşanacak. Kat malikleri kurulunda yeni bir karar alın bence. Her ay için otoparka girecek daire araçlarını belirleyin, dışarıda kalan için ücretli otopark ve ücretinin bina genel giderlerinden ödenmesi de düşünülebilir. Yada her ay bir araç otopark dışında açık alanda kalabilir, ama B gurubundan 2 den fazla araç giremez mantığı yanlış bir mantık.

  10. #29
    Kayıt Tarihi
    Apr 2014
    Nerede
    İSTANBUL
    İletiler
    94
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman otoparkı-ortak kullanım

    Alıntı Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Toplam 4 araçlık otopark var ve şu an için 5 araç var. Otopark alanlarını daireye özel belirleyemezsiniz sonuçta A grubu da 5 daire ve %50 arsa paylı, B grubu da 5 daire ve %50 arsa paylı. 4 araçlık otopark alanı nedeniyle 1 araç otoparka giremeyecek ama bu 1 aracın kalıcı olarak B grubu aracı olması zaten hukuka uygun değil. Yarın A grubundan biri de bir araç sahibi olsa aynı durum gene yaşanacak. Kat malikleri kurulunda yeni bir karar alın bence. Her ay için otoparka girecek daire araçlarını belirleyin, dışarıda kalan için ücretli otopark ve ücretinin bina genel giderlerinden ödenmesi de düşünülebilir. Yada her ay bir araç otopark dışında açık alanda kalabilir, ama B gurubundan 2 den fazla araç giremez mantığı yanlış bir mantık.
    ilginiz için teşekkür ederim Erdoğan bey,ancak A gurubundanda 2 den fazla araç girmiyor, şu anda 5 araba değil daha fazla araba var ,arabalar dışarıda ,A gurubu oybirliği ile alınan karara uyuyor 2 araba sokuyor.B gurubu ise karara uymuyor.Aslında toplantıdaki karar şu şekildeydi.10 daire yıllık olarak 4 daire olarak otopark için sıraya girecek ,apartmana en yakın yerdeki kapalı otoparkın fiyatı öğrenilecek,içeride yıllık sırası olan 4 daire arsa payı oranına göre para hesabı yapılarak dışarıdakilere para ödemesi yapacak ,hem 10 daire sırayla otopark hakkını kullanmş olacak ,hemde arsa payı oranında para alacak veya verecek.arabası olmayan daire hakkı için istediği yönde kendi karar verecek.tam bir hakkaniyetli eşitlik sözkonusuydu.B gurubundakiler 2ye 2 araba koyalım aramızda anlaşma olmazsa bu şekle döneriz dediler.karar defterine iki şekilde aynen yazıldı ancak şimdi her ikisinede uymuyorlar.KMK ya göre her daire arsa payı oranında hak sahibidir maddesi mevcut olduğuna göre B gurubu (özellikle son gelen aynı kişi)3.arabayı sokarak arsa paylarından fazla kullanıyorlar A gurubunuda magdur etmiş oluyorlar.artık durum konuşarak çözümden çıktı kanuni yola giriyoruz.OY birliği ile alınan karar herkesin imzası varken karara uyulmuyor,arsa payı düşük olan daire sahibi mağduriyet yaratıyor.Benim sorum bu konuya belediyenin müdahale yetkisi varmıdır?Oybirliği ile Alınan karara uymayan,arsapayı oranını,çekilen ihtarnameyi önemsemeyen B gurubundakilere hangi mahkemede ne davaları açılabilir.(ceza,tazminat vs.gibi)bir avukata gitmeden önce bilgi sahibi olmak istedik.(B gurubundaki bu 3 kişi avukat getirip protokol yapalım diyen,yapılan hakkaniyetli protokolu avukatları kabul edip kendileri kabul etmeyen ,haktan yana olmayan menfaat peşinde agresif kişiler.Avukatları tutumlarından dolayı kendilerini bıraktı.
    saygılar
    Konu ECECAN tarafından (13-02-2021 Saat 11:46:54 ) de değiştirilmiştir.

  11. #30
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.772
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman otoparkı-ortak kullanım

    Belediye otopark kullanım sıranızla ilgilenmez. Alınan karara uyulmuyorsa dava açarak çözüm arayabilirsiniz elbette, göndereceğiniz ihtar da bir işe yaramayacaktır. Ancak ben hala neden A ve B grubu kişileri olarak ayırıyorsunuz anlayabilmiş değilim. A grubu kişisi B grubu kişisi mantığınız garip bence.

+ Konuyu Yanıtla
3 / 4 Sayfa İlkİlk 1234 SonSon

Bu sayfada bulunan kavramlar:

https:www.hukuki.netshowthread.php1497-Apartman-otoparki-ortak-kullanim

apartman yönetmeliği otopark kullanımı

apartmanda garaj kullanım hakkı

apartmanda otopark

apartmanda otopark sorunu

Apartman otopark

apartman otopark kullanım hakkı

apartmanda otopark kullanımı

apartman otopark sorunu

bina otopark kullanımıapartman otopark kullanımıBina Otopark Kullanımotopark kullanım hakkıhttp:www.hukuki.netshowthread.php1497-Apartman-otoparki-ortak-kullanimortak garaapartman4 katli 2 ser daireli. apartmanimizda iki garaj var bunlar ortak kullanim alanimidirapartman otoparkının kullanımısite otopark kurallarıapartman otopark yönetmeliğiapartman otoparkı kullanımıbinalarda otopark kullanımıapartman garaj yönetmeliğibina otopark kullanimidublex daire garaj paylasim
Forum

Benzer Konular :

  1. Apartman Ortak Kullanım Alanları
    Hayırlı Günler, Apartmanımızın bir dairesi binaya ait ortak daire.Burası kiraya veriliyor. Yöneticimiz kendisi bir kiracı bulup çok düşük fiyata...
    Yazan: ZMRT_71 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 16-01-2017, 11:58:33
  2. Apartman ortak kullanım alanı kiralama
    Iyigunler, Bir arkadaşımın oturduğu binanın giriş katında bulunan ortak kullanım alanı ( toplantı odası)uzun donem kiralama yöntemi ile satışa...
    Yazan: Coskundurna Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 25-03-2014, 12:23:50
  3. Apartman ortak kullanım alanı
    24 daireli bir apartmanda oturuyorum. müteahit aparmanın en alt katı nı komürlük ve onun üstü de otopark olarak projede yapmış fakat binda...
    Yazan: feyzomurtaza Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 12-07-2009, 12:09:40
  4. Apartman ortak kullanım alanı
    işyerimizde kullandığımı doğalgaz apartmandan ayrılıp kendimiz kullanabilirmiyiz.çünkü saatlari uymadığı için böle bir sorun oluşuyor.o yüzden...
    Yazan: redcrafty88 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 16-02-2009, 12:52:24
  5. Apartman ortak kullanım alanı
    12 daireli bir apartmanda oturuyorum. müteahit ve mal sahibi de aynı binadalar. bina yapılırken, aparmanın yan bina ile olan boşluğu için müteahit...
    Yazan: sedat80 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 12-03-2004, 12:40:36

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.