+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jan 2009
    İletiler
    34
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Kiralanan Konutun tahliyesi, Bilirim ve Güvence Bedeli

    Öncelikle tüm okuma zahmetine girenlere teşekkür ediyorum. Bilgi sahibi olanlar paylaşımda bulunabilirse minnettar olurum.
    15.09.2015 tarihinde ikamet ettiğim konuta kiracı olarak girdim. Takip eden yıllarda 2016 ve 2017 yılında ev sahibiyle karşılıklı gelmek suretiyle sözleşmemizi yeniledik. 2018 yılında ise sözleşme bitmesine rağmen konuşarak ancak sözleşme yapmadan kira ilişkisine devam ettik. Bu durumda sözleşmenin aynı şartlarda uzamış sayılacağı ve süresiz sözleşmeye dönüşeceğini karşılıklı olarak biliyorduk.
    Kira artış dönemine yaklaşık 40 gün kala ev sahibini arayarak evi tahliye etmek istediğimi ve başka bir adrese taşınacağımı beyan ettim. Önce tamam dese de daha sonra sürenin az olduğunu ve kendinin bu sürede kiracı bulamayabileceğini ve kiraya verene kadar evde kalmamı teklif etti. Bunun üzerine 20.08.2019 tarihinde kendisine bir bildirim/tebligat gönderdim. Bildirimde:
    - Geçtiğimiz sene kontrat yenilenmeden kira ilişkisine devam edildiğinden sözleşmenin süresiz sözleşme halini aldığını (TBK Madde 347)
    - Konut ve çatılı işyerlerinde sözleşme süreli ise kiracının evi boşaltmak istemesi halinde en az 15 gün önce bildirimde bulunmakla yükümlü olduğunu, süresiz sözleşmelerde ise kiracının her zaman yazılı bildirimde bulunmak şartıyla evi tahliye etmeye hakkı bulunduğunu (TBK Madde 327)
    - 15. 09.2019 tarihinde konutu boşaltacağımı,
    - Kendisine verdiğim güvence bedelini konutun tahliyesinden sonra makul bir sürede banka hesabıma iade edilmesini talep ettiğimi yazdım.

    Bildirimi teslim aldığında beni aradı. Sert hatta hakarete varan bir dille bildirimi göndermemin çirkin ve ayıp olduğunu bana söyledi. Evini derhal boşaltmamı ve avukatına konuyu ileteceğini söyledi. ben ise yasal yükümlülüğümü yerine getirmek için bildirimde bulunduğumu vi bildirimde belirttiğim tarihte tahliye edeceğimi ve avukatına pek tabi haber verebileceğini söyledim. Bunun üzerine iyice sinirlendi ve canını sıkmamamı, evde demirbaş olan ankastre seti kullanıp eskittiğimi güvence bedelini iade almak için çok bekleyeceğimi söyledi.

    Bu durumda evi teslim alırken evde bir eksiklik olduğunu öne sürmemesi, zorluk çıkarma maksadıyla işleri yokuşa sürmesi durumunda nasıl bir hakka sahip olurum. depozitoyu iade etmemesi durumunda yasal yollara başvurabilmek için ne yapmalıyım. Evin temiz, demirbaşların sağlam ve çalışır vaziyette olduğunu noter aracılığı ile tespit ettirmem mümkün olur mu?
    Kıymetli cevaplarınız için çok teşekkürler, saygılar



    Hukuki NET Güncel Haber

    Kiralanan Konutun tahliyesi, Bilirim ve Güvence Bedeli konulu yargıtay kararı ara
    Kiralanan Konutun tahliyesi, Bilirim ve Güvence Bedeli konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Sep 2002
    Nerede
    istanbul, bakırköy, Türkiye.
    İletiler
    949
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kiralanan Konutun tahliyesi, Bilirim ve Güvence Bedeli

    Normali şu... Ev tahliye edilir. Eksik gedik mal sahibince tespit ettirilir ve depozitodan düşülür.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Kiralanan konutun aidat gideri hakkında yanıltıcı bilgi ve ek maliyetler
    Merhaba, Ağustos 2017 başında sözleşme imzaladığım konutumu emlakçı vasıtası ile buldum. Evi gezip gördük beğendik ve sözleşmemizi yaptık....
    Yazan: turkiye41 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 14-09-2017, 10:21:34
  2. Güvence Bedeli
    Merhaba, ben öğrenci bir arkadaşımla ev tutmuştum elektrik, doğal gaz buna benzer hizmetleri ev sahibi karşılamadığı için kendi imkanımızla açtırdık...
    Yazan: hellfire Forum: Diğer Hukuki Sorular
    Yanıt: 10
    Son İleti: 02-07-2017, 18:12:24
  3. İşyeri olarak kullanılan konutun tahliyesi
    ağustos 2005 yılında bir emlakçıdan emlakçının emlak bürosu olarak kullandığı daireyi satın aldımve emlekçıyla 2 yıllık bir kontrat yaptım. Daha...
    Yazan: oozant Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 28-04-2006, 13:27:35
  4. Satın alınan konutun tahliyesi
    merhabalar,geçen hafta bir daire satın aldım.dairede oturan kiracının kontratının süresi 40 gün sonra bitiyor sebep göstermeksizin konutu tahliyesini...
    Yazan: sözer Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 05-03-2006, 15:11:47
  5. Kiraladiğim Konutun Zaruri Tahliyesi Ve Depozitom
    İYİ GÜNLER, BEN İKİ AY KADAR ÖNCE ,İŞ BULDUĞUM BİR BELDEDE BİR KONUT KİRALADIM.EV SAHİBİ İLE "ARACI EMLAK KOMİSYONCUSU" HUZURUNDA (AMA RESMİ...
    Yazan: fatih dağıstanlıoğlu Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 11-10-2003, 13:22:16

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2019 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2019 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2019 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.