Anneannemden kalan mirasın taksimatı

[darknessemperor]

Herkese Merhabalar,
Öncelikle böyle bir platformda bizlere imkan tanıdığınız için teşekkür ederim.Soruma geleyim.

Annemler 2 öz 1 üvey kardeş.Üvey olan kardeşleri anneannemin imam nikahlı olan eşinden Dayım oluyor.Anneannemin ilk eşi olan dedem öldüğünde bir ev kalıyor ve 1962 yılında düzenlenen "Çaplı Tasarruf Vesikası" adlı belgede şu şekilde bir paylaştırma var.

Mirasın tamamı 8 tereke kabul edilmiş
Anneanneme 2/8
Anneme 3/8
Öz dayıma 3/8

Anneannem 1962'nin ocak ayında evleniyor ve Aralık ayında imam nikahlı eşinden dayım dünyaya geliyor.Anneannem 2002 yılında vefat etti ve bir veraset ilamı aldık.Orada ise yeni bir taksimat var.Orada bu 8 tereke olan mal şu şekilde taksim edilmiş.

1 Pay Anneme
1 Pay Öz Dayıma
1 Pay üvey Dayıma.

Geçen yıl Öz Dayımın da vefatından sonra biz bu evi satmak istiyoruz,bu parayla yengeme ev alacağız.İmam Nikahlı olan eşinden olan Üvey Dayım ise diyor ki "benim bu evde %10 payım var,kaça satarsanız %10 payı benim". Evden pay alması gerektiğini ben de biliyorum ama bu adamın payı yüzde kaç ? Yani ben net bir yüzde hesaplayamaz iken bu adam nasıl hesaplamış?Şimdi yukarıda ki Anneannemin 2/8 olan payı 3 e bölünüyorsa 1 pay Üvey Dayıma, kalan bir payda buçuk anneme, buçukta ölen dayıma mı gidiyor? O zaman hisseler şu şekilde mi hesaplanıyor?

Annem ve Öz dayıma 3.5/8
Üvey Dayıma 1/8 mi oluyor?
8 payın 1 payı %10a mı tekabül eder ?

Eğer bu böyle oluyorsa 2004'de aldığımız veraset ilamında 1 pay anneme, 1 pay Dayıma 1 payda Üvey Dayıma yazıyor.Bu şekilde olunca nasıl %10 oluyor?
Bu taksimat işine benim aklım yetmedi.

Bir diğer sorum da şudur.Biz bu evi satıp mağdur olan yengeme bir daire alıp,oturtup üstünü de ona vermeyi planlıyoruz.Üvey Dayımın kendi söylediğine göre %10 payı varsa bu evi sattırmama hakkı var mı? Yani %10 payı olan birisi &90 payı olan insanlara iş yaptırmama hakkına sahip mi? Yoksa büyük hissedarlar satmak istiyorsa o kücük hissedar olarak uymak zorunda mı? Anlaşmazlık durumunda İzalei şuyu davası açsak ne kadar sürede sonuçlanır?

Şimdiden değerli vakitlerini ayırıp yanıt veren herkese teşekkürlerimi sunarım.

[Erdoğan Kırcalı]

[QUOTE=darknessemperor;638285]

Mirasın tamamı 8 tereke kabul edilmiş
Anneanneme 2/8 = 25%
Anneme 3/8 = 37,5%
Öz dayıma 3/8 = 37,5%


25% anneanneninizin payının
1 Pay Anneme = 8,3
1 Pay Öz Dayıma =8,3
1 Pay üvey Dayıma. =8,3

Olunca,
evin 100% ünün paylaşımı , dedenizden kalan miras paylarıyla birlikte,
37,5 + 8,3 = 45,83 Annenizin payı
37,5 + 8,3 = 45,83 Annenizin aynı babadan olan kardeşinin payı ( öz dayım dediğiniz)
8,3 = 8,3 Annenizin başka babadan olan kardeşinin payı ( üvey dayım dediğiniz)

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Kesirli olarak ifade etsek daha doğru olacak.
Üvey dayınızın 1/12, anneniz ile öz dayınızın 11/24 payları vardı.
Öz dayınızın payı yengeniz ile çocuklarına kaldı.

Eve iyi bir alıcı bulup üvey dayınıza 1/12 bedeli teklif edin.
Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası hem iki yıla yakın sürer, hem de ev değerinin çok altında satılır.

[darknessemperor]

Kesirli olarak ifade etsek daha doğru olacak.
Üvey dayınızın 1/12, anneniz ile öz dayınızın 11/24 payları vardı.
Öz dayınızın payı yengeniz ile çocuklarına kaldı.

Eve iyi bir alıcı bulup üvey dayınıza 1/12 bedeli teklif edin.
Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası hem iki yıla yakın sürer, hem de ev değerinin çok altında satılır.

Cevabınız için teşekkür ederim.Ben de zaten böyle bir teklifte bulunacaktım.Sadece hukuki olarak emin olmak istedim.

Peki bu %10'luk payı olan Üvey Dayımın bu evi sattırmama hakkı var mıdır?

- - - Updated - - -

[QUOTE=Erdoğan Kırcalı;638288]

Mirasın tamamı 8 tereke kabul edilmiş
Anneanneme 2/8 = 25%
Anneme 3/8 = 37,5%
Öz dayıma 3/8 = 37,5%


25% anneanneninizin payının
1 Pay Anneme = 8,3
1 Pay Öz Dayıma =8,3
1 Pay üvey Dayıma. =8,3

Olunca,
evin 100% ünün paylaşımı , dedenizden kalan miras paylarıyla birlikte,
37,5 + 8,3 = 45,83 Annenizin payı
37,5 + 8,3 = 45,83 Annenizin aynı babadan olan kardeşinin payı ( öz dayım dediğiniz)
8,3 = 8,3 Annenizin başka babadan olan kardeşinin payı ( üvey dayım dediğiniz)

Cevabınız için teşekkür ederim.Ben de zaten böyle bir teklifte bulunacaktım.Sadece hukuki olarak emin olmak istedim.

Peki bu %10'luk payı olan Üvey Dayımın bu evi sattırmama hakkı var mıdır?