+ Konuyu Yanıtla
1 den 6´e kadar toplam 6 ileti bulundu.

Konu: Elden kira vermek ve aylık kira senetleri hakkında

Elden kira vermek ve aylık kira senetleri hakkında Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Feb 2019
    Nerede
    Iğdır
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Elden kira vermek ve aylık kira senetleri hakkında

    Merhaba;
    Ben kiracıyım ve bir ay önce ev kiraladım. Kira sözleşmesi, kira kontratı ve ay ay kira bedeli kadar imzaladığım senetler mevcut. Evi kiralarken İlk kiramı depozitoyu ve emlakcı komisyonu elden verdim. Ev sahibimle hiç görüşmedim ve konuşmadım. Emlakcidan ikinci kirayi yatirmak icin hesap numarasi istedim. Ancak kendisi ev sahibinin islere hic karışmadığıni ve kirayi kendisine elden vermemi istedi. Emlakci her ay kira günü benim evime gelecekmis, benden kirayi elden nakit alıp imzaladigim senedi bana verecekmiş. Emlakcinin kiracilarin evini dolastigini ilk defa duyuyorum.
    Kendisine eft ile ödeme yapma konusunda ısrar edince bana cok kaba seyler söyledi. Anayasa da banka ile odemem zorunlu yaziyor deyince oyle bir sey yok, senin evin esyali oldugu icin vs diye iddaa ediyor. Benim sorum;
    1. Esyali ev kiraladim diye elden ödeme gibi durum olabilir mi?
    2. Diyelim ki eft konusunda anlaştık yine de her ay senetlerimi almak için emlak ofisine ugramak zorunda miyim? Çünkü emlakçıyı sikayet etmeyi düşünüyorum ve görmek istemiyorum. Üstelik ofisi evime cok uzak ve benim icin külfet.
    3. Kirayi ev sahibi varken emlakciya vermem dogru mu? Bana cok mantiksiz geliyor ki ev sahibi sehir dışındaymış ne konustum ne gördüm kendisini?
    Simdiden cok teşekkürler



    Hukuki NET Güncel Haber

    Elden kira vermek ve aylık kira senetleri hakkında konulu yargıtay kararı ara
    Elden kira vermek ve aylık kira senetleri hakkında konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Mar 2007
    Nerede
    Bursa
    İletiler
    2.152
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Elden kira vermek ve aylık kira senetleri hakkında

    Eşyalı da olsa kiralar bankaya ödenir. Basit bir dilekçe ile mahkemeden ödeme yerinin tespitini isteyin. Yaptıkları şey Anayasaya değil Borçlar Kanunu'na aykırı.

    Ayrıca senet ile kira ödemek sakıncalı.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Feb 2019
    Nerede
    Iğdır
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Elden kira vermek ve aylık kira senetleri hakkında

    Verdiğiniz cevap icin teşekkürler. Evi çok zor buldum ve senetli kabul etmek zorunda kaldim. Acaba hangi açıdan sakıncalı

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Mar 2007
    Nerede
    Bursa
    İletiler
    2.152
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Elden kira vermek ve aylık kira senetleri hakkında

    Kontrat ile zaten kira tahakkuk eder. Çok zor bir ihtimal ama ev sahibi kötü niyetli olursa aynı kirayı ikinci kez talep edebilir. Elinizdeki senette sadece sizin imzanız olduğundan ispat etmekte zorlanabilirsiniz.

    Bugüne kadar böyle bir şey yapan ev sahibi duymadım. Belli ki, amacı vergi kaçırmak ve bir yılın kirasını garantiye almak. Endişe etmeyin. Sulh hukuk mahkemesinden de kira yerinin nereye ödeneceğinin tespitini isteyin. Gerisini mahkeme çözer zaten.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Feb 2019
    Nerede
    Iğdır
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Elden kira vermek ve aylık kira senetleri hakkında

    Vaktinizi ayırdığınız için cok teşekkür ediyorum.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Jun 2009
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    8.830
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Elden kira vermek ve aylık kira senetleri hakkında

    Sayın Karavelioğlu yazmış ama tekrar etmek isterim: Siz imzaladığınız senetler ile, senet kimin adına ise, ona borçlandınız. O kişinin bu borcu ispat etme gibi bir yükümlülüğü yok. Kiradan tamamen bağımsız.
    Kira ise ayrıca ödenecek bir şey. Yani siz hem kontratta yazan kirayı, hem de ayrıca o senetleri ödemek durumundasınız şu anda teknik olarak. Senetlerin kiraya karşılık olması durumunda, örneğin 1 senelik senet verdiyseniz, kontrata "1 senelik kira bedeli aylık senetler olarak ödenmiştir" gibi bir şey yazması gerekliydi.
    Umarız kiraya veren bunu kullanmaz ve siz sadece senetleri ödeyerek kurtulursunuz. Aksi halde o senetlerin kira için olduğunu ispatlamak gibi çok zor bir durumla karşılaşırsınız.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Ev sahibi ne senetleri veriyor ne kira sözleşmesini
    Yaklaşık 6 ay önce Isparta'ya tayinim çıktı, ben de şehrin yapısını v.s bilmediğim için 1+0 sıfır eşyalı bir daire kiraladım. Ev sahibi ile sözlü...
    Yazan: adalet23 Forum: Diğer Hukuki Sorular
    Yanıt: 6
    Son İleti: 08-02-2016, 06:25:56
  2. Ev sahibi ne senetleri veriyor ne kira sözleşmesini
    Yaklaşık 6 ay önce Isparta'ya tayinim çıktı, ben de şehrin yapısını v.s bilmediğim için 1+0 sıfır eşyalı bir daire kiraladım. Ev sahibi ile sözlü...
    Yazan: adalet23 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 30-01-2016, 20:35:38
  3. Kiracı kira ve apartman aidatlarını ödemiyor(kira müddeti kısmına aylık yazmıştık.)
    Evde oturan kiracımız ile 1.12.2009 tarihinde kira kontratı imzaladı.(üzerinde damga pulu yok) Kira Müddeti kısmına aylık yazdık.(kiracı kendi el...
    Yazan: aligurkan Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 30-09-2010, 09:23:06
  4. Kira borcu 6 aylık senetleri tarihsiz ne yapmalıyım
    Herkese merhaba; dükkan kiracım 6 aylık kira borcu var. Kiralarken 12 adet senet imzalattım ama teminat olsun diye tarihte atmadık. Aramızda sürekli...
    Yazan: emreöztürk Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 11-05-2010, 14:18:39
  5. Yeni Hukuki Kaynak: "Kira Hukuku Kira Sözleşmesi Kira Artışı • Kira Artış Oranının Belirlenmesinde Uygulanacak Yöntem"
    Hukuk Makaleleri ve Mevzuat Kısmına yeni bir hukuki kaynak eklendi, üzerinde tartışmak ister misiniz : İlgili veri linki - Konu: Kira Hukuku ...
    Yazan: admin Forum: Mevzuata İlişkin Bilgi ve Yorumlar
    Yanıt: 0
    Son İleti: 04-12-2009, 15:15:43

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2019 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2019 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2019 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.