İskan Almayan müteahhit,kat irtifakı elektrik aboneliği

[Mustafa78]

İyi Günler

2017 yılı Mart ayında banka kredisi ile 3 blok 54 dairelik bir sitede kat irtifaklı bir daire satın aldım.Aldığım firma 2-3 aya kalmaz iskanı alır tapuları kat mülkiyetine çevirirsiniz dedi.Daha sonra 3 sonra 6 ay sonra diye diye 2019 6. ayı bulduk.Kimi hak sahiplerinden bağımsız bölümler için tapu(kat irtifakı) devrinde imza aşamasında iken önüne kağıt koyup feragatname almış.Yarısında var yarısında yok .Sonrasında bağımsız bölümlerde daireler var bunların feragatnamesini herkes versin alayım demeye başladı.Şimdide iskanı almayacağım diyor.Ben aldığım tarihten bu tarafa birkaç küçük işlem harici çivi çakmadı.2018 yılı şubat ayında hem müteahhide hemde yapı denetim firmasına yönetim olarak noterden eksikler için ihtarname çekildi ve 1 ay süre verildi fakat hiçbir işlem yapılmadı.Yapı denetim firması müteahhitten alacağım var(1 senedir) dosyanızı belediyeye vermem diyor.(inşaatın %80-90 nı belediyede bitmiş görünüyor.)Duyduğumuza göre Müteahhit inşaatı yaptığı firmadaki mal varlığını başka firmaya devretmiş ve sonrasında hissesini başkasına devretmiş.İnşaat ruhsat başlangıç tarihi 2015 bitiş tarihi 2020 yılı.Her blok için inşaat dosyasını ayrı açmış ve her blokta inşaat firmasına ait tapulu 1 veya 2 dairesi var.
Binalarda Bireysel olarak su aboneliği(inşaat suyu olarak normalin 3 katı), bireysel telefon ve internet aboneliği,Bireysel doğalgaz aboneliği mevcut fakat Bireysel elektrik abonesi olamıyoruz.Elektrik müteahhit firma adına tek sayaç var ona fatura geliyor.sonrasında her dairenin ayrı sayacı var oradan okuyarak fatura tutarını kendimiz topluyor ve gecikmelide olsa ödüyoruz.Bizi bugün yarın diyerek oyaladı ve İmar affı süresinide kaçırdık.
Zar zor, borçla aldığımız daire için hangi avukata gidersek gidelim yapacak bir şey yok diyor.Güya kanunlar mağdurdan yana değilmiş.50 kişi mağduruz.
Yukarıda durumu kısaca özetledim.
Konu hakkında aşağıdaki sorularıma bir cevap yazabilirmisiniz?
1- Müteahhit ve yapı denetim firmasına her hangi bir yaptırım veya cezai müeyyide yapılabilecek bir yol mevcut mu?
2- Her blok ayrı kendisi için izleyebileceği yol varmı?
3- İskan alınıncaya kadar bireysel olarak geçicide olsa elektrik aboneliği yapılabilir mi?
4- Sitede bir yönetim mevcut resmi kurumlara yetkisi mevcut hepimiz adına dava açabilir mi?
5 Son olarak benim bireysel olarak yapabileceğim bir şey varmı?
Mağduruz destekleriniz bekliyoruz. Teşekkürler

[Mustafa78]

Cevap yazabilircek bilirkişi varmı mümkünse?

VIA_A1_1 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi