Sahte kira sözleşmesi ile tahliye

[Ahmet Çetin]

Merhaba
Ben kaba düzen bir dükkan kiralamistim. Bu dükkanın elektrik-su tesisatı, 8 metreye 4 metre iki dograma kapısı, iki kat zemin döşemesi, lavabo, tuvalet, baca, giriş kisminda basamak fayanslar yani elektrik su saati aklınıza gelen herşeyi kendim yaptım. Bu andan sonra iş yeri inanılmaz prim yaptı. Güzel lokasyonda güzel getirisi olan bir işyeri yaptım.

Dükkan sahibi daha yüksek kiralar teklif edildiği için beni çıkartmaya çalıştı. Ilk davayı hakim red etti. Bir sonra ki dava için hakkimda sahte bir kira sözleşmesi düzenleyip dava açmış. Beni kira borcum var gostermis. Sözleşmede ki t.c bile benim t.c ile uyuşmuyor. Ben ilk duruşmaya katılamadım. Ve ilk duruşmada tahliye çıkmış.

Savcıya çıktım durumu anlattım 80 bin lira masrafim olduğunu ve dükkanın tahliye edildiğini belirttim. Yazı örnekleri verip suç duyurusunda bulunduk. Ama bütün emegim olan iş yerim elimden getti. Şimdi e devlette 3. Icra dairesinde dosya açılmış. Ben alacaklı, dükkan sahibi ve çocukları borçlu gözüküyor. Bunu kim açtı?

Benim dukkanim elimden gitti hakkim gasp edildi. Ailem, kizim magdur oldu.Bu dava süreci nasıl olabilir Evragin sahte olduğu kanitlaninca ne olacak? Ben isyerine dönebilecek yada tazminat hakkim olacak mi? Kararı temyiz ettim fakat iki gün geçmişti dilekçe yazdık.

Devasa bilgileriniz ile bana yardımcı olursanız çok sevinirim.

[Usame11]

Öncelikle merhabalar konu savcılığa intikal ettirildiyse ve ayrıca da tahliye davasını istinafa götürdüyseniz istinafta ceza dosyasını bekletici mesele olarak göstereblirsiniz...
Saygılarımla...

[Ahmet Çetin]

Karardan sonra çok geçmeden icra memurları ile iş yerime geldiler. O kira sözleşmesinde ki 1 yıllık kira borcuna imza attım taahhüt ettim. Eşyaların hepsini kapının önüne attılar. Etmesem eşyaları haciz edip yedi emine gotureceklerdi. Suan magdurum. Çalışmıyorum.

[Usame11]

Ahmet Bey Tekrardan Merhabalar,
mağduriyetinizi anlıyorum, olaylar sandığımdan da karışık bir duruma gelmiş vaziyette... Şayet taahhüt ettiğiniz tutarı ödemezseniz İcra Ceza Mahkemesinden 3 Ayı geçmemek üzere tazyik hapsi cezasına çarptırılacaksınız... İş bu sebeple bir avukata başvurmanızda muhakkak şart ki avukatla birlikte yol almanız gerekmektedir...

[Ahmet Çetin]

Benim merak ettiğim, kira sözleşmesinin sahte olduğu kanitlandikdan sonra yürütmeyi durdurma kararı ile iş yerine geri dönmem mümkün mu? O verdiğim taahhudun hükmü kalıyor mu? Böyle birşey var mi kanunda .

[Erdoğan Kırcalı]

Verdiğiniz taahhüt , kabul ettiğiniz borca karşılık ödeme sözü. Ödemayi tamamlayıncaya kadar geçerli, kira sözleşmesinden bağımsız bir durum.
Bahsi geçen süreler için kiralarınızı ödediğinizi belge ile ıspatlayamıyorsanız yapabileceğiniz bir şey yok o '' borç'' konusunda.

[Ahmet Çetin]

Kira sözleşmesinde yıllık kira bedeli 9.000 tl. Ben orada ki borcu, is yerime gelen icra memuru, polis, avukat baskısı altında imzaladım. Yoksa eşyalar yediemine gidecek dediler. Fakat o kira sözleşmesi gerçek değil. Orada ki imza benim değil, tc benim değil. Adam kendi yazmış imzaları atmış. Ben bir dava kaçırdım diye yada temyiz süresi geçti diye bu davayi kacirdiysam hukuk burda bitiyor mu yani. Hakkımı arayamiyor muyum baska bi yerde

[Erdoğan Kırcalı]

O taahhüdü imzaladığınız, avukat-icra memuru-polis memuru ile gelindiği günden önce borç için size icra dairesinden bir ödeme emri de mi gelmedi?

[Ahmet Çetin]

Muhtarliga gelmiş haberim olmadı dava açmışlar ilk duruşmada tahliye karari cikmis kira borçlarını ödemediği için. Fakat o evrak sahte öyle bir borç yok. Savcılık yazı örnekleri aldı soruşturma devam ediyor. Benim imzalamadigim belli olacak. Ben şimdi bu kanitla bi yere dava açıp bu evrakta ki taahhüdü iptal ettiremiyor muyum? Yada iş yerine geri dönemiyor muyum? 1 dava kaçıran yada temyizi kaçıran hir daha hakkını arayamiyor mu

[Erdoğan Kırcalı]

Ödeme emrine süresi içinde itiraz edebilirdiniz, bu hakkınızı kaybetmişsiniz.
Mahkemeye katılıp kendinizi ifa etme şansınız vardı, katılmayıp bu şansınızı da kullanmamışsınız. Yani ne gelecekse razıyım demişsiniz.

Bu noktada imzanın size ait olmadığı şu anda sadece sizin iddianız,
Ödeme taahhüdünde bakılan tek şey vaad ettiğiniz tarihte vaad ettiğiniz ödemeyi yapıp yapmadığınız olur. Ödemeyi yaptıysanız sıkıntı yok, ödemeyi yapmadıysanız alacaklı olan kişi icra mahkemesinde disiplin hapsi isteğinde bulunursa da borcu ödeyinceye kadar yada en çok 90 gün disiplin hapsi cezasına maruz kalırsınız.

Tahliye edildiğiniz yere geri dönme şansınız sıfıra yakın, ama bu sebeplerle ortaya çıkan zararınızın tazminini ( haklılığıın ıspatlanmasından sonra) talep edebilirsiniz.