Karşılıklı olarak Müteaahhit ile kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi hakkında.

[cevahirefendioglu]

Merhaba, ufak bir konuda yorumlarınıza ihtiyacım var.

23 Mart'da dolacak Müteaahhit ile noterde imzalamış bir arsamıza kat karşılığı bina yapma sözleşmemiz vardı. Belediyeden gerekli rusatlar vs.. başvurularını yaptı. Fakat herhangibir inşaat başlama işlemlerine başlanmadı.

6 ay önceki görüşmemizde Müteaahhit ekononomideki daralmaları sektöreki krizi öne sürerek inşaata başlayamadıklarını karşılıklı olarak sözleşmeyi feshedebileceğimizi beyan ett. Bizde daha vaktimiz var diyerek başlamayacağını bildiğimiz halde iyi niyet olarak süremizin bitmesini (belki ekonomi daha iyi olur diyerek) bekleyelim dedik.

Sözleşmeyi karşılıklı feshedeceğiz bu aşamada izlemem gereken bir yol var mı? Noterden mi sözleşmemiz feshedilmiştir demeliyiz, yada karşılıklı bir prokol ile sözlşme bitmiştir demek yeterli mi?

Bu sürede iki sene boyunca arsaya ait vergi vs.. işlemleri var mıdır? varsa bize mi Müteaahhit mi sorumludur.

Teşekkürler.

[cevahirefendioglu]

İhtiyacınız olabilir, araştırmalarım sonucu elde ettiğim bilgiler şu şekildedir,

Kaşılıklı olarak sözleşmenin sonlandırılmasına hukiki terimi "İKALE" olara geçmektedir. fesih yanlış tabir.

usül olarak noterde sözleşme yapıldığı için yine noterde sözleşme karşılıklı bitirilecek.

Henüz net değil fakat sözleşme öncesinde borçsuz olarak (vergi vs.. ödenmişti) teslim ettiğim arsayı yine borçsuz olarak alacağım diye düşünüyorum.